أسعار الشقق بكفر الشيخ || عادة ما يرغب سكان المنطقة في تسكين أبنائهم في نفس المنطقة، وبالتالي يوجد شريحة كبيرة من المواطنين الذين يبحثون عن شقق في كفر الشيخ لتسكين أبنائهم بالقرب منهم.
اقرأ أيضًا: فتح باب الحجز على شقق وزارة الإسكان تسليم فوري
وهناك العديد من الشقق والعقارات التي تتميز بها مدينة كفر الشيخ أو القرى الأخرى التابعة لمحافظة كفر الشيخ بدلتا مصر.
وفي هذا التقرير، يستعرض موقع "يلا بيزنس" أسعار الشقق بكفر الشيخ وعدد من الشقق المعروضة للبيع هناك.
أسعار الشقق بكفر الشيخ
بداية جب العلم أن هناك العديد من المعايير التي يتم من خلالها تحديد سعر الشقة، مثل جودة التشطيب بها، وكذلك مساحتها، بالإضافة إلى موقعها.
على سبيل المثال كلما كان التشطيب بأعلى جودة أو حديث كلما زاد سعر الشقة، وكذلك كلما زادت مساحتها يزيد سعرها بالطبع.
كما أن موقع الشقة له تأثير في تحديد سعرها، فإذا كانت تقع في مكان حيوي ويحتوي على الكثير من الخدمات فإن سعرها يزيد، عن تلك التي تقع في أماكن داخلية أو ليست قريبة من الخدمات أو المناطق الحيوية.
وغالبا ما يبيع أصحاب العقارات عقاراتهم وليس شقة بحد ذاتها، فمثلًا هناك عقار بمساحة 175 متر مربع به 3 أدوار علوي و4 محلات، بمبلغ 3 مليون و900 ألف جنيه.
في حين هناك عقار آخر 220 متر مربع بمبلغ 5 مليون و600 ألف جنيه، لكنه في دسوق وليس مدينة كفر الشيخ.
كما يوجد شقة بمساحة 137 متر مربع للبيع بمبلغ 800 ألف جنيه.
وكذلك شقة أخرى يمكن استخدامها إداريًا أو كعيادة بمساحة 105 متر مربع بمبلغ مليون و100 ألف جنيه.
أيضًا يوجد شقة دور أول علوي بمساحة 85 متر مربع معروضة للبيع بمبلغ 600 ألف جنيه.
وبالتالي نستطيع القول إن سعر المتر في كفر الشيخ يبدأ من 5 آلاف جنيه تقريبًا، ويصل إلى 8 آلاف جنيه.
يذكر أن وزارة الإسكان كانت قد فتحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية اليوم الثلاثاء، باب الحجز على شقق وزارة الإسكان تسليم فوري للمواطنين متوسطي الدخل ابتداء من 15 فبراير الجاري.
أماكن شقق وزارة الإسكان تسليم فوري
من جانبها، أوضحت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أماكن شقق وزارة الإسكان تسليم فوري.
وتشمل الأماكن مشروع “سكن مصر”، في مدن (أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – القاهرة الجديدة – المنيا الجديدة – بدر – حدائق أكتوبر – دمياط الجديدة – ناصر “غرب أسيوط” – الشروق).
بالإضافة إلى ذلك فإن المساحات تتراوح بين 106 م2 و133 م2، وسيقوم المواطن بسداد مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.
كما تشمل الأماكن مشروع “دار مصر” في مدن (السادات – 15 مايو – الشروق – العاشر من رمضان – بدر – برج العرب الجديدة – حدائق أكتوبر)، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و150 م2.
بالإضافة إلى ذلك فسيقوم المواطن بسداد مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.
علاوة على ذلك فتشمل الأماكن مشروع “JANNA” طرح في مدن (6 أكتوبر – المنيا الجديدة – القاهرة الجديدة – الشروق – العبور).
حيث أوضحت أن المساحات تتراوح بين 100 م2 و151 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.
يذكر أن هذه الوحدات ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري، التى وجه بها رئيس الجمهورية، بفائدة 3 % متناقصة و8 % متناقصة.
