الإسكان تحدد 14 مارس موعد نهائي لسداد جدية حجز الأراضي بالدولار
أعلنت وزارة الإسكان أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وجهت عناية المستثمرين والشركات التي سبق لها التقدم لحجز قطع أراض بالمدن الجديدة، خلال الفترات السابقة قبل تاريخ 4 فبراير 2024، ضمن آلية الدولار الأمريكي من خارج البلاد، بأن آخر موعد لاستكمال قيمة جدية الحجز (5 %)، هو يوم 14 مارس 2024 الساعة 2 عصراً، على أن يتم تسليم سويفتات الاستكمال بخطاب رسمي للهيئة، وفى حالة عدم الالتزام بسداد قيمة جدية الحجز في الموعد المحدد، سيعد ذلك عدولاً عن طلب الحجز، واعتباره كأن لم يكن، مع تطبيق القواعد المعمول بها في الهيئة.
وكانت وزارة الإسكان قد قامت بطرح أراضي الجديدة بغرض الاستثمار، حيث يبحث شريحة كبيرة من المستثمرين عن أراضي الإسكان 2024 لغرض الاستثمار بها، وأوضحت الوزارة في طرحها الأخير أن الدفع سيكون بالدولار.
كما تطرح أرض صناعي بمساحة 2188 مترًا بسعر 1670 مترًا للسداد بالدولار، وأرض تعليمي بمساحة 9583 مترًا بسعر 5410 جنيهات للمتر للسداد بالدولار، أي المتر بـ 175 دولارًا.
وتعمل الوزارة على طرح المزيد من الأراضي لتلبية الطلب المتزايد بالسوق وخاصة بالمدن الجديدة، وتطرح بشكل دوري حزمة من قطع الأراضي بمساحات وأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة.
وتعلن الوزارة بشكل دوري حزمة من طروحات الأراضي بأنشطة استثمارية متنوعة بالمدن الجديدة لتلبية احتياجات السوق من المطورين والمستثمرين، وذلك وفقًا لآلية التخصيص الفوري للأراضي.
وتعمل وزارة الإسكان على تنفيذ 24 مدينة جديدة “مدن الجيل الرابع”، تستوعب 32 مليون نسمة، موزعة كالتالي، 9 مدن بإقليم القاهرة الكبرى، و6 مدن بالوجه القبلي، و5 مدن بإقليم قناة السويس وسيناء، و4 مدن بالوجه البحري، بالإضافة إلى 14 مدينة جارٍ تخطيطها للبدء في التنفيذ، وبلغ إجمالي الاستثمارات بالمدن الجديدة (الأجيال السابقة والجيل الرابع) في الفترة من 2014: 2023، 1.3 تريليون جنيه، منها 975 مليار جنيه لإنشاء وتنمية مدن الجيل الرابع، بنسبة 75 % من الاستثمارات، و325 مليار جنيه لتطوير ورفع كفاءة مدن الأجيال السابقة، بنسبة 25 % من الاستثمارات.
وبلغ إجمالي الإنفاق على المجتمعات العمرانية منذ عام 1978 وحتى عام 2023، تريليونا و364 مليار جنيه، منها 64 مليار جنيه خلال 36 عامًا (1978: 2014)، أي بمعدل إنفاق سنوي 1.8 مليار جنيه، و1.3 تريليون جنيه، خلال 9 سنوات (2014: 2023)، أي بمعدل إنفاق سنوي 144 مليار جنيه.
وتضمنت تعديلات مجلس إدارة الهيئة على الإعلان على الموقع الإلكتروني للهيئة عن كافة الأراضي المتاحة للتخصيص بجميع المدن العمرانية الجديدة، موضحًا بها: “النشاط – الاشتراطات – السعر المبدئي”، يكون التقدم بطلبات الحجز للهيئة، ولا يسمح بإتاحة التقدم بطلبات الحجز خارج هذه المدة على أن يتضمن طلب الحجز الملاءة المالية المناسبة للمشروع، ويتسلم الحاجز عند تقدمه بطلبه صورة من الضوابط الموضحة أدناه، ويطلع على كافة القواعد والضوابط المتعلقة بطلب الحجز ويوقع بالاستلام والعلم النافي للجهالة.
