500 مليون جنيه مبيعات مستهدفة ..”اكس لاند” تطرح مشروع ليك فيو المقطم
أعلنت شركة اكس لاند العقارية ، عن طرحها مشروع ليك فيو المقطم في منطقة الهضبة الوسطي بالمقطم على مساحة ١٠ آلاف متر.
وقال المهندس على جميل رئيس مجلس إدارة الشركة إن مشروع ليك فيو وهو عبارة عن كومباوند سكنى فى موقع حصري جداً يعد من اميز المواقع بالحي الثاني بالهضبه الوسطي ،
وأوضح أن الشركة وضعت أنظمة سداد وتقسيط تناسب شريحة كبيرة من العملاء من حيث المقدمات التى لاتتجاوز ال١٥% باجمالى 200 الف جنيه وأقساط على ٦ سنوات بمتوسط ١٢ الف جنيه شهريًا .
وأضاف جميل أن المشروع سيتم تسليمه خلال٣ سنوات وهو ثالث مشروع للشركة بمنطقة المقطم، وهو كومباوند سكنى متكامل الخدمات يضم نادى،اجتماعى،وجيم وكيدذ للأطفال وحمامات سباحة وكافيهات وتتراوح مساحات الوحدات بين ٦٣متر و٢٣٠ متر ، لافتا أن الاستشارى الهندسى للمشروع المهندس محمد عرفة والاستشارى المعمارى المهندس محمد عزت.
مشروع ليك فيو المقطم
وأكد أنه خلال ستة اشهر سيتم الانتهاء، من إجراءات إصدار التراخيص للبدء فى التنفيذ الفعلى على ارض الواقع، مستهدفًا تحقيق مبيعات بـ 500 مليون جنيه .
وتابع الجميل: تم إدخال نظام الطاقة الشمسية بمشروع ليك فيو بحيث يعمل على توفير الطاقة الكهربائية بنسبة،٣٠% فى فواتير،الكهرباء للعملاء ونعمل على تحقيق الرفاهية بأقل التكاليف.
من جانبه أكد المهندس محمد عرفة نائب رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي أن الشركة لديها خطة قوية لمواجهة تقلبات السوق والتى ادت الى ارتفاع الاسعار بشكل كبير نتيجة الارتفاعات المتلاحقة فى أسعار المواد الخام من حديد واسمنت وخلافه وتكاليف الانشاء وأجور العمالة من خلال طرح 70% من المشروعات للبيع والاحتفاظ ب30% لتعويض فارق السعر والحفاظ على هامش ارباحها فى حالة حدوث اى زيادات مستقبلية فى اسعار المواد الخام
وأضاف ” عرفه ” أن السوق العقارى سيشهد طفرة كبيرة فى حركة البيع والشراء،خلال الفترة المقبلة مع بداية فك شهادات ال18%خلال مارس الجارى،واتجاه أصحاب الشهادات الاستثمار قيمة تلك الودائع فى شراء عقارات للحفاظ عليها فى ظل ارتفاع معدلات التضخم بشكل لم يحدث من قبل وأصبحت قيمة الاموال تنخفض وبالتالى يبقى العقارالملاذ الآمن للادخار.
وأشار الى ان الشركة تدرس مشروعات جديدة فى شرق القاهرة كالقاهرة الجديدة والعاصمة الادارية وكذلك فى غرب القاهرة بمنطقة الشيخ زايد خلال الفترة المقبلة.
