أسعار شقق العبور الحي التاسع || تُعتبر منطقة العبور في القاهرة من أكثر المناطق الحيوية التي يكثر طلب السكن فيها؛ نظرًا لأسعارها المناسبة وكذلك تنوع الوحدات السكنية فيها.
اقرأ أيضًا: أسعار الشقق في مستقبل سيتي .. مدينة ذكية على أرض مصرية
وفي هذا التقرير يستعرض موقع "يلا بيزنس" أسعار الشقق في العبور وتحديدًا الحي التاسع وكذلك أسعار الشقق في حي النرجس بالتجمع.
أسعار شقق العبور الحي التاسع
يبلغ متوسط سعر متر الشقق في العبور نحو 5 آلاف و550 جنيه، في حين يبلغ متوسط متر الفلل حوالي 13 ألف 950 جنيه.
كما يبلغ متوسط سعر متر الشقق في الحي التاسع تحديدًا 5.400 جنيه، فيما يصل مستوى طلب الشراء هناك 100% تقريبًا.
ومدينة العبور هي إحدى مدن الجيل الثاني، التي تم إنشائها بقرار وزاري عام 1982م بهدف تخفيف التكدس العمراني بالقاهرة الكبرى.
وتقع مدينة العبور بالقرب من حي مصر الجديدة تحديدًا منطقة الكيلو 26 على طريق الإسماعيلية - القاهرة، وعند الكيلو 10 على طريق القاهرة بلبيس، بعمق 11.8كم يمين طريق القاهرة بلبيس الصحراوي.
فضلًا عن ذلك فقد خُططت المدينة على أعلى مستوى لتستوعب حوالي 641 ألف نسمة.
أسعار الشقق في النرجس التجمع الخامس
بالإضافة إلى ذلك يبلغ متوسط سعر متر الشقق في حي النرجس بالتجمع الخامس حوالي 9.950 جنيه.
في حين يبلغ متوسط سعر متر الفلل 19.500 تقريبًا.
ويقع حي النرجس على مقربة من مسجد فاطمة الشربتلي الذي يعتبر واحداً من العلامات المهمة التي تميز المنطقة.
ويتم تقسيمه إلى عمارات أرضي و4 أدوار وتقسيم فيلات أرضي ودورين، ويتكون حي النرجس من 8 أحياء.
بالإضافة إلى ذلك فتتوفر فيه أنواع متعددة من الوحدات السكنية مثل الإسكان الفاخر والفوق متوسط بشكل عام، وتتوفر فيه الخدمات جميعها.
أسعار الشقق في البروج
هناك اختلاف في أسعار كمبوند البروج الذي تم إنشائه في مدينة الشروق، وذلك وفقًا لنوع الوحدة السكنية، ومساحتها، وموقعها.
وتتراوح أسعار الشقق السكنية بين 2 مليون و76 ألف جنيه و2 مليون و887 ألف جنيه.
كما بينما تبدأ أسعار الفيلات من 8,500,555 وتصل إلى 10,400,555 جنيهًا، أما التوين هاوس فإن سعره يبدأ من 7,739,000 جنيه.
وبالتالي فإن سعر المتر في كمبوند البروج الشروق يبدأ من 20,000 جنيه، ويتغير هذا السعر وفقًا لعدة عوامل.
كما يقع هذا المجمع السكني في شرق القاهرة بمدينة الشروق، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من عدة طرق أساسية.
حيث يقترب من طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق القاهرة - السويس، والدائري الأوسطي.
أيضًا يقع بجوار المركز الطبي العالمي، ويوجد على مقربة من كل من العاصمة الإدارية الجديدة، ومطار القاهرة الدولي، والقاهرة الجديدة، حيث يبعد دقائق قليلة عن كل منهم.
أسعار الشقق في زد التجمع الخامس
بالنسبة للشقة الفاخرة بغرفة نوم واحدة فيبدأ سعرها من 2 مليون و300 ألف جنيه وحتى 2 مليون و400 ألف.
أما سعر الشقة بـ 2 غرفة نوم مساحة 104 متر مربع فيبدأ من 2 مليون و578 ألف جنيه.
في حين يبدأ سعر الشقة بـ 3 غرفة نوم مساحة 139 متر مربع من 3 مليون و577 ألف جنيه.
بالإضافة إلى ذلك يبدأ سعر البنتهاوس بـ 3 غرفة نوم مساحة 219 متر مربع من 6 مليون و356 ألف جنيه.
وعن الشاليهات فيبدأ سعر الشاليه بـ 3 غرفة نوم مساحة 175 متر مربع من 6 مليون و715 ألف جنيه.
كما يبدأ سعر فيلا تاون هاوس بمساحة 195 متر مربع من 7 مليون و737 ألف جنيه.
وكذلك يبدأ سعر فيلا توين هاوس بمساحة 226 م2 من 10 مليون و88 ألف جنيه.
وأيضًا يبدأ سعر فيلا ستاند الون بمساحة 254 م2 من 12 مليون و843 ألف جنيه.
