لازال البحث مستمر حول حجز شقق الرحاب ومدينتي في مصر 2022 ؛ حيث طرحت مجموعة طلعت مصطفى بالتعاون مع وزارة الإسكان وحدات بالتقسيط بالتعاون مع مجموعة طلعت مصطفى في مدينتي الرحاب ومدينتي.
حجز شقق الرحاب ومدينتي في مصر 2022
وبدأ حجز وحدات الرحاب ومدينتي في 22 مايو الجاري ؛حيث اقبل عدد كبير من المواطنين للحجز للحصول على وحدة سكنية بفترة سداد تصل إلى 25 سنة.
وأوضحت وزارة الإسكان أن مشروعي “الرحاب ومدينتي” يقعان بمنطقة الامتداد العمراني الشرقى لمدينة القاهرة الجديدة، ويتميز موقعهما بأنه يتوسط الكتلة العمرانية للقاهرة الجديدة، والتي تعد من أكثر المدن الواقعة داخل نطاق القاهرة الكبرى تميزا وتفردا.
ويأتي طرح وحدات الرحات ومدينتي بالتقسيط ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بمدد سداد تصل إلى 25 عاما.
وأكدت وزارة الإسكان أنه يتميز كلا المشروعين بأنه تجمع عمراني متكامل الخدمات يحقق الخصوصية والرفاهية والأمان، ويتواءم مع المعادلات التخطيطية الحديثة، وتتوافر به المسطحات الخضراء وغيرها.
ويستعرض “يلا بيزنس” في السطور التالية التفاصيل الكاملة الخاصةبـ طرح وحدات مدينتي والرحاب بالتقسيط على 25 سنة وطرق الحجز ومواصفاتها.
حجز وحدات الرحاب ومدينتي للتسليم الفوري
يمكن حجز وحدات الرحاب ومدينتي للتسليم الفوري من خلال الموقع الإلكتروني لمجموعة طلعت مصطفى هنا nuca.tmg.com.eg
وأتاحت المجموعة لراغبي حجز الوحدات الاطلاع على كراسة الشروط و الحجز اون لاين من خلال الموقع الالكتروني.
ويوضح الفيديو التالي كيفية حجز الوحدات إلكترونيا جعبر الموقع الرسمي للشركة
طرق حجز وحدات مدينتي والرحاب
كذلك هناك طرق أخرى لـ حجز وحدات مدينتي والرحاب، فيمكن ذلك من خلال فروع المبيعات التابعة لمجموعة طلعت مصطفى في شارع مصدق بالدقي، وفرع الرحاب بمبنى الصفوة بنادي الرحاب، وفرع مدينتي بخيمة المبيعات بجوار البوابة الرئيسية، وفرع مصر الجديدة.
فضلا عن الخط الساخن الذي تم تخصيصه لتلقي استفسارات العملاء على رقم 19691
أولا، بالنسبة للشراء النقدى أو التقسيط المباشر مع الهيئة لمدة حتى 7 سنوات: يتوجه العميل الى أحد فروع بيع الشركة لإختيار الوحدة ونظام السداد المحمل بالفائدة
ثانيا :- الشراء عن طريق مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى: يشترط أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً في تاريخ الحجز وأن يكون له اهلية التصرف والتعاقد
شروط التمويل وفقا لمبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى:
- الحد الأقصى لثمن الوحدة التي يتم تمويلها 3 ملايين جنيه بدون وديعة الصيانة.
- الحد الأقصى للتمويل %80 من قيمة الوحدة، بسعر الفائدة %8 متناقصة، وبدون مصروفات إدارية.
- لا يزيد الحد الاقصى للتمويل عن 25 سنة، بشرط ألا يتجاوز عمر العميل 65 سنة فى نهاية التقسيط.
- وفى حالة التمويل على أكثر من فرد فى الأسرة فإن شرط العمر على الفرد الممول الأكبر سناً، وسيتم إجراء إستعلام ائتماني وميداني وشامل، مع تقديم إثبات رسمى لدخل العميل بحد أقصى 50 ألف جنيه للأعزب و 70 ألف للأسرة شهريا.
أقل مقدم لحجز وحدات الرحاب
تبدأ المساحات في الرحاب من 58 متر مربع وتصل حتى 122 متر مربع ويبدأ أقل مقدم من 256.5 ألف جنيه وأقل قسط شهري 7920 جنيها وأعلى مقدم حجز 599.3 ألف جنيه وأعلى قسط شهري 48615 جنيه وأقل مدة تقسيط 5 سنين وأقصى مدة تقسيط 25 سنة.
أقل مقدم لحجز وحدات مدينتي
تبدأ أقل مساحة لوحدة من وحدات مدينتي من 56 متر مربع وتصل أعلى مساحة إلى 140 متر وقيمة أقل مقدم حوالي 208.2 الف جنيه، وأعلى مقدم 596.5 ألف جنيه وأقل قسط شهري 6430 جنيها وأعلى قسط شهري 48395 جنيها، وأقل مدة تقسيط 5 سنوات وأقصى مدة 25 سنة.
ما هي حالات فسخ العقد
كذلك، شددت كراسة الشروط على أن الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للإستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أوخلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة.
وفي حالة المخالفة يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على الفسخ طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
ووفقا لكراسة الشروط، فإن أسعار الوحدات المعلن عن بيعها والموضحة بها هي أسعار الشراء النقدي طبقاً لنماذج العمارات وتميز الوحدات، أما اسعار التقسيط المعروضة وفقا لانظمة مبادرة التمويل العقاري فهى إسترشادية.
اقرأ أيضًا: أسعار الشقق في حي الأشجار بمدينة 6 أكتوبر .. سعر متر الفلل
