تعرف على شروط التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من الأهلي المصري

يقدم البنك الأهلي المصري مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل للمصريين المقيمين فقط بسعر فائدة 12% متناقص.

ويشترط البنك أن يكون الدخل الشهري 20 ألف للفرد الأعزب و25 ألف للأسرة و يتم تعديله وفقا لما يصدر عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى.

كما يشترط ألا يقل عمر المقترض عن 21 عامًا في تاريخ المنح، وألا يزيد عن 65 عامًا لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عامًا في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

ويطلب البنك ألا تقل مدة عمل المقترض عن 6 أشهر بالنسبة للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، و12 شهرًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.

وتتراوح فترة السداد بين 5 سنوات وحتى 20 عامًا، كما يتيح البنك التمويل لمدة 3 سنوات وفقا لقرار صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى.

ووفقًا لبرنامج التمويل، تتحدد قيمة الوحدة من جانب صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى، على أن يسدد الموظفون 20% من قيمتها مقدمًا كحد أدنى، بينما يسدد أصحاب الأعمال والمهن الحرة، وأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش 40% كحد أدنى، وبحد أقصى 70% من إجمالي سعر الوحدة.

وتصل قيمة التمويل للموظفين بخلاف نسبة وديعة الصيانة إلى 80% من سعر الوحدة، بينما تبلغ 60% من الوحدة لأصحاب الأعمال والمهن الحرة، وأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

وتبلغ وديعة الصيانة 5% كحد أقصى من سعر الوحدة ويتم تحديد النسبة للإعلانات القادمة وفقا لشروط ومحددات كل إعلان (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

ويتيح البنك هذا التمويل بدون مصاريف إدارية ومصاريف فتح الحساب، ومصاريف الاستعلام الائتماني، مع توفير وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي للمقترض.

ولا يتم تطبيق عمولة سداد معجل، كما يتم رد فرق الدعم بناء على التعليمات الواردة بهذا الشأن، وتبلغ عمولة التأخير 2% على الأقساط مستحقة الدفع.