شروط الحصول على شقق مبادرة التمويل العقاري الجديدة

شقق مبادرة التمويل العقاري | يواصل الكثير منا البحث عن كل ما يخص مبادرة التمويل العقاري التي أطلقها الرئيس عبدالفتاح السيسي مؤخرًا للتسهيل على الشباب امتلاك شقة في ظل ارتفاع أسعار العقارات.

شقق مبادرة التمويل العقاري

والمبادرة تستهدف فئات محدودى ومتوسطى الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3%. وإليكم أبرز الشروط الواجب توافرها  لإمكانية الاستفادرة من مبادرة الرئيس للتمويل العقاري بفائدة لا تتعدي الـ3% بنحو:

 شروط قرض التمويل العقاري

بحسب تعديلات قانون التمويل العقاري التي تمت عام 2014، والتي نصت المادة الـ6 فيه على أن التمويل العقارى يكون بموجب اتفاق بين أطراف التمويل وفقا للنماذج المعتمدة من الهيئة. ويتضمن هذا الاتفاق على الأخص ما يأتى:

• بيان العقار وثمنه
• مقدار المبلغ «المعجل» والذى يتم سداده من ثمن العقار.
• عدد وقيمة أقساط باقى الثمن وشروط الوفاء بها، على أن تكون محددة أو قابلة للتحديد سلفًا باستخدام معادلة ثابتة مربوطة بأحد المؤشرات الرسمية التي تحددها الهيئة لحساب التغيير فى تكلفة التمويل زيادة أو نقصًا وذلك لحين استيفائها بالكامل.
• قبول البائع حوالة حقوقه فى أقساط الثمن والضمانات المرتبطة بها إلى الممول بالشروط التي يتفقان عليها.
• التزام المستثمر بقيد حق امتياز الثمن المحالة أقساطه إلى الممول، وذلك ضمانًا للوفاء بها.
• كذلك التزام أطراف الاتفاق بإثبات تاريخ اتفاق التمويل وتوثيق اتفاق التمويل بـ الشهر العقاري بالشكل الرسمي العام أو التصديق عليه بحسب الأحوال ووضع الصيغة التنفيذية عليه، وتعفى جميع الإجراءات الواردة في هذه الفقرة من كافة الرسوم والضرائب والمصروفات.

اقرأ أيضا: اجتماع الحكومة الأسبوعي .. الموافقة على 10 قرارات جديدة