حددت وزارة الإسكان، آخر موعد لسداد مقدمات حجز شقق الإسكان المتوسط التي تم طرحها في مشاريع: سكن مصر ودار مصر وجنه مؤخرًا بنظام التمويل العقاري 3% و 8%.
مقدمات حجز شقق الإسكان المتوسط
اقرأ أيضا: ارتفاع درجات الحرارة اليوم الإثنين في مصر.. والقاهرة تسجيل 22 درجة
وقالت وزارة الإسكان، إن يوم الثلاثاء بعد المقبل، الموافق 8 مارس المقبل، اخر موعد لسداد مقدمات حجز وحدات مشروعات سكن مصر ودار مصر وجنه، والتى تم طرحها من خلال صندوق الإسكان الاجتماعى،.
وقالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري،أنه من المقرر بدء الحجز على الموقع الإلكترونى لصندوق الإسكان الاجتماى ودعم التمويل العقارى، خلال فترتين.
الفترة الأولى يوم 15/3/2022 من الساعة التاسعة صباحاً حتى الساعة الثانية عشرة من منتصف الليل للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان الأول للمشروعات الثلاثة ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز.
والثانية من الساعة التاسعة صباحاً يوم 16/3/2022 حتى الساعة الثانية عشرة من منتصف الليل يوم 24/3/2022 لكافة المتقدمين على الإعلان الثاني والمتقدمين سابقاً بالإعلان الأول (ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز).
متوسط سعر المتر في شقق جنة 2022
من ناحية أخرى، فيما يخص متوسط سعر المتر في شقق جنة 2022، فهو يبدأ من 8800 جنيها في الشروق، و11575 جنيها في القاهرة الجديدة.
ويبدأ من 5855 في المنيا الجديدة، بالإضافة إلى ذلك يبدأ من 9580 جنيهًا في 6 أكتوبر، و من 8070 في العبور.
متوسط اسعار شقق سكن مصر
وبدأ سعر المتر في شقق سكن مصر 2022 من 4050 وهو أقل سعر بين شقق الإسكان المتوسط، وجاءت التفاصيل كالأتي:
سعر المتر في شقق دار مصر
وشقق دار مصر مخصصة للمواطنين أصحاب الدخل الفوق متوسط،، وتأتي بمساحات تتراوح من 100 – 150 مترًا، ومتوسط سعر المتر يزيد عن 5.5 – 8 ألف جنيه.
ويبدأ سعر متر شقق دار مصر في الشروق من 8730 جنيها وفي حدائق أكتوبر يبدأ من 6935 جنيهًا، وفي بدر يبدأ من 5925 جنيها، وفي السادات يبدأ من
وسعر متر شقق دار مصر في 15 مايو يبدأ من 5555 جنيها، وفي العاشر يبدأ من 5355 جنيها، وفي برج العرب يبدأ المتر من 5075 جنيها.
اقرأ أيضًا: بنوك مبادرة التمويل العقاري .. هذا موعد بدء تلقي الطلبات
ويمكنكم الإطلاع على التفاصيل كاملة لكراسة الشروط التالية الخاصة بـ (سكن مصر، دار مصر، جنة)
كراسة شروط سكن مصر
إليكم كراسة شروط دار مصر
كراسة شروط جنة 2022
شروط الحصول على شقق الإسكان المتوسط بنظام التمويل العقاري
وحتى يمكن الحصول على وحدة من الإسكان المتوسط وفوق المتوسط، فهناك مجموعة شروط يجب توافرها كالأتي:
- أن يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب.
- كذلك أن يكون الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للأسرة 14 ألف جنيه
- بالإضافة إلى ذلك يتم سداد 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.
- أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها على 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
شروط الحصول على شقق الإسكان المتوسط (شروط عامة)
الشروط للمواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان المطروح تتضمنت الأتي:
- أنه لا يحق للمتقدم أو التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة.
- كذلك ألا يكون المتقدم قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري كافة.
- كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق أو/ وللجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي.
- أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- ألا تزيد سنه عن سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).
- كذلك ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
- كما يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المُدعم من خلال مُبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أوالمُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
