أسعار الشقق بعين شمس 2022 .. سعر متر الشقة في منطقة عين شمس
أسعار الشقق بعين شمس | تُعتبر منطقة عين شمس بالقاهرة من أكثر المناطق الحيوية التي يكثر طلب الشقق فيها بالنسبة للطبقة المتوسطة بشكل خاص.
اقرأ أيضًا: أسعار الشقق في النزهة الجديدة .. أسعار الشقق في شارع طه حسين
كما يقع حي عين شمس شرق القاهرة بالقرب من مدينة السلام والمطرية ومصر الجديدة؛ حيث يحيط بالحي من الشمال شارع ٦ أكتوبر من شارع جسر السويس شرقا حتى المزلقان غربًا.
ويحدها من الجنوب شارع بن الحكم من ميدان التجنيد شرقا وحتى مترو الأنفاق غربًا، ومن الشرق شارع جسر السويس من ميدان التجنيد جنوبًا وحتى شارع ٦ أكتوبر شمالًا، ومن الغرب خط مترو الأنفاق من محطة حلمية الزيتون وحتى محطة عين شمس شمالًا.
أسعار الشقق بعين شمس
أسعار العقارات في عين شمس تعد رخيصة مقارنة بأسعار العقارات في أحياء أخرى بالقاهرة.
ويستعرض “يلا بيزنس” أسعار الشقق في عين شمس، إذ يبلغ سعر متر الشقة هناك 3.900 جنيه تقريبًا.
أما سعر متر الفلل في عين الشمس، فيبدأ من 10 آلاف جنيه تقريبًا.
وهناك العديد من الأمثلة لأسعار الشقق هناك، مثل شقة في شارع صعب صالح من أحمد عصمت على الشارع الرئيسي مساحتها 165 متر مربع، ويبلغ سعرها 680 ألف جنيه.
كما يوجد شقة أخرى في شارع عوض الله المتفرع من محمود ياسين من شارع 6 أكتوبر مساحتها 90 متر مربع، بسعر 250 ألف جنيه؛ لكنها طوب أحمر.
بالإضافة إلى ذلك هناك شقة أخرى في شارع جانبي، مساحتها 120 متر مربع، بمبلغ 520 ألف جنيه.
الجدير بالذكر أن هناك العديد من المعايير التي يتم من خلالها تحديد سعر الشقة، مثل جودة التشطيب بها، وكذلك مساحتها، بالإضافة إلى موقعها.
على سبيل المثال كلما كان التشطيب بأعلى جودة أو حديث كلما زاد سعر الشقة، وكذلك كلما زادت مساحتها يزيد سعرها بالطبع.
كما أن موقع الشقة له تأثير في تحديد سعرها، فإذا كانت تقع في مكان حيوي ويحتوي على الكثير من الخدمات فإن سعرها يزيد، عن تلك التي تقع في أماكن داخلية أو ليست قريبة من الخدمات أو المناطق الحيوية.
