أسعار الشقق بسموحة ترتفع 9% والمتر يبدأ من 9 آلاف جنيه

هناك الكثير من المصريين الذين يبحثون عن سعر أشقق سموحة بالإسكندرية، إذ تعد محافظة الإسكندرية العاصمة الثانية في مصر، كما يكثر عليها طلب إيجار وتمليك الشقق هناك خاصة في فصل الصيف.

اقرأ أيضًا: محلات أجهزة كهربائية في سموحة .. متاجر الأجهزة الكهربائية

وتضم الإسكندرية العديد من الأحياء الشهيرة مثل سموحة، المندرة، العصافرة، وغيرها من الأحياء التي يمكن السكن بها.

لكن حي سموحة بشكل خاص يُعتبر حديث نسبيًا، كما أنه قريب جدًا محطة قطار سيدي جابر، ويتميز بأنه يضم عدة مناطق سكنية متميزة وراقية.

وارتفعت أسعار الشقق في حي سموحة بالإسكندرية بمعدل 9% خلال الـ12 شهر الماضية، وخلال النصف الأول من العام الجاري زاد سعر المتر هناك بمتوسط 2000 جنيه.

وفي هذا التقرير، يستعرض “يلا بيزنس” أسعار الشقق في سموحة وكذلك مميزات السكن هناك.

أسعار الشقق بسموحة

هناك مجموعة متنوعة من العقارات في حي سموحة، ما بين المشاريع الإسكانية والكمبوندات المتوسطة والراقية.

كما أن هناك العديد من المعالم البارزة القريبة من حي سموحة، مثل: ميدان فيكتور عمانويل، ونادي سموحة الرياضي، وجامعة فاروس.

ويرتفع مستوى شراء الشقق في هذا الحي، إذ يبدأ سعر المتر فيها من 14 ألف و500 جنيه، كما يبلغ سعر متر الفلل من 9.400 جنيه.

وهناك العديد من المعايير التي يتم من خلالها تحديد سعر الشقة، مثل جودة التشطيب بها، وكذلك مساحتها، بالإضافة إلى موقعها.

على سبيل المثال كلما كان التشطيب بأعلى جودة أو حديث كلما زاد سعر الشقة، وكذلك كلما زادت مساحتها يزيد سعرها بالطبع.

كما أن موقع الشقة له تأثير في تحديد سعرها، فإذا كانت تقع في مكان حيوي ويحتوي على الكثير من الخدمات فإن سعرها يزيد.

أما الشقق التي تقع في أماكن داخلية أو ليست قريبة من الخدمات أو المناطق الحيوية، فيتأثر سعرها سلبيًا.

مميزات السكن في سموحة

على الرغم من بعد سموحة عن شاطئ البحر، إلا أنه يوجد العديد من المميزات للسكن فيه، إذ أنه من أرقى أحياء الإسكندرية.

وتشمل المميزات كثرة الاماكن الخدمية فيه، مثل وجود المراكز التجارية.

كما يوجد به نادي سموحة، ونادي الجياد الذي تم إنشاءه عام 1949، وكذلك يقع بالقرب من مطار النزهة.

بالإضافة إلى ذلك يحتوي حي سموحة على جامعة فاروس، ومدارس سموحة للغات، ومستشفى الإسكندرية الدولي، وجرين بلازا، ومول زهران التجاري.

فيما تشمل أشهر كمبوندات سموحة كل من كمبوند فارما سيتي سموحة، وكمبوند تراس سموحة، وكمبوند الصفوة بسموحة، كمبوند فارما سيتي سموحة، وكمبوند تراس سموحة، وكمبوند الصفوة بسموحة.