يبحث الكثير من المواطنين عن أسعار ومساحات شقق الإسكان لمحدودي ومتوسطي الدخل وذلك بعدما تم مد فترة سحب الكراسات للحصول على شقة سكن لكل المصرين حتى يوم الخميس الموافق 23 سبتمبر 2021.
أسعار ومساحات شقق الإسكان
وتستعرض يلا بيزنس خلال السطور التالية أسعار ومساحات شقق الإسكان لمحدودي ومتوسطي الدخل :
أولًا شقق محدودي الدخل
وتضم محافظات الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج، قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفر الشيخ، أسوان، الغربية، البحيرة، مطروح، الفيوم، بني سويف، أسيوط، الوادي الجديد، الأقصر، شمال سيناء، ودمياط.
_ وحدات جاهزة للتسليم الفوري (غرفتين وصالة – و3 غرف وصالة).
– يتم سداد مقدم يبدأ من 10 %.
-أقساط تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3 % سنويًا متناقصة.
_ الشقق بمساحات تتراوح بين 75 و90 م2، في مدن ومراكز المحافظات التالية:
أسعار ومساحات شقق الإسكان محدودي الدخل
_ الشقة مساحة ٧٥ مترا بسعر 164 ألف جنيه.
_ الشقة مساحة ٩٠ مترا بسعر 310 آلاف جنيه.
الشقق بمدينة شطا أو الزرقا بدمياط واسعارها:
_ الشقة مساحة 105 أمتار بسعر 640 ألف جنيه.
_ الشقة مساحة 114 مترا بسعر 900 ألف جنيه.
ثانيا شقق متوسطى الدخل
وحدات كاملة التشطيب وهي عبارة عن 3 غرف وصالة سيتم تسليمها خلال 36 شهرا.
ويتم طرح الوحدات بالمدن التالية بدر، حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة، الغردقة “البداري”، وبورفؤاد.
أسعار ومساحات شقق الإسكان
_ الشقة مساحة 100 متر بسعر 471 ألف جنيه.
_ الشقة مساحة 120 مترا بسعر يصل إلى 950 ألف جنيه.
– يتم سداد 12 دفعة ربع سنوية تبدأ في 1 يناير 2022 تبلغ قيمتها 25 % من ثمن الوحدة.
– يسدد باقي ثمن الوحدة بحد أقصى 65 % من ثمن بيعها بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3 % متناقصة سنويًا.
ولا يعلم الكثير منا عن خطوات الحصول على شقة التمويل العقاري 3% خارج مشاريع الإسكان ؛ حيث يمكن الحصول على شقق في إطار تلك المبادرة من خلال طريقتين.
وتتمثل الطريقة الأولى، في الحصول على شقة في إطار شقق مشاريع الإسكان الاجتماعي، لكن بنظام التمويل العقاري.
1- يتم البحث عن الوحدة المراد شراؤها بنظام التمويل العقاري، ويمكن أن تكون الوحدة تابعة لشركة عقارية أو أحد البنوك أو شخص عادي.
2- يشترط أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، وبغرض السكن الدائم.
3- بالإضافة إلى ذلك يشترط أن تكون الوحدة مسجلة في الشهر العقاري أو قابلة للتسجيل ولا يوجد عليها أي مخالفات مالية أو عقارية.
4- بعد ذلك يتم التوجه لجهة التمويل ويمكن أن يكون بنكا أو شركة تمويل عقاري.
5- يتم تحديد ثمن الوحدة السكنية من قبل المثمن العقاري بجهة التمويل.
6- كذلك يتم سداد جدية حجز 10% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
خطوات حجز شقق سكن لكل المصريين 2
من ناحية أخرى، تستعرض يلا بيزنس خلال السطور التالية الأوراق المطلوبة للحصول على شقة سكن لكل المصريين 2 بنظام التمويل العقاري 3% :
1- تعد أولى خطوات الحجز، شراء كراسة الشروط الخاصة بالوحدات من مكاتب البريد، ودفع المبلغ المطلوب من مصروفات التسجيل ومقدم الحجز واستلام الإيصال.
2- يتم التقديم عن طريق الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على الموقع هنا إذ يقوم العميل باتباع الخطوات الآتية:
– اضغط على تقديم طلب وحدة سكنية.
– في حالة عدم وجود حساب حالي، ينشئ صاحب الطلب حساب خاص به بالضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية، وملء استمارة التسجيل ببياناته الأساسية.
– بعد إنشاء الحساب تصل رسالة نصية SMS لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي سجله على الموقع، وتتضمن الرسال رقم كودي يدخله مقدم الطلب على الموقع لإتمام عملية التسجيل.
– يدخل مقدم الطلب على حسابه وينشئ طلب الحصول على وحدة سكنية.
حيث يبدأ بملء البيانات الخاصة به متضمنة بياناته الشخصية والعمل والسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج/ الزوجة «إن وجدت». إضافة إلى تحديد رغبته في المساحة المطلوبة بالمدينة التي يرغب في التقدم عليها المطروحة بكراسة الشروط.
وذلك طبقًا للرغبة المُحررة في استمارة الحجز، بعد سداد المبالغ المطلوبة.
– ملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار «المرفقين بالكراسة»، وإرفاق إيصال شراء الكراسة وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية، ويرفق المواطن المستندات الآتية بصيغة PDF بالمستندات الآتية بصيغة PDF في ملف واحد:
– صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه «سارية».
– شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل) على أنّ تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، بحيث تشمل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يحصل عليها صاحب الطلب أو الزوج أو الزوجة «إذا كانت تعمل» وذلك إن وجد.
– أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية تفيد بصافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل) على أنّ تكون مؤرخة ومعتمدة.
3. بعد الانتهاء من رفع المستندات، ينقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة «تم إرسال طلبكم بنجاح».
4. يتم تقديم أصول المستندات إلى جهة التمويل بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.
اقرأ أيضا:
موقع تسجيل لقاح كورونا 2021 لطلاب جامعة القاهرة
