تشمل 6 طروحات لجميع الفئات .. إنجازات وزارة الإسكان 2022

إنجازات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2022، اختلف عن السنوات الماضية، إذ قامت الوزارة بطرح العديد من المشروعات السكنية للمصريين بالداخل والخارج.

اقرأ أيضًا: “الإسكان” تعلن تفاصيل مؤتمر مجلس وزراء التعاونيات الأفارقة المقام لأول مرة في مصر

وقامت الوزارة بالعديد من طروحات الوحدات السكنية والأراضي، بالإضافة إلى إنجاز العديد من المشروعات التي تُشرف عليها مثل تطوير عواصم المحافظات وغيرها.

وفي هذا التقرير، يرصد موقع “يلا بيزنس” أبرز إنجازات وزارة الإسكان خلال العام الجاري بالأرقام.

إنجازات وزارة الإسكان 2022

في بداية العام الجاري، فعّلت وزارة الإسكان رابط الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي عبر موقعها الرسمي قبل أيام من الطرح الأول للوزارة.

طرح شقق سكنية لمتوسطي الدخل

في شهر فبراير 2022، أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان عن بدء التسجيل وإتاحة كراسات شروط حجز وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين متوسطي الدخل على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري، التي وجه بها رئيس الجمهورية، بفائدة 3% متناقصة و8% متناقصة.

وشمل الطرح وحدات سكنية بثلاث مشروعات هي “سكن مصر، دار مصر، جنة”، حيث كانت مساحات شقق سكن مصر تتراوح بين 106 م2 و133 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

كما تراوحت مساحات شقق دار مصر بين 100 م2 و150 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز، في حين تراوحت مساحات شقق مشروع جنة بين 100 م2 و151 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

وفي مارس، أعلن الدكتور عاصم الجزار، عن زيادة أعداد الوحدات السكنية المطروحة ضمن الإعلان الثاني للصندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري؛ نظرًا لوصول عدد المتقدمين المسددين لمقدمات جدية الحجز إلى ما يزيد على 27 ألف مواطن، في حين وصل عدد من قاموا بالتسجيل ورفع مستنداتهم إلى ما يزيد على 22 ألف مواطن.

وجاء إجمالي الوحدات المطروحة كالآتي: مشروع سكن مصر بلغ إجمالي الوحدات المطروحة 10090 وحدة، ومشروع دار مصر بلغ إجمالي الوحدات المطروحة 2612 وحدة، ومشروع جنة بلغ إجمالي الوحدات المطروحة 6155 وحدة.

وبذلك أصبح إجمالي عدد الوحدات المطروحة بالإعلان الثاني للصندوق بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية 18857 وحدة سكنية على مستوى المشروعات المطروحة بالإعلان.

طرح المرحلة الثامنة بمشروع بين الوطن

شهد هذا العام أيضًا، طرح جديد بالمرحلة الثامنة، بمشروع “بيت الوطن” للمصريين بالخارج، والذي شمل قطع أراضٍ سكنية للأفراد، وقطع أراضٍ بنشاط مختلط، ومقابر، وفيلات، ووحدات سكنية متنوعة (إسكان: فاخر – فوق المتوسط – متوسط)، ووحدات إدارية.

وتضمنت أماكن الطرح العديد من المدن الجديدة مثل أبراج العلمين الشاطئية وداون تاون العلمين، والحي اللاتيني، وذلك للوحدات الفاخرة.

طرح مشروع درة الوادي

شهد شهر مايو 2022، طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن المرحلة الأولى لمشروع “درة الوادي” في مدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد، بنظام التمويل العقاري.

وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد يتضمن طرح 160 وحدة سكنية بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد (المرحلة الأولى)، ويتم تقسيمها ما بين وحدات خاصة بالمواطنين منخفضى الدخل ووحدات خاصة بالمواطنين متوسطي الدخل.

وأشارت إلى أن الوحدات الخاصة بمنخفضي الدخل تصل مساحتها إلى 110 م2 تقريبًا، ثلاث غرف وصالة، وسعر بيع الوحدة السكنية 328.5 ألف جنيه، كما أن الوحدات الخاصة بمتوسطي الدخل تصل مساحتها إلى 110 م2 تقريبًا، ثلاث غرف وصالة، وسعر بيع الوحدة السكنية 328.5 ألف جنيه.

طرح شقق مديني والرحاب بالتعاون مع طلعت مصطفى

بالإضافة إلى ذلك فقد قامت وزارة الإسكان بفتح باب حجز شقق مدينتي والرحاب ضمن حصة الوزارة في المشروعين، وذلك عبر الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني، التابعة لمجموعة طلعت مصطفى.

طرح أراض الإسكان المتوسط

كشف المهندس حاتم محمود حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، أنه تم طرح قطع أراضي الإسكان المتوسط “محور الأراضي” بعدد 1760 قطعة بمدن ( المنيا الجديدة – سوهاج الجديدة – قنا الجديدة – الفيوم الجديدة – أخميم الجديدة – أسيوط الجديدة – بنى سويف الجديدة ).

كما تم طرح قطع أراضي الإسكان الأكثر تميزاً بعدد  177 قطعة بمدن ( أسـوان الجديدة – سـوهـاج الجـديـدة – بني سويف الجديدة – أسيوط الجديدة – المنيا الجديدة ).

طرح سكن لكل المصريين 3

خلال سبتمبر الجاري، قامت وزارة الإسكان بفتح باب حجز وحدات سكنية كاملة التشطيب، ضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي “سكن لكل المصريين 3” للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل.

وأشارت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن الطرح يشمل وحدات سكنية كاملة التشطيب جاهزة للتسليم الفوري في المحافظات والمدن الآتية (الأقصر، القليوبية، برج العرب الجديدة، الفيوم، الفيوم الجديدة، البحيرة، كفر الشيخ، مرسى مطروح، أسيوط، المنوفية، الإسماعيلية، سوهاج، أخميم الجديدة، الشرقية، السويس، بني سويف، الغربية، دمياط، أسوان، الدقهلية، شمال سيناء، قنا، المنيا، المنيا الجديدة)، بالإضافة إلى وحدات سكنية تسلم خلال 18 شهراً بمدن (أكتوبر الجديدة “غرب المطار”، “جرزا القطوري – العياط”، دمنهور”.

وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه يمكن للمواطنين شراء كراسة الشروط، وسداد مقدم جدية الحجز، والمصروفات الإدارية، من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية، وذلك اعتباراً من يوم الأحد 25 سبتمبر 2022، وحتى السبت 1 أكتوبر 2022 للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط، واعتبارا من الأحد 2 أكتوبر 2022، وحتى الخميس 27 أكتوبر 2022، لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.

قرارات هامة

إعفاء 90% من غرامات تأخير سداد مستحقات الوحدات بالمدن الجديدة

كشف عمرو خطاب المتحدث باسم وزارة الإسكان، عن إعفاء 90 % من غرامات التأخير حال سداد كامل المستحقات المتأخرة للوحدات بالمدن الجديد؛ بسبب التعثر الذي قد يكون حدث بسبب ظروف كورونا أو الأزمة الاقتصادية.

وجاء هذا القرار بشرط تسديد كامل المتأخرات، وسيتم التنازل عن أي دعاوى قضائية، باستثناء قطعة الأرض التي بها شراكة مع الهيئة.

زيادة الحد الأقصى لفئات الدخل الشهري

كان مجلس الوزراء قد وافق زيادة الحد الأقصى لفئات الدخل الشهري المسموح لهم بالتقدم لحجز وحدات سكنية فى برنامج “سكن لكل المصريين”؛ حيث أصبح الحد الأقصى لفئة منخفضى الدخل 6000 جنيه شهرياً للفرد الأعزب، و8000 جنيه شهرياً للأسرة.

فيما أصبح الحد الأقصى لفئة متوسطى الدخل 13000 جنيه شهرياً للفرد الأعزب، و18000 جنيه شهرياً للأسرة، وتم رفع سعر بيع الوحدة إلى 1.7 مليون جنيه بدلاً من 1.4 مليون جنيه للوحدات كاملة التشطيب بمساحة تصل إلى 150 م2، وذلك لفئة متوسطى الدخل.

وكذلك وافق مجلس الوزراء على زيادة الحد الأقصى للفئة المستحقة للدعم النقدى من منخفضى الدخل، بحيث يتدرج من 5000 جنيه بحد أدنى، وذلك لفئة دخل 4500 جنيه صافى شهريا، وتصل إلى 60000 جنيه لفئات الدخل الأدنى من 3000 جنيه صافى شهرياً، على أن يكتفى بتقديم دعم سعر العائد والدعم غير المباشر لذوى الدخل الشهرى أعلى من 4500 جنيه شهرياً، لتمكين تلك الفئة المستهدفة من الحصول على وحدات سكنية مدعومة، وذلك للوحدات السكنية التى تزيد أسعار بيعها عن 340 ألف جنيه/ الوحدة، وبحد أقصى 40 ألف جنيه دعم نقدى للوحدات السكنية أقل من 340 ألف جنيه.

الانتهاء من الهياكل الرئيسية للأبراج بمنطقة الأعمال المركزية

كشف الدكتور عاصم الجزار، عن الانتهاء من جميع الهياكل الرئيسية للأبراج بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي تضم 20 برجاً باستخدامات متنوعة، ومنها البرج الأيقوني، بارتفاع نحو 400 متر.

وأشار الوزير إلى أنه تم تنظيم احتفالية بمنطقة الأعمال المركزية، بمناسبة اكتمال الهيكل الرئيسي للبرج السكني D04، وهو آخر برج يتم الانتهاء منه، وتبلغ مساحته نحو 89 ألف متر مربع، وارتفاعه الإجمالي 159.8 متر، ويتكون من 40 طابقًا فوق الأرض، وطابقين تحت الأرض، وطابقين من المباني الملحقة «البوديوم»، وبذلك تكون قد اكتملت جميع الأعمال الإنشائية للأبراج بالمشروع، ويجرى حاليا تنفيذ أعمال تشطيب واجهات الأبراج، وأعمال التشطيبات الداخلية.

شقق تطوير عواصم المحافظات

نفذت وزارة الإسكان، أكثر من 500 ألف شقة ضمن مشروع المبادرة الرئاسية لتطوير عواصم المحافظات، عن طريق صندوق التطوير الحضري.

يذكر أن تم إطلاق اسم داره على المرحلة الأولى من المشروع والتي تتواجد في 6 محافظات هم الشرقية والدقهلية ودمياط، والمنيا وقنا وسوهاج.

مشروعات وزارة الإسكان الأخرى

تم انتهاء العمل بمدينة المنصورة الجديدة بطول ١٥ كم على ساحل البحر المتوسط مباشرة، بكل مكوناتها من أحياء سكنية بمختلف أنواعها من عمارات وفيلات، ودور عبادة، ومركز الرعاية الطبية، ومباني تجارية وخدمية، ومحطات معالجة وتحلية المياه، ومحولات الكهرباء.

الاستمرار في تنفيذ مشروع التجلي الأعظم فوق أرض السلام بسيناء باستثمارات تقدر بـ4 مليار جنيه؛ بهدف إنشاء مزارات، تكون مقصداً للسياحة الروحانية، والجبلية، والاستشفائية، والبيئية، من مختلف بلدان مستوى العالم.

كما يتم الاستمرار في تطوير منطقة القاهرة التاريخية، بما فيها عملية التطوير الجارية في سور مجرى العيون، ومنطقة الفسطاط، باستثمارات تقدر بـ 30 مليار جنيه قابلة للزيادة.

افتتاح المرحلة الأولى من ممشى أهل مصر بطول 1.8 كم، تمتد من كوبري 15 مايو، حتى كوبري إمبابة بتكلفة استثمارية تقدر بـ 600 مليون جنيه.

من المنتظر بدء تسليم شقق ماسبيرو للعائدين إليها هذا الشهر، للمزيد اضغط هنــــا

كما أطلقت وزارة الإسكان مسابقة التصميم المعماري لأكشاك سور حديقة الأزبكية التراثية، لطلاب الجامعات المصرية الحكومية أو المعتمدة من المجلس الأعلى للجامعات المصرية، للمشاركة في المسابقة من الكليات التالية (كليات الهندسة – الفنون الجميلة – الفنون التطبيقية)، للوصول إلى أفضل تصميم، وذلك بالتعاون مع وزارة التعليم العالي والبحث العلمي، والجهاز القومي للتنسيق الحضاري التابع لوزارة الثقافة.

 

كتب: سمية سليم