تقسيط على 25 سنة .. خطوات حجز الوحدات السكنية من طلعت مصطفى
يبحث العديد من المواطنين عن خطوات حجز الوحدات السكنية من طلعت مصطفى والتي طرحتها في مديني والرحاب بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، من خلال مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بفائدة 8% وتقسيط بحد أقصى 25 سنة.
اقرأ أيضًا: أسعار شقق سيليا طلعت مصطفى بالعاصمة الإدارية الجديدة
ويستعرض موقع “يلا بيزنس” في التقرير، كراسة الشروط الخاصة بتلك الوحدات والمستندات المطلوبة للتقديم عليها، وخطوات التقديم أيضًا، والتي سيبدأ التقديم عليها يوم الأحد القادم.
خطوات حجز الوحدات السكنية من طلعت مصطفى
أولًا يتم الموافقة على كراسة الشروط.
بعد ذلك يتم دفع جدية الحجز مبلغ 100 ألف جنيه عن طريق الفيزا/ مستر كارد على الموقع الإلكترونية.
ومن ثم يتم تسجيل البيانات وتحميل كافة المستندات والنماذج المطلوبة لتقديمها للبنك.
وآخر خطوة يتم اختيار الوحدة علمًا بأنه بعد تأكيدك على الاختيار لا يمكن تغيير الوحدة.
شروط حجز الوحدات السكنية من طلعت مصطفى
أولا : الشراء النقدي أو التقسيط المباشر مع الهيئة لمدة حتى 7 سنوات
يتوجه العميل الى أحد فروع بيع الشركة لإختيار الوحدة ونظام السداد المحمل بالفائدة
ثانيا : الشراء عن طريق مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى
يجب أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية
كما ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً في تاريخ الحجز وأن يكون له اهلية التصرف والتعاقد
شروط التمويل وفقا لمبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى:
- حد أقصى لثمن الوحدة 3 مليون جم بدون وديعة الصيانة
- حد أقصى التمويل %80 من قيمة الوحدة
- سعر الفائدة %8 متناقصة
- كما أنه لا يوجد مصروفات إدارية
- بالإضافة إلى ذلك فإن الحد الاقصى للتمويل 25 سنة بشرط ألا يتجاوز عمر العميل 65 سنة فى نهاية التقسيط
- وفي حالة التمويل على أكثر من فرد فى الأسرة شرط العمر على الفرد الممول الأكبر سنا
- عمل إستعلام ائتماني وميداني وشامل
- كما يجب تقديم إثبات رسمي لدخل العميل بحد أقصى 50 ألف جنيه للأعزب و 70 ألف جنيه للأسرة شهريا
وأوضحت المجموعة أن الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للإستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة المخالفة يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي، واتخاذ الإجراءات المترتبة على الفسخ طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن
أسعار الوحدات ومساحتها
بالنسبة لمدينتي فإن أقل مساحة بها للوحدات السكنية هي 56 متر مربع، وأكبر مساحة بها هي 140 متر مربع.
كما أن أقل مقدم حجز لها هو 208 ألف و200 جنيه، وأقل قسط شهري هو 6.430 جنيه، بينما أعلى مقدم حجز فهو 596 ألف و550 جنيه، وأعلى قسط شهري هو 48.395 جنيه.
بالإضافة إلى ذلك فإن أقل مدة تقسيط هي 5 سنوات، وأطول مدة تقسيط هي 25 عام.
أما بالنسبة لمدينة الرحاب، فإن أقل مساحة بها للوحدات السكنية هي 58 متر مربع، وأكبر مساحة بها هي 122 متر مربع.
كما أن أقل مقدم حجز لها هو 256.500 جنيه، وأقل قسط شهري هو 7.920 جنيه، بينما أعلى مقدم حجز فهو 599 ألف و300 جنيه، وأعلى قسط شهري هو 48.615 جنيه.
بالإضافة إلى ذلك فإن أقل مدة تقسيط هي 5 سنوات، وأطول مدة تقسيط هي 25 عام.
ويمكن الإطلاع على تفاصيل أكثر من خلال كراسة الشروط على الرابط التالي هنـــــــــــــا
