طرق الحصول على شقق بنك مصر .. الشروط والأسعار

الجمعة، 05 نوفمبر 2021 10:01 م

يبحث الكثيرين عن طرق الحصول على شقق بنك مصر وذلك بعدما أعلن بنك مصر تمويل 7000 وحدة سكنية بقيمة تمويلية تتعدى الــ 570 مليون جنية بالتعاون مع صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري من خلال مبادرة البنك المركزي لمحدودي ومتوسطي الدخل، حيث يقوم بنك مصر بتمويل أكثر من 1200 وحدة شهريا ويستهدف مضاعفة عدد الوحدات لمحدودي الدخل مع بداية العام الجديد .

ويخطط البنك للوصول إلى تمويل عدد 5000 وحدة سكنية شهرياً حيث تم إضافة برامج تمويل مختلفة تناسب كل فئات المجتمع من موظفي الحكومة والقطاعين العام والخاص وأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية وكذا أصحاب المعاشات، وقد تم مراعاة أن يتم استيفاء اقل مستندات من العملاء مع تبسيط إجراءات الحصول علي القروض.

ويستعرض يلا بيزنس خلال السطور التالية طرق الحصول على شقق بنك مصر :

طرق الحصول على شقق بنك مصر

و أقترب البنك من الانتهاء من إجراءات العمل الداخلية وتجهيز الفروع لتلقي طلبات العملاء في مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة سنوية 3% متناقصة خلال الأيام القادمة.

ويكون متوسطي الدخل للفرد لكي يحصل على شثة في الاسكان الإجتماعي يبدأ الدخل الشهري من 1500 جنيه ولا يزيد عن 10 آلاف جنيه للأعزب، و14 ألف جنيه للمتزوج و يستثنى أسر الشهداء من الداخلية والجيش من الحد الأقصى للدخل الشهري، وذلك في الملفات الواردة من صندوق الإسكان الاجتماعي أو دعم التمويل العقاري فقط.

اسعار شقق بنك مصر

قيمة الوحدة السكنية حسب شروط المبادرة لمحدودي الدخل: تتراوح بين 300 ألف جنيه إلى 350 ألف جنيه كحد أقصى حاليا، كاملة التشطيب ومتوسطي الدخل: تتراوح من 350 ألف جنيه إلى 1.1 مليون جنيه، ومن 1.1 مليون جنيه إلى 1.4 مليون جنيه كاملة التشطيب.

مساحات شقق بنك مصر 2021

وتكون مساحة الوحدة السكنية في مبادرة المركزي محدودي الدخل: تتراوح بين 75 مترًا إلى 90 مترًا كاملة التشطيب ومتوسطي الدخل: لا يوجد شرط للمساحة ومقدم الوحدة ومحدودي الدخل: يسدد 10% كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة السكنية كمقدم وإثبات جدية.

ويسدد متوسطي الدخل 15% من إجمالي الوحدة السكنية كحد أدنى للوحدة التي لا يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه، و20% للوحدة السكنية التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه حتى 1.4 مليون جنيه.

الأوراق الشخصية المطلوبة للحصول على شقق بنك مصر

صورة معتمدة من جهة العمل ومعتمدة من موظف الموارد البشرية بإجمالي الدخل الشهري للموظف في القطاع العام أو الخاص، أما أصحاب المهن الحرة فتكون من خلال محاسب قانوني معتمد أو تحديدها بأدوات أخرى يحددها البنك. صورة البطاقة الشخصية الخاصة بالعميل وتكون سارية. يكون المتقدم للمبادرة من أهل المحافظة أو يعمل بها، ويقدم ما يثبت ذلك، مثل صورة من عقد إيجار محل السكن. لا تسمح المبادرة للمواطن بالحصول على وحدة سكنية في محافظة لا يعيش أو يعمل بها حتى لا تخرج عن هدفها الأساسي وهو التطوير والعمران وليس الاستثمار. أن يكون مصري الجنسية. التوقيع على إقرار بعدم استفادته من أي مبادرات سابقة للتمويل العقاري، وفي حال ثبوت العكس يتم سحب الوحدة فورا. فتح حساب جار في البنك لتسديد الأقساط الشهرية من خلال ماكينات الصراف الآلي.

شروط الحصول على شقق بنك مصر

قابلة للرهن العقاري ولا يوجد عليها أي مخالفات. كاملة التشطيب. لا تكون في المناطق السياحية. لا يوجد عليها أي نزاع قضائي.

المستندات الخاصة بالوحدة السكنية

في حال أن الوحدة مسجلة أو في حالة التمويل بضمان وحده سكنيه أخرى. سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير. رخصة البناء أو تصريح البناء. شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسدده بالكامل. شهادة تصرفات عقارية لمدة 15سنة. آى مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.

في حال أن الوحدة قابلة للتسجيل (إفراد – شركات – جهات حكومية)

عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض. صورة من رخصة المباني. شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسدده بالكامل. شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة. موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلي المستفيد و رهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية). الرسومات الهندسية للوحدة السكنية. شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات علي الوحدة. أي مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية ( مثال: كشف تحديد مساحي موضوعه بيع لصالح العميل ورهن الوحدة السكنية لصالح بنك مصر – …………… الخ ). اقرأ ايضا.. انطلاق معرض مصر العقاري الدولي بمشاركة عشرات المطوريين