كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مؤخرًا عن تقرير يبرز انجازات هيئة المجتمعات العمرانية فى مختلف مجالات التنمية العمرانية منذ تأسيسها عام 1979 وحتى نهاية شهر يونيو الماضى. بأنها بلغت 500 مليار جنيه، الأمر الذي دعانا إلى متابعة حجم الأعمال التي تتم منذ بداية عام 2024 ، سواء على المستوى الحكومي أو على مستوى شركات العقارات الخاصة، وأبرزها أبرزها صفقة رأس الحكمة.
وأشار التقرير إلى أن إجمالى عدد الوحدات السكنية التى تم وجارٍ تنفيذها بمعرفة الهيئة منذ تأسيسها وحتى نهاية يونيو الماضى، بلغت نحو 1.33 مليون وحدة سكنية بالمدن الجديدة والقرى السياحية، موزعة كما يلى: 376 ألف وحدة سكنية منذ تأسيس الهيئة عام 1979 وحتى نهاية يونيو 2014، ومليون و8 آلاف وحدة سكنية تم وجارٍ تنفيذها من يوليو 2014 وحتى نهاية يونيو 2023، أى أن الوحدات السكنية التى تم ويجرى تنفيذها بواسطة الهيئة منذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسى وحتى نهاية يونيو 2023، تساوى 270 % مما نفذته الهيئة خلال 35 عاماً.
صفقة رأس الحكمة والأثر الاقتصادي
وقّعت مصر عقد تطوير مشروع «رأس الحكمة» بشراكة إماراتية، واستثمارات قدرت بنحو 150 مليار دولار خلال مدة تطوير المشروع، تتضمن ضخّ نحو 35 مليار دولار استثماراً أجنبياً مباشراً للخزانة المصرية خلال شهرين منذ بداية الاعلان في 23 فبراير 2024. وسط تطلع مصري لأثر سياسي واقتصادي مستدام من الصفقة.
مراسم توقيع عقد الشراكة
مراسم توقيع عقد الشراكة جرت خلال احتفالية بالعاصمة الإدارية الجديدة، أكد خلالها رئيس مجلس الوزراء المصري، مصطفى مدبولي، أن الصفقة تعد «أكبر صفقة استثمار مباشر في تاريخ مصر»، مشدداً على أن هذه الصفقة «تتم في إطار قوانين الاستثمار المصرية».
وبموجب الاتفاق، يضخّ الجانب الإماراتي استثماراً أجنبياً مباشراً لمصر بقيمة 35 مليار دولار خلال شهرين، يتم سدادهم على دفعتين؛ الأولى خلال أسبوع، بواقع 15 مليار دولار (تشمل 10 مليارات دولار سيولة من الخارج، بالإضافة إلى التنازل عن 5 مليارات دولار من الودائع الخاصة بالإمارات لدى البنك المركزي المصري).
بينما تتضمن الدفعة الثانية التي سيتم سدادها بعد شهرين 20 مليار دولار (تشمل 14 مليار دولار سيولة من الخارج، بالإضافة إلى التنازل عن 6 مليارات دولار من الودائع الخاصة بالإمارات لدى البنك المركزي المصري).
وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات الإسكان والطرق والمرافق بعددٍ من المدن الجديدة
تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، سير العمل والموقف التنفيذي بعددٍ من مشروعات الإسكان والطرق والتطوير والمرافق بمدن: القاهرة الجديدة، والعاشر من رمضان، وحدائق العاصمة، ودمياط الجديدة، والسويس الجديدة، وذلك من خلال نتائج جولات تفقدية، وتقارير عن تلك المشروعات.
وأكد وزير الإسكان، على مسئولي جميع الجهات التابعة للوزارة، بزيادة الاهتمام بتقديم الخدمات للمواطنين على أعلى مستوى، وكذا دفع معدلات العمل خلال شهر رمضان المبارك بالمشروعات المختلفة الجارى تنفيذها، بالمحافظات والمدن الجديدة، والتي تشمل مشروعات مياه الشرب والصرف الصحى، ومشروعات المبادرة الرئاسية " حياة كريمة " لتطوير الريف المصرى، ووحدات المبادرة الرئاسية " سكن لكل المصريين "، وغيرها.
وفي سياق متصل، قام مسئولو عدة مدن جديدة بجولات تفقدية بمشروعات سكن مصر وجنة، والمبادرة الرئاسية " سكن لكل المصريين "، والطرق والخدمات، والمرافق، حيث تفقد المهندس عبدالرءوف الغيطى، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، مشروعات الإسكان ورفع كفاءة الطرق بالتجمع الثالث، ومشروعات الطرق بالامتداد الشرقي لمدينة القاهرة الجديدة، يرافقه مسئولو الجهاز والمشروعات.
وتابع رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، في جولته موقف مشروع سكن مصر غرب الجامعات، وكمبوند جنة بالتجمع الثالث، مؤكداً ضرورة الاهتمام بأعمال النظافة والزراعة، وتنسيق الموقع بجميع مشروعات الإسكان بالمدينة.
تابع رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، في جولته موقف مشروع سكن مصر غرب الجامعات، وكمبوند جنة بالتجمع الثالث، مؤكداً ضرورة الاهتمام بأعمال النظافة والزراعة، وتنسيق الموقع بجميع مشروعات الإسكان بالمدينة.
وأشار رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، إلى أن ذلك يأتي في إطار العمل على توفير سبل الراحة لقاطني مشروعات سكن مصر، ودار مصر، وجنة، بصفة خاصة، وقاطني المدينة عمومًا، مشدداً على ضرورة متابعة أي مخالفات بتلك المشروعات، للحفاظ على المظهر الجمالي للمشروعات المنفذة.
كما تفقد رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، أعمال الطرق بالامتداد الشرقي للمدينة، وأعمال رفع الكفاءة للأرصفة والطرق بالتجمع الثالث.
أعمال التطوير ورفع الكفاءة بـالمدن الجديدة
تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تنفيذ أجهزة مدن
المنيا الجديدة، والعبور، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، و 15 مايو، عدة أعمال تطوير ورفع الكفاءة والنظافة، والإنارة، والخدمات، بتلك المدن.
وأكد الوزير مواصلة العمل بهدف تحسين الخدمات المقدمة للمواطنين، والنهوض بقطاعات النظافة، والإنارة، والخدمات، للحفاظ على الاستثمارات بالمدن الجدبدة، وتوفير خدمة متميزة لسكانها.
وفي هذا السياق، تفقد المهندس أحمد مصطفى محمد، رئيس جهاز مدينة المنيا الجديدة، مداخل المدينة والمحاور الرئيسية والميادين، مؤكداً أهمية المتابعة اليومية لشركات النظافة العاملة بالمدينة، للتأكد من قيامها بالأعمال المكلفة بها، وكذا متابعة الشركات المكلفة بأعمال صيانة وري المسطحات الخضراء بالمدينة.
....
ميدار تتعاقد مع حسن علام لتطوير مشروع في مستقبل سيتي باستثمارات 35 مليار جنيه
أعلنت شركة "ميدار" للاستثمار والتنمية العمرانية، المالك والمطور العام لمدينة "مستقبل سيتي" بشرق القاهرة، عن استحواذ شركة "حسن علام" العقارية، على قطعة أرض جديدة بمدينة "مستقبل سيتي"، لتنمية وتطوير ثالث مشروعاتها داخل المدينة، وذلك في إطار استراتيجية "ميدار" لتطبيق مفهوم "المطور العام" للمدن بشكل كامل ومبتكر، وتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة وفقًا لأعلى المعايير العالمية.
وأوضحت "ميدار"، أن مساحة الأرض محل التعاقد تبلغ نحو ٢٧٩ فدانًا، ومن المقرر توظيفها في تنفيذ مشروع جديد متعدد الاستخدامات، باستثمارات تبلغ ٣٥ مليار جنيه، حيث يعد المشروع الجديد المخطط إطلاقه نموذجًا عصريًا للمجتمعات العمرانية المتكاملة، ويضم مجموعة كبيرة من النماذج المتنوعة بين الفيلات والشقق السكنية، فضلًا عن الوحدات التجارية والإدارية.
....
مدينة مصر تطلق شهادة ضمان "ثقة" للقضاء على تحديات وديعة الصيانة
أعلنت شركة مدينة مصر (كود البورصة المصرية MASR.CA) – واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، عن إطلاق أحدث ابتكارات Madinet Masr Innovation Labs، الذراع المتخصص في ابتكار حلول ومنتجات لتطوير السوق العقاري في مصر وهي شهادة ضمان الصيانة الأولى من نوعها، شهادة "ثقة" كبديل مبتكر لوديعة الصيانة. وتهدف شهادة "ثقة" لتقديم حل جذري لإحدى أكبر التحديات التي يواجهها العملاء في مجال العقارات، وهي المطالبة بسداد فروق مصروفات الصيانة التي يتم دفعها بعد مرور أعوام قليلة من استلام الوحدة. ومن خلال شهادة "ثقة"، يقوم العميل بسداد مقابل خدمات الصيانة والتشغيل في صورة" شهادة ضمان" بدلا من "وديعة صيانة"، بدون المطالبة بأي زيادات او فروق مصروفات لمدة تصل إلى ٢٠عام من تاريخ استلام الوحدة، وذلك تماشيا مع استراتيجية الشركة التي تهدف لدفع عجلة النمو في مصر من خلال إنشاء مجتمعات مستدامة.
وتعد شهادة "ثقة" الأولى من نوعها داخل السوق العقاري المصري، فهي تغطي صيانة المناطق العامة والخدمات الأساسية في التجمعات السكنية، وتضمن صيانة عالية الجودة للمشاريع العقارية، بما يحقق قيمة مضافة للمشروع وبالتالي الحفاظ على قيمة الوحدات في المستقبل.
.....
تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موقف مشروعات الصرف الصحي ضمن المبادرة الرئاسية حياة كريمة - مرحلة أولى، لتطوير الريف المصري، لخدمة عددٍ من قرى مركز زفتى بمحافظة الغربية، والتي يتولى تنفيذها الهيئة القومية لمياه الشرب والصرف الصحي، التابعة للوزارة.
تفاصيل .. مشروعات الصرف الصحي بالغربية
وأشار وزير الإسكان إلى أن المشروعات التي يتم تنفيذها في إطار المبادرة الرئاسية " حياة كريمة " لتطوير الريف المصري، والتي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، تهدف إلى النهوض بمعيشة المواطن في القرى الأكثر احتياجاً، وتطوير الخدمات الأساسية المقدمة للمواطنين، والعمل على خفض معدلات الفقر، وتوفير فرص عمل في تلك القرى.
وأوضح اللواء إيهاب خضر، رئيس الهيئة القومية لمياه الشرب والصرف الصحي، أن الهيئة تقوم بتنفيذ مشروعات الصرف الصحي لخدمة 16 قرية بمركز زفتى بمحافظة الغربية، بالإضافة إلى أعمال تنفيذ 3 محطات معالجة بطاقة إجمالية 120 ألف م3/ يوم.
وأضاف اللواء إيهاب خضر، أنه تم تنفيذ شبكات انحدار بطول 52 كيلو مترا، وخطوط طرد بطول 50 كيلو مترا بتلك القرى، وتم الانتهاء من تنفيذ 17 محطة رفع صرف صحي، وجارٍ استكمال الأعمال بمحطات المعالجة، بخلاف 38 قرية قد تم خدمتها بالصرف الصحي قبل بداية المبادرة مباشرة ودخولها الخدمة.
جدير بالذكر أن محطات رفع الصرف الصحي التي تم الانتهاء من تنفيذها شملت روافع الصرف الصحي بقرىكفر ششتا - كفر الجزيرة - ميت النور - كفر السنادية - كفر نواي - كفر شاهين - وقرية حنون.
باستثمارات 30 مليارًا ..IL Cazar تطلق مشروعها The Crest بالقاهرة الجديدة
أعلنت شركة IL Cazar الرائدة في مجال التطوير العقاري عن إطلاق مشروعها الأحدث بالقاهرة الجديدة مشروع
The Crest، والممتد على مساحه 158 فدانًا، ويصل إجمالي استثماراته 30 مليار جنيه، كأولى خطوات التعاون فيما بين IL Cazar وشركة UDC الإماراتية للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة محمد عمر بن حيدر (MOBH HOLDING) ، وذلك في إطار اتفاقية الشراكة فيما بين الطرفين والتي تم توقيعها في ديسمبر الماضي 2023 من قبل السيد نادر خزام رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة IL Cazar و السيد فادي نصيف نائب رئيس مجلس إدارة IL Cazar والسيد محمد زاهد البطرني الرئيس التنفيذي لمجموعة محمد عمر بن حيدر القابضة.
يتميز مشروع The Crest بموقعه الاستراتيجي المتميز للغاية عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي و
الطريق الدائري الأوسطي، مما يجعله واحدًا من أبرز المشروعات بمنطقة شرق القاهرة، كما تم التخطيط له بدقة بالغة ليتم تطويره على ثلاث مراحل، توفر كل منها مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تتباين ما بين الفيلات المميزة والمستقلة والتاون هاوس والوحدات الكواترو والشقق، بالإضافة إلى منطقة تجارية متخصصة، ليكون المشروع تمثيلًا حقيقيًا لإلتزام شركة IL Cazar وتفانيها المستمر في تطوير مشروعات عقارية على أعلى قدر من الجودة بما يناسب ويلبي متطلبات العملاء واحتياجاتهم المختلفة، ومن المقرر أن تنتهي أعمال البناء بمشروع The Crest في غضون ثلاث سنوات ونصف لتبدأ عمليات التسليم في 2027. هذا وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات إجمالية من المشروع بقيمة 60 مليار جنيه، وهو ما يعزز مكانة الشركة كواحدة من أكثر الشركات العقارية تميزًا بالسوق العقاري المصري.
المطورون العرب القابضة تحقق مبيعات تعاقدية بـ 5.3 مليار جنيه خلال عام 2023
حققت "المطورون العرب القابضة"، مبيعات تعاقدية بلغت 5.3 مليار جنيه خلال عام 2023-وهي أكبر قيمة مبيعات في تاريخ الشركة- مقابل 2.6 مليار جنيه خلال عام 2022 بنسبة نمو سنوي بلغت 203%-وهي أعلى نسبة زيادة في مبيعات الشركات المقيدة بالبورصة المصرية- كما نجحت الشركة في التحول للربحية مسجلة صافي ربح بلغ 100 مليون جنيه بنسبة نمو قياسية وصلت إلى 649%، وذلك تتويجًا لجهود الإدارة التنفيذية في تطوير أداء الشركة على مستوى جميع الأنشطة.
وتأتي هذه النتائج المالية والتشغيلية غير المسبوقة لشركة المطورون العرب القابضة، تكليلًا لجهود مجلس الإدارة و
الإدارة التنفيذية وجميع العاملين، في تنفيذ خطة تطوير متكاملة مرتكزة على ثلاثة محاور وهم: أولًا تنمية العنصر البشري عبر الاستعانة بأفضل الكفاءات والكوادر في القطاع العقاري، وثانيًا تعظيم محفظة أراضي الشركة من خلال ضخ استثمارات ضخمة لتنمية محفظة مشروعات الشركة وتسليم الوحدات للعملاء، وثالثًا عقد شراكات مع كبرى الشركات في مجالها لضمات تقديم أفضل جودة خدمة للعملاء.
وجاءت الطفرة في مبيعات شركة المطورون العرب القابضة نتيجة زيادة عدد الوحدات المباعة لتصل إلى 1819 وحدة بإجمالي مساحة حوالي 220 ألف متر خلال عام 2023 مقابل عدد 1360 وحدة بإجمالي مساحة حوالي 150 ألف متر في العام السابق وذلك بزيادة قدرها 103%، كما نجحت الشركة في تسليم عدد 654 وحدة بإجمالي مساحة حوالي 75 ألف متر مقارنة بعدد 655 وحدة بإجمالي مساحة حوالي 73 ألف متر خلال عام 2022.
وانعكس الأداء التشغيلي لشركة المطورون العرب القابضة إيجابًا على مختلف مؤشرات الأداء المالي خلال عام 2023، وحققت الشركة إيرادات بلغت 1.3 مليار جنيه خلال عام 2023 مقابل 849 مليون جنيه خلال عام 2022 بنسبة نمو 149%، وبلغ مجمل الربح المحقق خلال العام الماضي 402 مليون جنيه مقارنة مع 248 مليون جنيه خلال العام السابق بنسبة نمو 162%، وبلغت
الأرباح التشغيلية (الربح قبل الفائدة والضريبة) 77 مليون جنيه مقابل خسائر بقيمة 23 مليون جنيه بنسبة نمو 442% خلال فترة المقارنة، وتحولت الشركة للربحية مسجلة صافي أرباح بلغت 100 مليون جنيه خلال عام 2023 مقارنة مع خسائر وصلت إلى 18 مليون جنيه خلال عام 2022 بنسبة نمو 649%، وبلغ نصيب السهم من الأرباح 0.08 جنيه مقارنة مع خسائر 0.01 جنيه.
سكاي واي للتطوير العقاري تحصل على ثلاث شهادات آيزو للجودة
حصدت شركة سكاي واي للتطوير العقاري، الشركة الرائدة في التطوير العقاري في مصر ثلاث شهادات للآيزو (9001:2015 ISO و ISO 45001: 2018، ISO 14001: 2015 وذلك في مجالات إدارة نظام الجودة والسلامة والصحة المهنية والبيئة، وتعتبر من أوائل الشركات في مصر التي تحصل على هذه الشهادات في مجال التطوير العقاري والذي يعكس مساهمتها والطاقم الإداري في تحقيق هذا الإنجاز الكبير.ويأتي ذلك تتويجًا لجهودها في تطبيق نظام الجودة ومتطلباته، ونظير برامجها في الحوكمة، ورفع مستوى الخدمات والمشروعات والشفافية وتطبيق المعايير المهنية والإدارية.
واجتازت سكاي واي للتطوير العقاري 3 مراحل أساسية لحصد الشهادة في الجودة هي: إنشاء النظام بالإدارة العامة للجودة والتميز المؤسسي، وإنشاء نظام الجودة بالإدارات العامة المرتبطة بمجلس الإدارة، إلى جانب تأهيل سائر قطاعات الشركة لمواءمة النظام مع أنظمتها، وفق الهيكل التنظيمي المعتمد مع الالتزام بمتطلبات المواصفات والعمل وفق بنودها العالمية.
مستهدفة مبيعات مليار جنيه..ايربن ايدج العقارية تطرح مشروع روبكس بالقاهرة الجديدة
أعلنت شركة ايربن ايدج للتطوير العقاري عن اطلاق أولى مشروعتها خلال العام الحالي ٢٠٢٤، وهو مشروع "روبكس".
وقال د. عبد العزيز الجنزوري رئيس مجلس إدارة الشركة، إن مشروع " روبكس " هو مشروع تجاري إداري بمنطقة جنوب الأكاديمية بمستهدف مبيعات مليار جنيه.
التصميمات الخارجية
وأضاف “عبد العزيز”، أن المشروع يتميز بتقديم أفكار متميزة وعصرية في التصميمات الخارجية والانشائية داخل المشروع خاصة ولأول مرة يتم يتمم داخل السوق العقاري المصري تنفيذ فكرة lex Spaces.
إطلاق مجموعة طلعت مصطفى السعودية للتطوير العمراني
أطلقت مجموعة طلعت مصطفى، بالشراكة مع مجموعة المهيدب، شركة مجموعة طلعت مصطفى السعودية للتطوير العمراني؛ بهدف تطوير مشاريع عمرانية ذكية ومستدامة في السعودية، والبداية من مدينة بنان في الرياض، وفقًا لبوابة مشاريع السعودية.
إطلاق مشروع “بنان Banan”
وبالتوازي مع انطلاق الشركة الجديدة.. شهد وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودي ماجد بن عبد الله الحقيل، اليوم الثلاثاء، مراسم بدء إطلاق مشروع “بنان Banan” – مدينة سكنية ذكية متكاملة الخدمات – في ضاحية الفرسان بمدينة الرياض، بحضور الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان محمد بن صالح البطي، ورئيس مجلس إدارة “مجموعة طلعت مصطفى – السعودية” هشام طلعت مصطفى.
وتأتي هذه الخطوة تفعيلًا للاتفاقية الموقعة بين الشركة الوطنية للإسكان NHC و”مجموعة طلعت مصطفى السعودية” على هامش معرض سيتي سكيب العالمي في سبتمبر الماضي.
بعد سداد 220 مليون دولار.. طلعت مصطفى تستحوذ على حصة حاكمة بشركة ليجاسي للفنادق
أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، عن انتهاء شركة أيكون التابعة من جميع الإجراءات الخاصة بالاستحواذ على حصة الأغلبية البالغة 51% من حقوق الإدارة في شركة ليجاسي والمالكة لـ7 فنادق تاريخية في كل من الإسكندرية وأسوان والأقصر.
وقالت شركة أيكون، في بيان للبورصة المصرية، إنها قامت بالسداد المعجل بحوالي 220 مليون دولار من الالتزامات المقومة بالعملة الأجنبية، مما سيؤدي إلى تخفيض المخاطر الخاصة بعمليات التشغيل بشكل كبير، وتوليد تدفقات نقدية إضافية بالعملة الأجنبية والتي كانت تستخدم في سداد أعباء تلك الالتزامات، وفقًا لما ذكرته “سي إن بي سي عربية”.
ونتيجة لذلك يقدر أن معدل الدين إلى حقوق الملكية للمجموعة 1 إلى 9 فقط، مقارنة بنسبة 1 إلى 3.5 المعلنة في نهاية العام الماضي.
وليجاسي للفنادق هي شركة حديثة التأسيس تمتلك 7 فنادق في مصر تشمل سوفيتيل ليجند أولد كتراكت أسوان، ومنتجع موفنبيك أسوان، وسوفيتيل وينتر بالاس الأقصر، وشتايجنبرجر التحرير، وشتايجنبرجر سيسيل الإسكندرية، وماريوت مينا هاوس القاهرة، وماريوت عمر الخيام الزمالك.
كانت الشركة العربية للاستثمارات الفندقية والسياحية "آيكون" اتفقت مع الحكومة على حصة في ملكية وحقوق الإدارة في شركة ليجاسي التي تمتلك أصول هذه الفنادق الحكومية، وذلك بعد طرح الحكومة حصة بالشركة بهدف زيادة رأس مالها ضمن برنامج الطروحات الحكومية.
وفي ديسمبر الماضي تم توقيع الاتفاقيات النهائية لعملية الاكتتاب على 7 فنادق تاريخية بالشراكة بين "صندوق مصر السيادي"، والشركة القابضة للسياحة والفنادق "إيجوث"، وشركة "مجموعة طلعت مصطفى القابضة"، وذلك عبر آلية تمويلية لزيادة رأس المال وضخ استثمارات بالعملة الأجنبية بقيمة 800 مليون دولار.
وبمقتضى الاتفاق يتوزع هيكل ملكية شركة "ليجاسي للفنادق والمشروعات السياحية" بين كل من "صندوق مصر السيادي" من خلال صندوقه الفرعي للسياحة والاستثمار العقاري وتطوير الاثار، وشركة إيجوث، فيما تساهم شركة آيكون بنسبة 39% مع الحق في الاكتتاب في زيادة رأس المال للوصول لحصة 51%، وهو ما أعلنت الشركة تنفيذه في هذا الإفصاح.
ووقعت شركة "القابضة" (ADQ)، وهي شركة استثمارية قابضة مقرها أبوظبي، ومجموعة "أدنيك" الإماراتية، الاتفاقيات النهائية لاستحواذ استراتيجي على حصة 40.5% في مجموعة "آيكون"، ذراع قطاع الضيافة لمجموعة طلعت مصطفى، من خلال زيادة رأس المال، وفقا لما تم إعلانه عبر بيانات صحفية في 12 يناير الماضي.
وقالت مجموعة طلعت مصطفى، إنه سوف يترتب على تلك الصفقة زيادة قاعدة الغرف الفندقية التشغيلية للمجموعة بمقدار 2500 غرفة فندقية في مصر.
وأضافت أن إجمالي عدد الغرف التي تملكها آيكون وتطورها يصل بذلك إلى 5 آلاف غرفة، مما يجعل المجموعة أكبر مالك لمجموعة فندقية فاخرة في البلاد.
وأشارت المجموعة إلى أن هذا الاستحواذ يتفق مع استراتيجيتها لتعظيم أنشطة الدخل المتكرر للشركة على المدى المتوسط، وتعزيز مواردها من العملات الأجنبية، فضلا عن خلق سيولة إضافية لتوزيعات الأرباح المستقبلية و/ أو إعادة الاستثمار في أصول الدخل المتكرر عالية الجودة.
وأوضحت أن هذا الاستثمار في ليجاسي للفنادق سيستفيد من خبرة المجموعة الواسعة وتجاربها في إدارة محفظة فندقية واسعة النطاق، مما يسمح بتحسين الكفاءة التشغيلية في هذه الفنادق التاريخية وتمكينها من جذب سياحة ذات جودة أعلى إلى مصر.
باستثمارات 1.1 مليار جنيه ماجيك لاند الحكير تطلق مشروع "تنزا" أول وجهة ترفيهية في مصر
أطلقت شركة ماجيك لاند الحكير المملوكة من مجموعة عبد المحسن الحكير القابضة الرائدة في مجال السياحة والترفيه مشروع تنزا وذلك بموجب عقد تعاون مع الشركة المصرية لمدينة الأنتاج الأعلامي بنظام حق الانتفاع. يعد مشروع تنزا هو أضخم مشروع ترفيهي متكامل في مصر ممول باستثمارات تصل إلى مليار ومائة مليون جنيه مصري، علي مساحة 250 ألف متر مربع. يأتي هذا الإطلاق الجديد ليغير من خريطة الترفيه فمصر فمن المتوقع أن يعمل مشروع تنزا من خلال استراتيجيته ومخططه المتفرد على إعادة صياغة مفهوم الترفيه في مصر، وذلك من خلال تبني نموذج أعمال استثنائي وأجندة ترفيه متكاملة تعد الأولى من نوعها في مصر والشرق الاوسط. ويقدم المشروع تجارب حقيقية وفريدة من نوعها تعكس الطبيعة وروح المغامرة، لتلائم كافة الفئات العمرية وتناسب جميع أفراد الأسرة مجتمعة سوياً في مكان واحد.
تولي استراتيجية تنزا اهتماماً منقطع النظير لدعم الجهود المبذولة من قبل الدولة المصرية في سبيل تحويل مصر لوجهة متميزة وجاذبة للسياحة من جميع أنحاء العالم، كونها أول وجهة ترفيهية متكاملة في مصر تحتضنها مساحات خضراء واسعة. تجمع تنزا لاول مرة في مصر سبعة مناطق ترفيهية بما يتضمن منطقة المغامرات، ومنطقة التسابق، ومنطقة الألعاب الرياضية، ومنطقة الغابة، ومنطقة السينما والمسرح، ومنطقة الاطفال، والدولفيناريوم، بجانب إبرام شراكات مع أهم العلامات التجارية للمطاعم. تجمع كل منطقة تجارب تريفيهية استثنائية. يتميز المشروع بتجمع مناطق تجارب ترفيهية فريدة من نوعها، ويتم ذلك من خلال تبني استراتيجية تستند إلى أربعة محاور رئيسية تميزه عن غيرها من المشاريع، وهي التفرد، والرفاهية، والنمو، والمغامرة. كما تتميز مبادئ تصميم المشروع بالهوية، والتميز، والراحة، والسلامة، والمناظر الطبيعية المستدامة والأماكن الحيوية، بهدف تحقيق التفرد في السوق المصرية والتميز من خلال نموذج أعماله الاستثنائي.
شركة "IMS للتطوير" تعلن عن خطتها التوسعية في مدينة هليوبوليس الجديدة
تستهدف شركة IMS للتطوير العقاري، طرح أحدث مشروعاتها السكنية بمدينة هليوبوليس الجديدة خلال الفترة المقبلة، وذلك ضمن خطتها التوسعية فى طرح عدة مشروعات متنوعة فى 2024.
وقال محمد عاطف مدير قطاع المبيعات بشركة IMS للتطوير العقاري، إن الشركة نجحت فى تحقيق المستهدف البيعي خلال العام الماضي، مما ساهم فى خطتها التوسعية فى طرح عدد كبير من المشروعات العقارية فى عدة مناطق مختلفة.
وأكد أن الشركة تحرص على تقديم المزيد من العروض من فترة إلى أخرى بأسعار تناسب جميع شرائح المجتمع، موضحًا أن المشروعات المستهدف طرحها خلال الفترة المقبلة، تنفرد بعدة مميزات بدءًا من اختيار أفضل المواقع بالقرب من أهم المحاور والخدمات، لتوفير كافة متطلبات العميل فى اختيار سكن متميز.
وأوضح أن هناك طلب حقيقي علي العقار في مصر، ويحتاج السوق العقاري ما يقرب من مليون وحدة سكنية في العام الواحد نتيجة للزيادة السكانية، مشيرا إلي أن هذا السبب جعل كافة المستثمرين الأجانب يحرصون في السنوات الأخيرة علي الحصول علي فرصة استثمارية داخل مصر، وهو ما شهدته العاصمة الإدارية الجديدة وباقي مدن الجيل الرابع، كما أن الطلبات المقدمة لهيئة المجتمعات العمرانية تؤكد أن هناك دول عديدة أجنبية وعربية تقدمت بطلبات للحصول علي أراضي للاستثمار داخل السوق العقارى المصرى.
وأشار مدير قطاع المبيعات بالشركة، أن IMS تمتلك أكثر من 20 مشروعاً فى مناطق (بيت الوطن – النرجس الجديدة- الأندلس - اللوتس - الرحاب) وعدة مناطق متفرقة بمدينة القاهرة الجديدة، وتدرس طرح مشروعات متنوعة فى عدة أماكن متنوعة فى جميع أنحاء الجمهورية، لتوفير محفظة عقارية متنوعة للعملاء، وخصوصًا المدن الجديدة ومدن الجيل الرابع التى تشهد رواجًا ملحوظًا فى طرح المشروعات الجديدة لأنها الامتداد الطبيعي للاستثمار.
تعاون بين مدار للتطوير العقارى وكريستال لاجونز لإنشاء بحيرة صناعية برأس الحكمة
كشفت مدار،شركة التطوير العقاري المصرية الرائدة، عن توقيع شراكة استراتيجية مع كريستال لاجونز، الشركة العالمية المتخصصة في إنشاء البحيرات الصناعية من أجل تطوير بحيرة كريستالية على مساحة 45 فدانًا في منتجع "أزهى نورث" ، أحدث مشروعات التطوير العقاري لشركة مدار في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي. وتهدف هذه الشراكة إلى تعزيز مستوى الفخامة في المنتجع، لتوفير تجربة استثنائية للمقيمين من خلال إضافة إطلالة مميزة على هذه البحيرة الكريستالية بالإضافة لترسيخ مكانة أزهى نورث كأحد أفضل المنتجعات الشاطئية في الساحل الشمالي.
تأتي هذه الشراكة للتأكيد على التزام مدار بوضع تعريف جديد للفخامة في منتجعاتها الشاطئية، حيث يعتمد المشروع الجديد في منتجع أزهى نورث على التكنولوجيا المتطورة التي تستخدمها كريستال لاجونز في إقامة البحيرات الصناعية. ويشغل منتجع أزهى نورث مساحة 250 فدانًا تضم البحيرة الصناعية الجديدة التي تشمل السباحة ومجموعة متنوعة من الألعاب والرياضات المائية، بما في ذلك قوارب الكاياك وألواح التزلج على الماء وجلسات اليوجا المائية لمحبي الاستجمام في مكان صديق للبيئة ecofriendly .
سمو السعودية وحسن علام يؤسسان شركة للتطوير العقاري
وقعت شركة سمو العقارية السعودية وشركة حسن علام العقارية المصرية مذكرة تفاهم، في خطوة تهدف إلى توحيد الجهود وتبادل الخبرات في مجال التطوير العقاري.
و قد تم هذا التوقيع من خلال شركة "أدير العالمية مصر" التابعة لمجموعة "أدير القابضة و سمو القابضة" باعتبارها نافذة لتبادل الخبرات بين السوق المصري والسوق السعودي والأسواق العالمية وبوابة للحصول على أفضل العروض الاستثمارية فضلاً عن تسهيل الشركة لعملية الاستثمار في الأسواق المستهدفة ويرجع ذلك إلى تنوع الخدمات التي تتميز بها الشركة كونها في الأساس مزود للحلول العقارية المتنوعة بوابة لتبادل الاستثمارات والخبرات العقارية بين الأسواق المختلفة.
وقد مثَّل شركة "سمو العقارية" في توقيع العقد، المهندس جار الله بن محمد أل عمره، الرئيس التنفيذي لشركة سمو العقارية، بينما مثَّل شركة "حسن علام العقارية" المهندس محمد مدحت علام، الرئيس التنفيذي للشركة.
وتتيح هذه المذكرة فرصة التعاون بين الشركتين لتأسيس شركة مشتركة، تُعنى بتطوير مشاريع عقارية نوعية في المملكة العربية السعودية وجمهورية مصر العربية.
باستثمارات 3 مليار جنيه .. تريسكون للتطوير العقاري تطرح مشروع Katameya Business Complex
كشفت شركة تريسكون للتطوير العقاري Treskon Developmentعن طرح فكرة جديدة في السوق العقاري توفر فرص استثمارية قوية لراغبي الاستثمار في العقار بمبالغ متوسطة، بمشروعها Katameya Business Complex.
قال وليد جلال رئيس مجلس إدارة الشركة، أن مشروع Katameya Business Complex ، يتم تنفيذه على مساحة 10 ألاف متر مربع، في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة باستثمارات تصل إلى 3 مليار جنيه، حيث يتواجد على دائري التجمع ما بين محور الشهيد و ميدان محمد زكي، الأمر الذي يجعله على مسافة قريبة من أهم المعالم الحيوية والمناطق المشهورة داخل القاهرة الجديدة.
وأوضح أن المشروع قائم بالفعل، وهو عبارة عن 2 جراج و دور أرضي و3 أدوار متكررة، حيث تشغل الوحدات التجارية نحو 40% من مساحة المشروع، و60% من المساحة مخصصة للوحدات الإدارية، حيث تبدأ المساحات من 10 متر مربع حتى 850 متر مربع.
وأشار إلى أن الشركة تعاقدت مع أفضل المصممين المعماريين حتى تضمن تصميم مشروع Mall Katameya Business Complex New Cairo على أحدث الأفكار المعمارية، بحيث يكون في مكانة يستحقها بين أفضل مولات القاهرة الجديدة، حيث تتبنى الشركة مفاهيم عقارية تقوم على الإبداع والتفرد والابتكار والاستعانة بالكفاءات الكبيرة التي تساعدها في تنقيذ تلك الأفكار على الوجه الأمثل.
سيتي إيدج للتطوير العقاري تشارك في تحالف عقاري لتنفيذ مشروعات في السعودية
شهد محمد الدهان، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي ايدج للتطوير العقاري، توقيع على مذكرة تفاهم بين الهيئة العربية للتصنيع والتحـالف المصري- السـعودي بين شركات ( الوبكو عضو مجموعة العليان و شركة أوكتا إنترناشونال عضو مجموعة ديونز للاستثمار و شركة سيتى إيدج للتطوير العقاري) بشأن الإمداد اللوجيستي لمشــروعات التطـوير العقاري بالمملكة العربية السعودية، والتي سيقوم التحالف بتنفيذها في المملكة وغيرها.
وتتضمن مجالات التعاون توريد المستلزمات والتصنيع المحلي لاحتياجات مشروعات التطوير العقاري بالمملكة العربية السعودية، من خلال استغلال القدرات التصنيعية المتطورة بمصانع وشركات الهيئة العربية للتصنيع، والمشاركة في الإمداد اللوجيستي لمشــروعات التطـوير العقـاري بالمملكة العربية السعودية، والتي سيقوم التحالف بتنفيذها في المملكة.
