اسعار الشقق في المريوطية || حي المريوطية في الجيزة، من أشهر الأحياء التي يمكن السكن بها بل ويرتفع بالفعل معدلات طلب شراء الشقق والفيلات هناك، سواء كان في فيصل أو الهرم.
اقرا أيضًا: اسعار الشقق في جنة زايد .. اسعار متر الشقق في التجمع الخامس
ويبحث العديد من المواطنين عن أسعار الشقق في المريوطية 2022 الهرم وفيصل، للسكن بها، وهو ما سنعرضه في التقرير التالي من خلال موقع "يلا بيزنس".
اسعار الشقق في المريوطية 2022
بالنسبة لـ اسعار الشقق في المريوطية هرم فإن سعر متر الشقق هناك يبلغ 3 آلاف و750 جنيه تقريبًا.
كما يبلغ سعر متر الفلل حوالي 19 ألف و950 جنيه، إلا أن طلب الشراء عليها منخفض.
أما المريوطية فيصل فإن سعر متر الشقق يبلغ تقريبًا 3 آلاف جنيه و550.
في حين يبلغ سعر متر الفلل حوالي 39 ألف جنيه، إذ ارتفع بشكل جنوني خلال الأشهر الأخيرة.
أسعار شقق فيصل 2022
وهناك العديد من المعايير التي يتم من خلالها تحديد سعر الشقة، مثل جودة التشطيب بها، وكذلك مساحتها، بالإضافة إلى موقعها.
على سبيل المثال كلما كان التشطيب بأعلى جودة أو حديث كلما زاد سعر الشقة، وكذلك كلما زادت مساحتها يزيد سعرها بالطبع.
كما أن موقع الشقة له تأثير في تحديد سعرها، فإذا كانت تقع في مكان حيوي ويحتوي على الكثير من الخدمات فإن سعرها يزيد.
أما الشقق التي تقع في أماكن داخلية أو ليست قريبة من الخدمات أو المناطق الحيوية، فيتأثر سعرها سلبيًا.
ويبدأ سعر متر الشقة في فيصل من 3,450 جنيه، حيث ارتفع بقيمة 200 جنيه فقط منذ يناير 2021.
وهناك العديد من الأحياء في فيصل والتي تختلف فيها مساحات الوحدات وسعر المتر بها وفقًا للمعاير التي تم ذكرها.
على سبيل المثال فحي أول فيصل يبدأ سعر المتر المربع فيه من 4.400 جنيه، في حين يبدأ سعر المتر في التعاون من 4,050 جنيه.
كما يبدأ سعر المتر في شارع الثلاثيني من 3,650 جنيه /متر²، وبالنسبة للمريوطية فإن السعر فيه 3,550 جنيه / متر².
أما طريق كعبيش فيبدأ السعر فيه من 3,250 جنيه / متر²، وشارع العشرين يبدأ من 3,200 جنيه / متر².
أما الكوم الاخضر فيبدأ السعر فيه من 3,150 جنيه / متر²، والمطبعة يبدأ سعر المتر فيها من 3,150 جنيه / متر².
بالإضافة إلى ذلك فإن السعر في شارع الصفا والمروة يبدأ من 3,150 جنيه /متر²، وفي الطالبية يبدأ من 3,000 جنيه / متر².
وكذلك يبدأ في الطوابق من 2,850 جنيه / متر²، وفي كفر طهرمس يبدأ من 2,750 جنيه / متر².
شارع فيصل
ويتفرع من شارع فيصل العديد من التجمعات السكنية الصغيرة، ويمتد بطول 7 كيلومترات من ميدان الجيزة.
كما أنه يوازي شارع الهرم وحتى منطقة الرماية وبداية طريق الواحات وطريق الفيوم.
كما يمتد عرضًا من محور صفط اللبن وحتى شارع فيصل الرئيسي عبر شوارع رئيسية وفرعية أبرزها شارع العشرين.
بالإضافة إلى ذلك فهو يضم شرائح سكانية مختلفة المستوى، فبه مناطق متوسطة مثل منطقة المساحة ومنطقة شارع العريش.
فضلًا عن ذلك فإن به منطقة نصر الثورة ومنطقة أول فيصل، وبعض مناطق شارع المطبعة خاصة الجديدة منها.
أسعار الشقق في الهرم 2022
يبلغ متوسط سعر متر الشقة في الهرم 4 آلاف و300 جنيه، في حين يبلغ متوسط سعر الفيلا نحو 13 ألف و50 جنيه.
أسعار متر الشقق في الهرم
- يبلغ متوسط سعر المتر في شارع فاطمة رشدي6,300 جنيه /متر²
- كما يبلغ متوسط سعر المتر في شارع ناصر الثورة 5,950 جنيه /متر²
- أيضًا يبلغ متوسط سعر المتر في مدكور 5,850 جنيه /متر².
- بالإضافة إلى ذلك يبلغ متوسط سعر المتر في المساحة 5,500 جنيه /متر².
- و يبلغ متوسط سعر المتر في شارع الهرم5,300 جنيه /متر²
- علاوة على ذلك يبلغ متوسط سعر المتر في مشعل5,150 جنيه /متر²
- أيضًا يبلغ متوسط سعر المتر في الرماية5,000 جنيه /متر²
- يبلغ متوسط سعر المتر في نصر الدين4,900 جنيه /متر²
- بينما يبلغ متوسط سعر المتر في شارع العريش4,700 جنيه /متر²
- كما يبلغ متوسط سعر المتر في المطبعة4,650 جنيه /متر²
- بالإضافة إلى ذلك يبلغ متوسط سعر المتر في شارع خاتم المرسلين / ترسا4,300 جنيه /متر²
- و يبلغ متوسط سعر المتر في التعاون4,250 جنيه /متر²
- كما يبلغ متوسط سعر المتر في نزلة السمان3,800 جنيه /متر²
- فيما يبلغ متوسط سعر المتر في المريوطية3,750 جنيه /متر²
- بينما يبلغ متوسط سعر المتر في الطالبية3,650 جنيه /متر²
- وكذلك يبلغ متوسط سعر المتر في شارع الثلاثيني3,650 جنيه /متر²
- وأخيرًا يبلغ متوسط سعر المتر في نزلة البطران 3,050 جنيه /متر²
- كما يبلغ سعر متر الفيلا في المريوطية حوال 11 ألف و200 جنيه.
أسعار الشقق في اللبيني 2022
وعن أسعار شقق اللبيني فهي تقترب قليلًا من أسعار الهرم، إذ أن متوسط سعر الشقة هناك يكون 4.300 جنيه.
على سبيل المثال يوجد شقة للبيع في اللبيني هرم بمساحة 120 متر مربع، بسعر 480 ألف جنيه، أي أن سعر المتر 4000 جنيه.
كما يوجد شقة أخرى للبيع بمساحة 165 متر مربع بمبلغ 600 ألف جنيه.
بالإضافة إلى ذلك فإنه يوجد شقق للبيع في اللبيني فيصل وليس الهرم، وهي بسعر أقل من شقق اللبيني هرم.
حيث يوجد شقة في اللبيني فيصل بمساحة 150 متر مربع وبسعر 475 ألف جنيه، وشقة أخرى بمساحة 110 متر مربع بسعر 410 ألف جنيه.
