شروط شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة .. المقدم 40 ألف جنيه

On فبراير 1, 2022

شروط شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة || تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في تلقي طلبات حجز شقق الإسكان الاجتماعي للمواطنين متوسطي الدخل يوم 15 فبراير الجاري.

وأعلنت وزارة الإسكان أن المقدم الذي سيتم دفعه لجدية الحجز هو 80 ألف جنيه، وذلك ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري.

ويستعرض موقع “يلا بيزنس” شروط شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة التي أعلنت عنها وزارة الإسكان.

شروط شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

أولًا لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
كما يجب ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي.
بالإضافة إلى ذلك يجب ألا يكون المتقدم أو الأسرةقد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021.
كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق أو/و للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.
أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا تقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
وأيضًا يجب ألا تزيد سنه عن سن المعاش.
ويجب ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
كما يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المدعم من خلال مبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس إدارته الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنوياً (متناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أوالمبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.

قيمة المقدم لحجز شقق الإسكان

1- تشمل الأماكن التي تم طرح بها الشقق مشروع “سكن مصر”، في مدن (أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – القاهرة الجديدة – المنيا الجديدة – بدر – حدائق أكتوبر –دمياط الجديدة – ناصر “غرب أسيوط” – الشروق).

بالإضافة إلى ذلك فإن المساحات تتراوح بين 106 م2 و133 م2، وسيقوم المواطن بسداد مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

20- كما تشمل الأماكن مشروع “دار مصر” في مدن (السادات – 15 مايو – الشروق – العاشر من رمضان – بدر – برج العرب الجديدة – حدائق أكتوبر)، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و150 م2.

بالإضافة إلى ذلك فسيقوم المواطن بسداد مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

3- علاوة على ذلك فتشمل الأماكن مشروع “JANNA” طرح في مدن (6 أكتوبر – المنيا الجديدة – القاهرة الجديدة – الشروق – العبور).

حيث أوضحت أن المساحات تتراوح بين 100 م2 و151 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

خطوات حجز شقق الإسكان

يجب سداد مقدم جدية حجز الوحدة السكنية، ومصروفات التسجيل، والتسجيل والتقدم بطلب الحجز.
ومن ثم رفع كل من الاستمارة والإقرار على الموقع الإلكتروني للصندوق خلال الفترة من 15/2/2022 حتى 8/3/2022.
كما يجب اختيار المدينة وحجز الوحدة السكنية من الموقع الإلكتروني للصندوق خلال فترتين: الأولى من 15/3/2022 حتى 16/3/2022 للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان الأول للمشروعات الـ3 ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز، والثانية من 17/3/2022 حتى 24/3/2022 لجميع المتقدمين على الإعلان الثاني والمتقدمين سابقاً بالإعلان الأول (ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز)..