مواصفات شقق مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل

تختلف مواصفات شقق مبادرة التمويل العقاري الجديدة التي طرحها مؤخرًا الرئيس عبدالفتاح السيسي، عن مواصفات شقق الإسكان الاجتماعي ؛ حيث يوجد مواصفات جديدة يجب أن تتوفر في إطار مبادرة التمويل.

 

وتشمل مبادرة التمويل العقاري شقق وزارة الإسكان التي يتم طرحها لمحدودي الدخل من خلال برنامج الإسكان الاجتماعي، أو للإسكان المتوسط «سكن مصر- دار مصر» أو للإسكان الفاخر في مشروع «جنة».

وتتضمن مواصفات شقق مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل الاتي:

•   أن تكون الوحدة مسجلة.
• كذلك أن لا يوجد على الوحدة أي مخالفات.
• أن تكون الوحدة كاملة التشطيب، وأن تكون الوحدة جاهزة للمعيشة.

 

وتستهدف مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، بفائدة متناقصة 3%، وسداد يصل إلى 30 عاما كحد أقصى.

وبالنسبة لشروط الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري، فهي لا تختلف عن الشروط العامة للحصول على شقق الإسكان الاجتماعي.

من أبرز تلك الشروط، أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة أو العاملين بها، خاصة وأن مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، في الأساس تستهدف، محدودي ومتوسطي الدخل.

كما تشمل المبادرة عملاء وزارة الإسكان الأكثر استفادة من المبادرة الجديدة، وكذلك المبادرات القديمة التي تم إطلاقها عام 2014، بسبب انتهاء وزارة الإسكان من تشطيب الشقق والمشروع بشكل كامل قبل التسليم.

ومن الشروط الأساسية للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري، ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية للمتقدم أو لزوجته أو الأولاد القصر أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

وأتاحت مبادرة التمويل العقاري، فرصة الاستفادة من المبادرة، للمواطنين ممن هم فوق سن الـ60 عاما، ولكن بشرط سداد نسبة أكبر في قيمة مقدم الوحدة والذي قد يصل إلى 40% أو 50% من قيمة الشقة، وفقًا لما أعلنه البنك المركزي بشأن شروط الحصول على مبادرة التمويل العقاري.