أسعار الشقق في 6 أكتوبر .. سعر متر الشقق والفلل في أكتوبر
أسعار الشقق في 6 أكتوبر || تُعد مدينة 6 أكتوبر من أكثر المدن التي يتطلع الكثيرون إلى السكن فيها، باعتبارها منطقة حيوية وراقية في نفس الوقت.
اقرأ أيضًا: أسعار الشقق في مدينة نصر 2022 .. تعرف على سعر متر الشقق والفلل
وفي هذا التقرير، يستعرض موقع “يلا بيزنس” أسعار الشقق في 6 أكتوبر وكذلك أسعار الفيلات، بالإضافة إلى الأسعار في أحيائها المختلفة.
أسعار الشقق في 6 أكتوبر
يبلغ متوسط سعر متر الشقة في 6 أكتوبر 7 آلاف و550 جنيه تقريبًا.
كما يبلغ متوسط سعر متر الفيلا في 6 أكتوبر 17 ألف و600 جنيه تقريبًا.
وعن متوسط أسعار المتر في أحياء أكتوبر المختلفة، فتأتي كالتالي:
- يبلغ متوسط سعر المتر في غرب سوميد7,850 جنيه /متر².
- كما يبلغ متوسط السعر في الحي المتميز 7,650 جنيه /متر².
- أيضًا يبلغ متوسط السعر في الأحياء 6,650 جنيه /متر².
- بالإضافة إلى ذلك يبلغ متوسط السعر في جنوب الأحياء 5,750 جنيه /متر².
- ويبلغ متوسط السعر في حدائق أكتوبر 5,750 جنيه /متر².
- في حين يبلغ متوسط السعر في التوسعات الشمالية 4,700 جنيه /متر².
أما بالنسبة للفلل فتأتي الأسعار كالتالي:
- يبلغ متوسط سعر الفيلا في الحي المتميز15,100 جنيه /متر².
- كما يبلغ متوسط سعر الفيلا في الأحياء14,650 جنيه /متر².
- علاوة على ذلك فإنه يبلغ متوسط سعر الفيلا في التوسعات الشمالية13,900 جنيه /متر².
- ويبلغ متوسط سعر الفيلا في غرب سوميد13,150 جنيه /متر².
- ويبلغ يبلغ متوسط سعر الفيلا في حدائق أكتوبر 8,850 جنيه /متر².
مدينة 6 أكتوبر
يذكر أنه كان قد بدأ التخطيط لهذه المدينة منذ عام 1979م، بقرار جمهوري.
وهي الآن تضم حوالي 12 حيًا ومنطقة صناعية كبيرة بالإضافة لأحياء وتجمعات سكنية خاصة.
كما تعد الارتكاز الرئيسي للتوسع العمراني في الصحراء الغربية، حيث تعتمد الحكومة المصرية عليها لتكون محورًا للتوسع فأنشأت مدينة الشيخ زايد بجوارها ومؤخرًا مدينة حدائق أكتوبر.
وعن مميزات السكن هناك، فتتميز مدينة السادس من أكتوبر بحسن التخطيط والالتزام الشديد بالنسق العمراني للمدينة.
كما لا تتجاوز العمارات السكنية فيها الخمسة أدوار وفق تخطيط جيد للطرق والمحاور وأماكن الخدمات الأساسية والترفيهية.
بالإضافة إلى ذلك فيوجد بها القطاع الصناعي إذ أنها أحد أهم المدن الصناعية أيضًا، وقد أنشئت فيها مدينة صناعية كاملة تضم العديد من المصانع تُمثل قيمة اقتصادية كبيرة جدًا للاقتصاد المصري.
وهي بشكل عام مدينة هادئة ومنظمة، وبها كافة الخدمات في جميع الأحياء، وبالتالي فهي الاختيار الأول للشباب خاصة مع إنشاء العديد من الجامعات والمعاهد بها.
وتنقسم مدينة 6 أكتوبر إداريًا إلى 12 حيًا، عبارة عن صفين كل صف 6 أحياء حول منطقة الحصري.
كما يوجد بها العديد من الأحياء والكمبوندات الشمالية وتتميز بالفخامة، والأحياء الجنوبية وهي مناطق متوسطة عبارة عن إسكان شباب ومشروعات قومية.
أسعار الشقق في اللبيني 2022
وهناك العديد من المعايير التي يتم من خلالها تحديد سعر الشقة، مثل جودة التشطيب بها، وكذلك مساحتها، بالإضافة إلى موقعها.
على سبيل المثال كلما كان التشطيب بأعلى جودة أو حديث كلما زاد سعر الشقة، وكذلك كلما زادت مساحتها يزيد سعرها بالطبع.
كما أن موقع الشقة له تأثير في تحديد سعرها، فإذا كانت تقع في مكان حيوي ويحتوي على الكثير من الخدمات فإن سعرها يزيد.
أما الشقق التي تقع في أماكن داخلية أو ليست قريبة من الخدمات أو المناطق الحيوية، فيتأثر سعرها سلبيًا.
وعن أسعار شقق اللبيني فهي تقترب قليلًا من أسعار الهرم، إذ أن متوسط سعر الشقة هناك يكون 4.300 جنيه.
على سبيل المثال يوجد شقة للبيع في اللبيني هرم بمساحة 120 متر مربع، بسعر 480 ألف جنيه، أي أن سعر المتر 4000 جنيه.
كما يوجد شقة أخرى للبيع بمساحة 165 متر مربع بمبلغ 600 ألف جنيه.
بالإضافة إلى ذلك فإنه يوجد شقق للبيع في اللبيني فيصل وليس الهرم، وهي بسعر أقل من شقق اللبيني هرم.
حيث يوجد شقة في اللبيني فيصل بمساحة 150 متر مربع وبسعر 475 ألف جنيه، وشقة أخرى بمساحة 110 متر مربع بسعر 410 ألف جنيه.
أسعار شقق فيصل 2022
وهناك العديد من الأحياء في فيصل والتي تختلف فيها مساحات الوحدات وسعر المتر بها وفقًا للمعاير التي تم ذكرها.
على سبيل المثال فحي أول فيصل يبدأ سعر المتر المربع فيه من 4.400 جنيه، في حين يبدأ سعر المتر في التعاون من 4,050 جنيه.
كما يبدأ سعر المتر في شارع الثلاثيني من 3,650 جنيه /متر²، وبالنسبة للمريوطية فإن السعر فيه 3,550 جنيه / متر².
أما طريق كعبيش فيبدأ السعر فيه من 3,250 جنيه / متر²، وشارع العشرين يبدأ من 3,200 جنيه / متر².
أما الكوم الاخضر فيبدأ السعر فيه من 3,150 جنيه / متر²، والمطبعة يبدأ سعر المتر فيها من 3,150 جنيه / متر².
بالإضافة إلى ذلك فإن السعر في شارع الصفا والمروة يبدأ من 3,150 جنيه /متر²، وفي الطالبية يبدأ من 3,000 جنيه / متر².
وكذلك يبدأ في الطوابق من 2,850 جنيه / متر²، وفي كفر طهرمس يبدأ من 2,750 جنيه / متر².
