البنك المركزي يعلن رفع فائدة مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي ومحدودي الدخل

كشف البنك المركزي المصري، عن موافقة مجلس الوزراء بتاريخ 15 أكتوبر 2025، على تعديل أسعار العائد ضمن مبادرتي التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، وذلك بالنسبة للقروض الجديدة اعتبارًا من تاريخ صدور القرار.

وأوضح المركزي، في كتاب دوري موجه للبنوك، أن القرار نص على رفع سعر العائد ضمن مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من 8% متناقص إلى 12% متناقص، و مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل من 3% متناقص إلى 8% متناقص.

وأكد المركزي، ضرورة التزام كافة الجهات المعنية بتطبيق التعديلات الجديدة على أي تمويلات ضمن مبادرة التمويل العقاري المشار إليها تصدر بعد تاريخ القرار، وذلك في إطار حرص الدولة على مراجعة مبادرات التمويل العقاري وضبط أوضاعها بما يتوافق مع المتغيرات الاقتصادية الحالية.

وأعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن قيام البنوك العاملة في مصر بضخ تمويلات ضمن مبادرة التمويل العقاري لصالح متوسطي ومحدودي الدخل بقيمة إجمالية بلغت 89.78 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025، والذي استفاد منها نحو 637.1 ألف عميل.

وأوضح التقرير الشهري الصادر عن الصندوق، أن البنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري – البالغ عددها 22 بنكًا – ضخت نحو 86.009 مليار جنيه لمحدودي الدخل بنهاية الشهر الماضي، استفاد منها نحو 626.407 ألف عميل، بما يمثل 93.2% من إجمالي تمويلات المبادرة.

وضخت شركات التمويل العقاري العاملة بالسوق تمويلات ضمن المبادرة لمحدودي الدخل بقيمة 2.452 مليار جنيه، استفاد منها نحو 19.304 ألف عميل، مستحوذة على نحو 2.7% من إجمالي التمويلات.

البنوك تضخ 3.78 مليار جنيه لمتوسطي الدخل

وبالنسبة لفئة متوسطي الدخل، فقد ضخت البنوك 3.779 مليار جنيه لنحو 10.683 ألف عميل بنسبة 4.1%، فيما ضخت الشركات 61.598 مليون جنيه لنحو 512 عميلا بنسبة 0.1%.

ووفقا للتقرير، فقد ضخت البنوك والشركات معًا تمويلات ضمن مبادرة التمويل العقاري لصالح متوسطي ومحدودي الدخل بقيمة إجمالية بلغت 92.302 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025، واستفاد منها نحو 656.906 آلاف عميل.