أسعار الشقق في مدينة الفسطاط الجديدة بعد التطوير
تزايد السؤال عن أسعار الشقق في الفسطاط الجديدة، إذ يرغب الكثيرون في السكن بها خاصة بعد الانتهاء من تطويرها وتحويلها إلى أبراج وعمارات سكنية.
اقرأ أيضًا:أسعار الشقق في زايد 2022 .. سعر المتر الشقق والفلل بجميع الأحياء
وتمتد هذه المدينة على مساحة 800 فدان، وتم تخصيص 40% من هذه المساحة لتشمل مساحات خضراء وخدمات متنوعة.
بالإضافة إلى ذلك فهي تقع على بعد خمسة كيلومترات من وسط العاصمة، كما تبعد 20 دقيقة عن شارع صلاح سالم، و15 دقيقة عن الطريق الدائري، و25 دقيقة عن كورنيش النيل.
وفي هذا الإطار، يستعرض موقع “يلا بيزنس” أسعار الشقق في مدينة الفسطاط الجديدة 2022.
أسعار الشقق في الفسطاط الجديدة
يوجد مجموعة متنوعة من الشقق في مدينة الفسطاط الجديدة، إذ تبدأ المساحات فيهامن 75 متر وتصل إلى 240 متر.
كما يوجد بها شقق تتكون من غرفتين، وأخرى تتكون من أربع غرف وحمامين، ووحدات بتشطيب كامل أو نصف تشطيب.
أما عن الأسعار، فتبدأ من 950 ألف جنيه، وتصل إلى مليون و 210 ألف جنيه، والتسليم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
لكن الوحدات المباعة من المالك فتبدأ أسعارها من 600 ألف جنيه، وفقاً لمساحة ومميزات والوحدة.
وهناك العديد من المعايير التي يتم من خلالها تحديد سعر الشقة، مثل جودة التشطيب بها، وكذلك مساحتها، بالإضافة إلى موقعها.
على سبيل المثال كلما كان التشطيب بأعلى جودة أو حديث كلما زاد سعر الشقة، وكذلك كلما زادت مساحتها يزيد سعرها بالطبع.
كما أن موقع الشقة له تأثير في تحديد سعرها، فإذا كانت تقع في مكان حيوي ويحتوي على الكثير من الخدمات فإن سعرها يزيد.
أما الشقق التي تقع في أماكن داخلية أو ليست قريبة من الخدمات أو المناطق الحيوية، فيتأثر سعرها سلبيًا.
وقد تم تقسيم مدينة الفسطاط الجديدة لثلاث مراحل، وهم المجاورة الأولى والثانية والثامنة، إذ تحتوي كل مجاورة منهم على عدد كبير من الأبراج الضخمة والعمارات السكنية.
أما الشقق فتتراوح عددها في الأبراج المختلفة من 24 إلى 48 شقة، حيث تتكون بعض الأبراج من دور أرضي و11 دور، بينما يتكون البعض الآخر من دور أرضي و8 أدوار متكررة.
ويوجد العديد من المعالم السياحية في هذه المدينة، ومنها “المتحف القومي للحضارة المصرية، بحيرة عين الحياة، حديقة تلال الفسطاط”.
كما تتميز المدينة، بوجود بحيرة عين الصيرة وجامع عمرو بن العاص، وكذلك هضبة كبيرة يتاح من خلالها مشاهدة الأهرامات وقلعة صلاح الدين، بالإضافة إلى مسار مشروع التلفريك الذي يربط بين حديقة تلال الفسطاط وحديقة الأزهر.
