شهدت الساعات الماضية زيادة البحث عن خطوات حجز شقة سكن لكل المصريين بفائدة 3% وذلك قبل ساعات من انتهاء فرصة التسجيل؛ حيث سيتم انتهاء فترة الحجز غدًا 23 سبتمبر 2021
وفي هذا السياق، يستعرض “يلا بيزنس” كل ما تريد معرفته عن خطوات حجز شقة سكن لكل المصريين بفائدة 3%، وجدول أقساط شقق التمويل العقاري التي تأتي في إطار مبادرة الاسكان الاجتماعي.
خطوات حجز شقة سكن لكل المصريين بفائدة 3%
يتوجه في البداية العميل الراغب في حجز شقةة إلى أحد مكاتب البريد المميكنة، لشراء كراسة الشروط.
ثم يتم شراء كراسة الشروط المتضمنة استمارة حجز الوحدة السكنية، وسداد قيمة المصروفات الإدارية.
وعقب شراء كراسة الشروط من أحد مكاتب البريد المميكنة، داخل المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية، يتم سداد مقدم جدية الحجز.
ومن ثم يقوم المتقدم للحجز بزيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، من خلال الحساب الشخصي واختيار التقديم على وحدة سكنية وتحديد مشروع الإسكان الاجتماعي، ثم اختيار المساحة وفقًا لكل مشروع، وكتابة البيانات المطلوبة في طلب التقديم.
ثم رفع الأوراق المطلوبة، وتأكيد الطلب وتظهر رسالة في النهاية بتأكيد الطلب، ويمكن خلال فترة الإعلان التعديل على هذه البيانات.
وعقب الانتهاء من التقديم وإعلان أسماء المستوفين للشروط يتم البدء في سداد الأقساط ربع السنوية إذا كان تسليم المشروع بعد 3 سنوات.
أقساط شقق التمويل العقاري زسداد جدية الحجز
أولا سداد جدية الحجز لمتوسطي الدخل:
- يتم سداد مبلغ 55 ألف جنيه كمقدم جدية حجز لجميع الوحدات المطروحة لمتوسطي الدخل.
- على أن يتم السداد قبل الحجز على البوابة الالكترونية للصندوق (وهو مبلغ يرد في حالة عدم التخصيص).
- مع سداد مبلغ 405 جنيهات مصاريف إدارية (لا ترد ولاتسترد) وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن على مستوى الجمهورية.
ثانيا الإسكان المتميز:
- يتم سداد نسبة في حدود 25% من سعر بيع الوحدة كمقدم حجز على 12 دفعة ربع سنوية خلال مدة التنفيذ وقدرها ثلاث سنوات.
- وتتراوح من 11500 جنيه أي ما يعادل 3833 جنيها شهريا للوحدات المتميزة .
- كذلك تكون من 10000 جنيه إلى 23500 جنيه للوحدات الأكثر تميزا والتي تقع في بدر والغردقة وبورفؤاد.
يتم سداد نسبة 5% كمبلغ صيانة من ثمن الوحدة عند التعاقد (لا يرد ولا يسترد) في الحالتين.
أقساط سكن لكل المصريين 2 ضمن مبادر التمويل العقاري2021
تقوم جهات التمويل بمنح التمويل العقاري بحد 65% من سعر بيع الوحدة السكنية وفقا لدخل المواطن وسنة ويوجد نوعين للأقساط الشهرية.
1- مقدم 35% من سعر الوحدة – بعائد 3%- بقسط ثابت حتى نهاية المدة – لمدة 30 عاما.
مثال: للوحدة بسعر 494550 جنيها والدخل 3500 جنيه يكون القسط 1390ج لمدة 30 عاما.
2- مقدم حجز 35% من سعر الوحدة – بعائد 3%- بزيادة سنوية 7% لنهاية مدة التمويل – لمدة 30 عاما.
على سبيل المثال: الوحدة بسعر 494550 جنيها والدخل 2500 جنيه يكون القسط الشهري 511 جنيها متزايدا سنويا بنسبة 7% حتى نهاية المدة 30 عاما.
اقرأ أيضًا: للحصول على قرض شخصى.. تفاصيل قرض المهن الحرة من بنك مصر 2021
اقرأ أيضًا: قبل انطلاق معرض سيتي سكيب.. هذه مشروعات «كاسيل» في مصر
