حقيقة طرح إعمار مصر فلل بـ 105 مليون جنيه في الساحل الشمالي.. الأسعار الكاملة
شهد اليومين الماضيين، حالة من الجدل حول أسعار وحدات مشروع SOUl بالساحل الشمالي التابع لشركة إعمار مصر، إذ نجحت الشركة في بيع عدد كبير من الفيلات في ساعات قليلة.
اقرأ أيضًا: بإجمالي مليار جنيه.. إعمار مصر تتعاقد مع «رواد الهندسة» لبناء «ماي بارك» في ميڤيدا
المثير للتساؤلات في هذا الأمر هو سعر الفيلا الواحدة التي باعتها إعمار مصر في هذا المشروع، والذي انتشرت معلومات عنه بأنه وصل إلى 105 مليون جنيه.
وانتشرت صور على وسائل التواصل الاجتماعي لزحام كبير قيل إنها لعملاء شركة إعمار مصر الذين يشترون هذه الفلل بالمبلغ المذكور.
وحصل موقع “يلا بيزنس” على الأسعار الحقيقية لفيلات مشروع سول بالساحل الشمالي، والتي يستعرضها في التقرير التالي.
أسعار فيلات مشروع سول بالساحل الشمالي
- سيبلغ سعر الوحدة السكنية Vintage بمساحة 535 متر مبلغ 41.9 مليون جنيه.
- فيما يبلغ سعر الوحدة السكنية من نوع Vogue بمساحة 537 متر مبلغ 41 مليون جنيه.
- كما يبلغ سعر الوحدة من نوع سكاي بمساحة 507 متر مبلغ 38.7 مليون جنيه.
- ويبلغ سعر الوحدة من نوع Charm بمساحة 601 متر مبلغ 37.7 مليون جنيه.
- أيضًا يبلغ سعر الوحدة من نوع سبارك بمساحة 429 متر مبلغ 19.4 مليون جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك يبلغ سعر shine بمساحة 339 متر مبلغ 17.3 مليون جنيه.
- فيما ييلغ سعر creek بمساحة 353 متر مبلغ 16.7 مليون جنيه.
- كما يبلغ سعر الوحدة السكنية من نوع Glam مساحتها 282 متر مبلغ 14.6 مليون جنيه.
- ويبلغ سعر التاون هاوس مساحته 255 متر مبلغ 9.3 مليون جنيه.
مشروع إعمار مصر بالساحل الشمالي
كان محمد العبار مؤسس شركة إعمار العقارية، قد أعلن عن إطلاق مشروع SOUL باستثمارات تصل إلى 3 مليارات دولار في يوليو الجاري.
وأكد أن هذا المشروع هو امتدادًا لمشروع مراسي بالساحل الشمالي، إذ أن هناك طلبًا كبيرًا على هذه النوعية من العقارات.
ومشروع SOUL الساحل الشمالي على بعد 40 كيلومترا من “مراسي”، ويمتد على مساحة 580 فدان، وهو مجتمع حصري بعمق 2 كيلومتر في شاطئ رملي.
وخلال الـ24 ساعة الماضية، انتشرت أنباء تفيد بأن شركة إعمار مصر انتهت من بيع مرحلة جديدة من مشروعها بالساحل الشمالي، في أول يوم بدأ فيه الحجز، حيث تم طرح 300 وحدة متنوعة بين شقق مصيفية وفيلات وتزين هاوس، في حين ذكر البعض أن سعر الفيلات وصل إلى 100 مليون جنيه.
ووضعت الشركة تسهيلات للسداد، منها دفع مقدم 10% وتقسيط باقي سعر الفيلا على عدة سنوات، وهو ما دفع الكثيرين إلى شراء الفيلا خاصة وسط التهديدات الاقتصادية العالمية وحالة التضخم التي يعاني منها العالم؛ لذلك يفكر الجميع في كيفية استثمار أمواله سواء بشراء العقار أو الذهب.
وفي سياق آخر، يعتبر هذا المشروع هو امتداد لمشروع مراسي بخليج سيدي عبدالرحمن الذي حدثت به مشكلة بيئية خلال الفترة الماضية.
إيرادات إعمار مصر
وكانت إيرادات الشركة قد بلغت 11 مليار جنيه خلال عام 2021، مقارنة بـ 4.6 مليار جنيه خلال العام السابق عليه 2020.
وأوضحت بيانات الشركة، تضاعف تكاليفها إلى 6 مليار جنيه خلال عام 2021، مقارنة بتكاليف بلغت 2.9 مليار جنيه خلال 2020.
بالإضافة إلى ذلك فقد تضاعف صافي أرباح المجموعة إلى 4.1 مليار جنيه خلال عام 2021، مقارنة بـ 1.89 مليار جنيه خلال العام السابق عليه 2020.
