أسعار الشقق بالرحاب .. تفاصيل الوحدات السكنية ومميزات السكن بها
هناك الكثيرين ممن يرغبون في معرفة أسعار الشقق بالرحاب وخاصة بعد رفع سعر الدولار، الذي أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات في مصر بمعظم المناطق السكنية.
اقرأ أيضًا: أسعار الشقق في مدينة الفسطاط الجديدة بعد التطوير
ومدينة الرحاب هي جزء من مدينة القاهرة الجديدة التي تم بناؤها بهدف تخفيف الضغط على القاهرة الكبرى.
كما تضم القاهرة الجديدة كافة مستويات الإسكان الفاخر وفوق المتوسط والمتوسط والاقتصادي، وتتنوع الخدمات فيها لتخدم كل هذه المستويات.
فيما تبلغ مساحة مدينة الرحاب 10 مليون متر مربع بالقاهرة الجديدة، وخططت لتستوعب حوالي 200 ألف نسمة.
ويستعرض “يلا بيزنس” في هذا التقرير أسعار الشقق بالرحاب وسعر متر الشقة هناك.
أسعار الشقق بالرحاب 2022
يبدأ سعر متر الشقة في مدينة الرحاب من 14 ألف و650 جنيه، إذ ارتفعت بقيمة 100 جنيه خلال الشهرين الماضيين.
أما الفلل، فيبدأ سعر المتر فيها من 22 ألف و550 جنيه، إذ انخفض بقيمة 200 جنيه خلال الشهرين الماضيين
وعن مستوى طلب الشراء في هذه المدينة فيبلغ 81% بالنسبة للشقق، و27% نسبة الإقبال على شراء الفلل.
وبشكل عام هناك العديد من المعايير التي يتم من خلالها تحديد سعر الشقة، مثل جودة التشطيب بها، وكذلك مساحتها، بالإضافة إلى موقعها.
على سبيل المثال كلما كان التشطيب بأعلى جودة أو حديث كلما زاد سعر الشقة، وكذلك كلما زادت مساحتها يزيد سعرها بالطبع.
كما أن موقع الشقة له تأثير في تحديد سعرها، فإذا كانت تقع في مكان حيوي ويحتوي على الكثير من الخدمات فإن سعرها يزيد، عن تلك التي تقع في أماكن داخلية أو ليست قريبة من الخدمات أو المناطق الحيوية.
الوحدات السكنية في الرحاب
بالنسبة للشقق السكنية فهناك مجموعة مختلفة من المساحات لتلبية احتياجات وأذواق جميع الفئات.
كما تنتظم المباني السكنية في تجمعات تحيط بها المساحات الخضراء وممرات المشاة التي تتصل بالممرات في جميع المراحل المختلفة من المدينة.
أيضًا هناك مناطق العمارات التي تحتوي على 50 نموذج بتصميمات مختلفة ومساحات تبدأ من 58 مترًا مربعًا وحتى 306 مترًا مربعًا.
ووتتكون العمارات السكنية من 5 إلى 6 أدوار متكررة موزعة على مجموعات تتوسطها مناطق خضراء ومرتبطة ببعضها البعض عن طريق ممرات مشاة.
أما الفيلات فقد تم تصميمها بأحدث أساليب التصاميم العالمية فالشوارع بها مناطق خضراء وتمتد بعرض لا يقل عن 8 أمتار من كل جانب، والحدائق تحيط بها.
بالإضافة إلى ذلك فإنه يوجد 31 تصميمًا مختلفًا للفيلات بها مساحات داخلية متنوعة وتتراوح مساحتها ما بين 174 مترًا مربعًا إلى 660 مترًا مربعًا.
مميزات السكن في مدينة الرحاب
تتميز مدينة الرحاب بموقع رائع في القاهرة الجديدة فهي على بعد 10 دقائق من مصر الجديدة ومدينة نصر على طريق القاهرة السويس.
كما أنها على بعد 20 دقيقة من وسط القاهرة عبر الطريق الدائري الأول الذي يتقاطع مع طريق القاهرة السويس ونصف ساعة تقريبًا للعاصمة الإدارية الجديدة.
أيضًا تنقسم المدينة إلى عشرة مراحل أو أحياء كل منها على مساحة 220 فدانًا، كل حي أو منطقة ذات طبيعة تصميمية خاصة.
بالإضافة إلى ذلك فهي تحتوي على مجموعة متكاملة من الخدمات ومنها على سبيل المثال مراكز تسوق وأسواق تجارية، مراكز طبية، مدارس، أندية وغيرها.
والمناطق السكنية بها ترتفع فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يجعل الهواء نقي والمناخ امعتدل على مدار العام.
الشقق والفيلات هناك تم توزيعها منخفضة الارتفاع في مباني مدينة الرحاب بشكل متسق.
كما تحيط بها مساحات خضراء خلابة وممرات رائعة للمشاة تتصل بجميع الطرق داخل جميع مراحل المدينة المختلفة.
