شركات التمويل العقاري تضخ أكثر من 25 مليار جنيه للعملاء خلال 8 أشهر

ضخت شركات التمويل العقاري العاملة في السوق المصرية تمويلات لعملائها بقيمة 25.057 مليار جنيه خلال الـ 8 أشهر الأولى من 2025، مقابل 14.104 مليار جنيه خلال الفترة ذاتها من 2024، بنمو 77.7%.

وكشفت تقارير للهيئة العامة للرقابة المالية عن ارتفاع عدد عقود نشاط التمويل العقاري إلى 9840 عقد، مقابل 6543 عقد.

وتوزعت تمويلات الشركات إلى تمويلات موجهة لعميل عادي بنحو 552 عقد بقيمة 6.666 مليار جنيه، ومحافظ مشتراه لنحو 9288 عقد بقيمة 18.391 مليار جنيه.

وبالنسبة لتطور التمويل العقاري وفقا لشرائح الدخل الشهري، استحوذت الشريحة ذات الدخل أكبر من 3500 جنيه على صدارة التمويلات بقيمة 25 مليار جنيه لنحو 9823 عقد.

وارتفعت قيمة الإشهارات بسجل الضمانات المنقولة إلى 3.93 تريليون جنيه بنهاية أغسطس 2025، مقابل 2.779 تريليون جنيه بنهاية أغسطس 2024، بنمو 41%.

ومن الجدير بالذكر أن سجل الضمانات هو سجل إلكترونى مركزي لإشهار حقوق الضمان علي المنقولات، ويمكن من قيد وتعديل وشطب المنقولات، وتعد مصر من أوائل الدول التى يصدر بها قانون لتنظيم الضمانات المنقولة بالمنطقة العربية.

وكشف تقرير الهيئة العامة للرقابة المالية أن عدد الإشهارات بالسجل بلغ 231 ألف إشهار، مقابل 184 ألف إشهار، بنمو 25.5%.

واستحوذ قطاع البنوك على 96.15% من قيمة الإشهارات بنهاية أغسطس الماضي، وشركات التأجير التمويلي على 1.94%، شركات التخصيم على 0.31%، وجهات تمويل دولية 1.48%.

وفيما يخصص عدد الإشهارات، استحوذت البنوك على 82.4%، وشركات التمويل الاستهلاكي على 9.5%، وشركات التجزئة على 4.8%، وشركات التأجير التمويلي على 2%.