اسعار الشقق في جنة زايد || يُعد كمبوند جنة في الشيخ زايد من أشهر المشروعات التي أسستها
هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان، وهو يوفر العديد من الوحدات السكنية للمواطنين.
اقرأ أيضًا: بالم هيلز Palm Hills .. أسعار الوحدات السكنية في كمبوند بادية أكتوبر
وتوجه وزارة الإسكان هذا المشروع، للشباب للحصول على شقق مناسبة لهم وبأسعار اقتصادية، حيث تم تنفيذه أيضًا في القاهرة الجديد والعبور.
كما يضم الكمبوند آلاف الوحدات السكنية في مجمع سكني مغلق وذات تصميمات عصرية وبأسعار اقتصادية.
وفي هذا التقرير، يستعرض موقع "يلا بيزنس" اسعار الشقق في جنة زايد كما يرصد أبرز المعلومات عن هذا الكمبوند .
اسعار الشقق في جنة زايد
يقع كمبوند جنة في موقع استراتيجي داخل مدينة الشيخ زايد، فهو يبعد عن الطريق الدائري ووصلة دهشور حوالي 5 دقائق.
كما يبعد حوالي 10 دقائق عن عقارات مدينة 6 أكتوبر، و5 دقائق من مول العرب ومول مصر ومحور 26 يوليو.
شروط حجز وحدة سكنية داخل جنة الشيخ زايد
هناك عدة شروط لحجز وحدات سكنية هناك، وهي كالآتي:
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ويكون مصري الجنسية.
- كما يجب ألا يكون قد سبق له أو لأحد من أفراد أسرته الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض.
- علاوة على ذلك لا يحق للمشتري أن يغير الغرض من الحصول على الوحدة وهو الاستخدام السكني فقط.
- بالإضافة إلى ذلك يقر المتقدم للحجز بأنه قد إطلع على كافة الشروط والمعلومات ووافق عليها.
اسعار الشقق في جنة زايد
وفيما يخص متوسط سعر المتر في شقق جنة 2022، فهو يبدأ من 8800 جنيها في الشروق، و11575 جنيها في القاهرة الجديدة.
ويبدأ من 5855 في المنيا الجديدة، بالإضافة إلى ذلك يبدأ من 9580 جنيهًا في 6 أكتوبر، و من 8070 في العبور.
كما يبلغ متوسط سعر المتر في جنة زايد حوالي 12 ألف و150 جنيه، لكن لم تعرض وزارة الإسكان جنة زايد في طرح الإسكان المتوسط 2022 الأخير.
اسعار متر الشقق في التجمع الخامس
كمبوند بالتجمع الخامس
15,050 جنيه /متر²
الرحاب
14,600 جنيه /متر²
مدينتي
13,050 جنيه /متر²
الشويفات
12,900 جنيه /متر²
المستقبل سيتي
12,900 جنيه /متر²
شارع التسعين
12,000 جنيه /متر²
الأحياء
10,300 جنيه /متر²
غرب أربيلا
10,300 جنيه /متر²
شرق الأكاديمية
10,300 جنيه /متر²
المستثمرين الشمالية
9,900 جنيه /متر²
النرجس
9,900 جنيه /متر²
الياسمين
9,850 جنيه /متر²
البنفسج
9,750 جنيه /متر²
جنوب الأكاديمية
9,400 جنيه /متر²
القطامية
9,250 جنيه /متر²
المستثمرين الجنوبية
8,650 جنيه /متر²
اللوتس
8,350 جنيه /متر²
خلف ميراج سيتي
8,300 جنيه /متر²
القرنفل
8,000 جنيه /متر²
تقسيم الأندلس
7,150 جنيه /متر²
التمر حنه
6,750 جنيه /متر²
التجمع الثالث
6,400 جنيه /متر²
متوسط سعر الفلل في التجمع الخامس
الرحاب
23,200 جنيه /متر²
مدينتي
22,600 جنيه /متر²
النرجس
19,450 جنيه /متر²
جنوب الأكاديمية
19,250 جنيه /متر²
كمبوند بالتجمع الخامس
19,250 جنيه /متر²
الشويفات
18,900 جنيه /متر²
المستثمرين الشمالية
18,550 جنيه /متر²
المستقبل سيتي
17,550 جنيه /متر²
شارع التسعين
17,450 جنيه /متر²
المستثمرين الجنوبية
16,900 جنيه /متر²
البنفسج
16,500 جنيه /متر²
الياسمين
16,200 جنيه /متر²
الأحياء
15,850 جنيه /متر²
القطامية
14,700 جنيه /متر²
شرق الأكاديمية
14,400 جنيه /متر²
التجمع الثالث
13,350 جنيه /متر²
خلف ميراج سيتي
12,600 جنيه /متر²
تقسيم الأندلس
11,750 جنيه /متر²
القرنفل
9,600 جنيه /متر²
التمر حنه
8,700 جنيه /متر²
أسعار شقق العاصمة الإدارية الجديدة
بداية يجدر الذكر بأنه يمكن حجز وحدة بالتقسيط ودفع 10 % فقط من إجمالي ثمن الوحدة مهما كانت مساحتها وموقعها.
كما يمكن تسديد باقي المبلغ على أطول فترة سماح بدون فوائد.
بالإضافة إلى ذلك فإنه يمكنك الاستفادة من العروض الكبيرة والخصومات الهائلة المُقدمة من وزارة الإسكان والتعمير.
كما تهدف إلى توفير وحدات سكنية راقية في بيئة صحية نظيف بأقل سعر وأعلى الإمكانيا.
ويتراوح سعر المتر ما بين 9 ألف جنيه حتى 15,000 و تبدأ المساحات من اول الاستوديو حتى القصور بأرقي التصميمات و بأفضل الاشكال والمواصفات مميز للسكن وأطول فتره للسداد والتقسيط.
شقق الحي الثالث R3
يوجد على سبيل المثال كمبوند البوسكو وهو مشروع سكني تصل مساحته إلى 200 فدان وتتنوع الوحدات به بين الشقق السكنية والفيلات الفاخرة.
كما يوجد كمبوند كاسيل لاند مارك والذي يمتد على مساحة 43 فدانًا ويضم شققًا سكنية وفيلات ووحدات تجارية ويتميز باستخدامه الطاقة الشمسية بنسبة كبيرة من تشغيله.
بالإضافة إلى ذلك يوجد كمبوند المقصد والذي يتميز بالمساحات الخضراء والإطلالة الرائعة لكل الوحدات، وهو كمبوند للفيلات والتوين هاوس فقط، فيما تبدأ المساحات فيه من 357 مترًا مربعًا تصل 426 مترًا مربعًا.
مساحات الوحدات في الحي السكني الثالث
هناك عدة وحدات سكنية بمساحات سكنية متنوعة ليناسب حميغ الأذواق، حيث تبدأ مساحات الشقق السنية من 90 مترًا وتصل إلى 120 مترًا.
بينما تبدأ مساحة الفيلات من 250 مترًا مربعًا وتصل 400 متر مربع، أما مساحات التاون هاوس فتبدأ من 200 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع، وتبدأ مساحة الدوبلكس من 130 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا.
يذكر أن الحي السكني الثالث يقع على الطريق الدائري الإقليمي وبجوار مدينة الفنون والثقافة والنهر الأخضر والحي الحكومي ومنطقة الـ MU 23.
علاوة على ذلك فإن مساحة هذا الحي تصل إلى 1,000 فدان، 697 عمارة سكنية، و19,944 شقة سكنية و328 فيلا و157 تاون هاوس و64 مبنى سكنيًا مختلطًا بين التاون هاوس والشقق.
أسعار شقق R3
تم تنفيذ هذا الحي ليكون مناسبًا لجميع المستويات، إذ أن به أنواع مختلفة من العقارات والوحدات به من شقق سكنية لفيلات وعمارات ومنازل مختلفة التصميم.
كما يتكون الحي من 8 مناطق سكنية، تضم هذه المناطق 5 أنواع أو تصنيفات من الوحدات، فهناك العمارات السكنية والتي يبلغ عددها حوالي 697 عمارة و19,000 شقة.
أيضًا يوجد الفيلات بإجمالي 328 فيلا، وهناك التاون هاوس بإجمالي 624 وحدة سكنية.
وهناك أبراج شاهقة الارتفاع حوالي 64 برجًا بإجمالي 2,560 وحدة سكنية و100 وحدة تجارية، وهناك عمارات تضم شققًا ودوبلكس بإجمالي 9 عمارات و647 وحدة.
ويمكن الإطلاع على تفاصيل مشروع البوسكو من خلال
الرابـــــــــــط
أسعار الشقق في المقصد
وبالنسبة لكمبوند المقصد فتبدأ أسعار الوحدات في المقصد ريزيدنس من مليون و550 ألف جنيه تقريبًا، إذ يحتوي على مساحات متنوعة من الشقق الفاخرة.
بالإضافة إلى ذلك تبدأ مساحات الوحدات من 111 مترًا مربعًا وتصل إلى 187 مترًا مربعًا.
على سبيل المثال تبدأ أسعار الشقق من مليون و554 ألف جنيه إلى 2 مليون و618 ألف جنيه، وذلك لمساحات تتراوح بين 111 و187 متر مربع.
أما أسعار التاون هاوس فتبدأ من 6 مليون و550 ألف إلى 7 مليون و500 ألف جنيه، وتبلغ مساحاتها 382 في المتوسط.
بينما تبدأ أسعار التوين هاوس من 8 مليون و100 ألف جنيه، كما تبدأ أسعار الفلل من 11 مليون و100 ألف جنيه.
وبالتي يبدأ سعر المتر المربع في شقق مشروع المقصد ريزيدنس من 12 ألف جنيه ويصل إلى 30 ألف جنيه في بعض النماذج.
أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة طلعت مصطفى
تبدأ أسعار كمبوند سيليا من مليون و200 ألف جنيه مصري، بينما يبلغ سعر المتر الواحد في الكمبوند يبدأ من 22 ألف وحتى 33 ألف جنيه.
كما يمكن دفع عربون الوحدة السكنية في الكمبوند 40 ألف جنية لحجز شقة، بينما يتم دفع عربون يصل إلى 100 ألف جنيه لحجز فيلا.
بالإضافة إلى ذلك فإنه يتوفر بالكمبوند تقسيط لمدة 10 سنوات، كما يمكن التقسيط من خلال نظام التمويل العقاري للبنوك.
يذكر أنه بيع أجزاء من الوحدات السكنية الموجودة في الكمبوند بأكثر من 7 مليار جنيه.
اقرأ أيضًا: أسعار الشقق في التجمع الخامس 2022 .. المتر يبدأ من 6400 ألف جنيه
أسعار شقق العاصمة الجديدة
ويبلغ سعر متر الشقة في العاصمة الإدارية الجديدة 12.050 جنيه تقريبًا، فيما يبلغ سعر متر الفلة 21.200 جنيه تقريبًا.
كما ذكرنا فإن هناك العديد من المشارع السكنية هناك، مثل مشروع ميدتاون سكاي والذي يقام على مساحة 10.000 ألف للمتر، ويقع في منطقة R7.
حيث يصل سعر الشقة فيه بمساحة 90 متر بـ 990 ألف جنيه، والشقة مساحة 140 متر بسعر مليون و490 ألف جنيه.
بالإضافة إلى ذلك فإن هناك مشروع ذا سيتي والمقام على مساحة 10.000 ألف للمتر، ويقع في منطقة R7.
حيث تبدأ الأسعار فيه من مليون و560 ألف جنيه لشقة 120 متر + 40 متر حديقة، أما الشقة مساحة 150 متر + 90-متر حديقة فسعرها 2 مليون و190 ألف جنيه.
فضلًا عن ذلك يوجد أيضًا مشروع جولدن يارد وهو بالقرب من الحي الدبلوماسي والكنيسة الكاتدرائية والنهر الأخضر وفندق الماسة وحي المال والاعمال.
فيما تبدأ الشقة فيه بسعر مليون و29 ألف جنيه لمساحة 95 متر، والحد الأقصى للشقة فيه هو 2 مليون و12 ألف جنيه لمساحة 180 متر.
علاوة على ذلك يوجد مشروع جرين أفنيو، حيث تبدأ المساحات من 95 متر بسعر مليون و29 ألف جنيه، ثم 120 متر بسعر مليون و260 ألف جنيه، ثم 175 متر بسعر مليون و870 ألف جنيه، و250 متر بسعر 2 مليون و450 ألف جنيه، وكذلك 305 متر بسعر 2 مليون و550 ألف جنيه.
اسعار الشقق بالعاصمه الاداريه الجديده
تشمل المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة أيضًا مشروع أويا على 10.000 ألف للمتر ويقع الكمبوند علي بعد دقايق من محور محمد بن زايد الجنوبي وبالقرب من الدائري الإقليمي.
وتبدأ الأسعار فيه من مليون و656 ألف و250 جنيه لشقة مساحتها 125 متر وتتزايد بزيادة المساحات، إذ أن أكبر مساحة هناك تصل إلى 185 متر بسعر مليون و850 ألف جنيه.
كما أن هناك مشروع ميدتاون كوندو على مساحة 10.500 ألف للمتر، إذ تبدأ أسعار الشقق فيه من 10 آلاف و500 جنيه للمتر، فيما تبدأ المساحات من 120 متر.
بالإضافة إلى ذلك هناك مشروع انترادا ويقع في مدخل العاصمة الادارية الجديدة، حيث تبدأ المساحات فيه من 148 متر بسعر مليون و688 ألف و361 جنيه.
وكذلك يوجد كومبوند أتيكا، حيث تبدأ المساحات فيه من 110 متر بسعر مليون و485 ألف جنيه.
علاوة على ذلك يوجد مشروع زافاني، وتتراوح المساحات فيه بين 122 إلي 366 متر نصف تشطيب، بسعر 9000 جنيه للمتر.
