حالات إلغاء التسجيل في مشروع دار مصر الإسكان المتوسط 2022
بدأ اليوم الأربعاء، التسجيل في مشروع دار مصر الإسكان المتوسط 2022، من خلال موقع صندوق الإسكان الاجتماعي على الرابط التالي هنـــــــا .
اقرأ أيضًا: جدول مواعيد تسليم قطع أراضي الإسكان المتميز ببدر
وفي هذا الإطار، يتسائل العديد من المواطنين عن حالات إلغاء التسجيل في مشروع دار مصر ولماذا قد يُرفض طلب الوحدة السكنية في الإسكان المتوسط 2022.
وحددت وزارة الإسكان حالات رفض الطلب، والتي يرصدها موقع “يلا بيزنس” في السطور التالية.
حالات إلغاء التسجيل في مشروع دار مصر الإسكان المتوسط 2022
- عدم استكمال سداد باقي مقدم الحجز أو مبلغ الصيانة قبل التعاقد ومن ثم سحب الوحدة المخصصة للعميل.
- عدم التعاقد أو استلام المتقدم الوحدة السكنية بعد التعاقد خلال الفترة المحددة بكراسة الشروط.
- وكذلك عدم الالتزام والمخالفة لأي شرط أو بند من البنود الواردة بالإعلان أو كراسة الشروط.
- كما تشمل الحالات عدم استكمال الإجراءات اللازمة عند تعليق أو رفض الطلب لدى الصندوق أو جهة التمويل خلال 20 يوم من فترة العمل.
- بالإضافة إلى ذلك تشمل الحالات إذا كان المتقدم يرغب في ذلك، أي بناء على طلب المخصص له الوحدة.
شروط الاسكان المتوسط دار مصر
وحتى يمكن الحصول على وحدة من الإسكان المتوسط وفوق المتوسط، فهناك مجموعة شروط يجب توافرها كالأتي:
- أن يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب.
- كذلك أن يكون الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للأسرة 14 ألف جنيه
- بالإضافة إلى ذلك يتم سداد 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.
- أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها على 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
شروط الحصول على شقق الإسكان المتوسط (شروط عامة)
الشروط للمواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان المطروح تتضمنت الأتي:
- أنه لا يحق للمتقدم أو التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة.
- كذلك ألا يكون المتقدم قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري كافة.
- كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق أو/ وللجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي.
- أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- ألا تزيد سنه عن سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).
- كذلك ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
- كما يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المُدعم من خلال مُبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أوالمُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
خطوات حجز شقق الإسكان المتوسط (دار مصر – سكن مصر – جنة)
وفيما يخص خطوات حجز شقق الإسكان المتوسط فهي كالتالي:
- الدخول على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي من خلال الرابط .
- بعد ذلك يستعرض المواطن الراغب في الحجز، كراسة الشروط، كما يمكنه طباعتها لمعرفة التفاصيل، وأيضًا يمكن إمكانية استعراض خطوات الحجز بالتفصيل سواء فيديو أو مكتوبة.
- ويتم التسجيل كمستخدم جديد على الموقع بإدخال الرقم القومي ورقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني واسم الزوجة ورقمها القومي.
- بالإضافة إلى ذلك يتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي للزوج والزوجة “وجه وظهر في ورقة واحدة”.
- كذلك يدفع المتقدم مبلغ جدية الحجز، وفقًا لكراسة الشروط الخاصة بالإعلان بأحد طرق السداد التي يعلن عنها الصندوق.
- فيما يتسلم الحاجز بعدها رسالة على رقم الهاتف المحمول الذي أدخله أثناء عملية التسجيل بوصول مبلغ الحجز خلال 72 ساعة من تحويل العميل
