أسعار الشقق في اللبيني 2022 || يُعد شارع اللبيني هرم من أكثر الشوارع الحيوية في هذه المنطقة والذي يوجد به الكثير من العمارات والوحدات السكنية مختلفة المساحة.
اقرأ أيضًا:
أسعار الشقق بحدائق الأهرام .. سعر المتر في حدائق الاهرام
وفي هذا التقرير، يستعرض موقع "يلا بيزنس" أسعار الشقق في اللبيني 2022 والمعايير التي تسبب الاختلاف في الأسعار.
أسعار الشقق في اللبيني 2022
وهناك العديد من المعايير التي يتم من خلالها تحديد سعر الشقة، مثل جودة التشطيب بها، وكذلك مساحتها، بالإضافة إلى موقعها.
على سبيل المثال كلما كان التشطيب بأعلى جودة أو حديث كلما زاد سعر الشقة، وكذلك كلما زادت مساحتها يزيد سعرها بالطبع.
كما أن موقع الشقة له تأثير في تحديد سعرها، فإذا كانت تقع في مكان حيوي ويحتوي على الكثير من الخدمات فإن سعرها يزيد.
أما الشقق التي تقع في أماكن داخلية أو ليست قريبة من الخدمات أو المناطق الحيوية، فيتأثر سعرها سلبيًا.
وعن أسعار شقق اللبيني فهي تقترب قليلًا من أسعار الهرم، إذ أن متوسط سعر الشقة هناك يكون 4.300 جنيه.
على سبيل المثال يوجد شقة للبيع في اللبيني هرم بمساحة 120 متر مربع، بسعر 480 ألف جنيه، أي أن سعر المتر 4000 جنيه.
كما يوجد شقة أخرى للبيع بمساحة 165 متر مربع بمبلغ 600 ألف جنيه.
بالإضافة إلى ذلك فإنه يوجد شقق للبيع في اللبيني فيصل وليس الهرم، وهي بسعر أقل من شقق اللبيني هرم.
حيث يوجد شقة في اللبيني فيصل بمساحة 150 متر مربع وبسعر 475 ألف جنيه، وشقة أخرى بمساحة 110 متر مربع بسعر 410 ألف جنيه.
أسعار شقق فيصل 2022
وهناك العديد من الأحياء في فيصل والتي تختلف فيها مساحات الوحدات وسعر المتر بها وفقًا للمعاير التي تم ذكرها.
على سبيل المثال فحي أول فيصل يبدأ سعر المتر المربع فيه من 4.400 جنيه، في حين يبدأ سعر المتر في التعاون من 4,050 جنيه.
كما يبدأ سعر المتر في شارع الثلاثيني من 3,650 جنيه /متر²، وبالنسبة للمريوطية فإن السعر فيه 3,550 جنيه / متر².
أما طريق كعبيش فيبدأ السعر فيه من 3,250 جنيه / متر²، وشارع العشرين يبدأ من 3,200 جنيه / متر².
أما الكوم الاخضر فيبدأ السعر فيه من 3,150 جنيه / متر²، والمطبعة يبدأ سعر المتر فيها من 3,150 جنيه / متر².
بالإضافة إلى ذلك فإن السعر في شارع الصفا والمروة يبدأ من 3,150 جنيه /متر²، وفي الطالبية يبدأ من 3,000 جنيه / متر².
وكذلك يبدأ في الطوابق من 2,850 جنيه / متر²، وفي كفر طهرمس يبدأ من 2,750 جنيه / متر².
شارع فيصل
ويتفرع من شارع فيصل العديد من التجمعات السكنية الصغيرة، ويمتد بطول 7 كيلومترات من ميدان الجيزة.
كما أنه يوازي شارع الهرم وحتى منطقة الرماية وبداية طريق الواحات وطريق الفيوم.
كما يمتد عرضًا من محور صفط اللبن وحتى شارع فيصل الرئيسي عبر شوارع رئيسية وفرعية أبرزها شارع العشرين.
بالإضافة إلى ذلك فهو يضم شرائح سكانية مختلفة المستوى، فبه مناطق متوسطة مثل منطقة المساحة ومنطقة شارع العريش.
فضلًا عن ذلك فإن به منطقة نصر الثورة ومنطقة أول فيصل، وبعض مناطق شارع المطبعة خاصة الجديدة منها.
