متى يحق للعميل الامتناع عن سداد أقساط الوحدات السكنية في العاصمة الجديدة؟

كشف عماد عيسى عضو غرفة التطوير العقاري، عن أحقية العميل في الامتناع عن سداد أقساط الوحدات السكنية في حالة واحدة، ووفقًا للضوابط الجديدة.

اقرأ أيضًا: السيسي: شركة العاصمة الإدارية ترغب في تأجير الحي الحكومي بهذا الثمن

وكشفت عماد عيسى، أن السوق العقاري لم تظهر به الضوابط الكافية التي تحافظ عليه خلال الفترة الماضية، لكن مع الضوابط الجديدة التي أقرتها الحكومة ستعيد السيطرة على السوق العقاري وتنظيمه، وحماية حقوق العميل والشركة العقارية.

ولفت إلى أن هذه الضوابط الجديدة ستعمل على تحديد العلاقة بين الشركات العقارية والعملاء، وتمنع ظهور أي إخلال بالتعاقدات بين العملاء والشركات.

كما أكد أن هذه الضوابط ستضمن جدية المطور في تنفيذ المشروع من خلال التأكد من ملاءته المالية قبل تنفيذ المشروع، وفي حالة وجود ظروف خارجة عن إرادة المطور فقد يتعرض لتحديات في المشروع.

وتابع أنه وفقًا للضوابط يجب أن تتضمن ألا يكون هناك ضرر لكلا الطرفين، فمثلا في حالة وجود أزمات مثل الأزمة الروسية الأوكرانية وتأثيرها على الأسعار فإن تكلفة التنفيذ ترتفع عن أسعار البيع.

وكشف أنه يحق للعميل الامتناع عن سداد أقساط الوحدات السكنية في حالة عدم تسليم المطور للوحدة في الموعد المعلن والمتفق عليه.

كما أوضح أن الدولة تتدخل في حالة تأخر المطور عن التنفيذ والتسليم في المشروع، وهو ما يتم العمل به في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي نموذج ناجح للاستثمار لأن هناك نظاما موحدا ورقابة على الشركات.