المستندات المطلوبة لاستخراج ترخيص البناء || ينتظر عدد كبير من المواطنين قيام الدولة بإصدار تراخيص البناء من جديد، ضمن خطة الحكومة لتقنين أعمال البناء والسيطرة على المخالفين.
اقرأ أيضًا: بدء تسليم دفعة جديدة من شقق دار مصر بمدينة القاهرة الجديدة
وهناك العديد من الخطوات التي قامت بها الدولة للحد من التحايل على القانون والبناء المخالف أو البناء على الأراضي الزراعية، وذلك خلال الفترة الماضية.
كما أن هناك العديد من الشروط والأوراق المطلوبة لاستخراج ترخيص البناء وفقًا للقانون رقم 119 سنة 2008، كالآتي:
شروط استخراج ترخيص البناء
- أولًا لابد من وجود عقد صحة توقيع.
- وكذلك يجب أن تكون قطعة الأرض المطلوب البناء عليها داخل الحيز العمراني.
- كما يجب الحصول على ترخيص بناء من المجلس القروي.
- بالإضافة إلى ذلك يجب الحصول على رخصة تعلية أو توسعة لو البناء قائم بالفعل.
- أيضًا يجب معاينة موقع البناء سواء كان منزل قائم بالفعل أو قطعة أرض من قبل اللجنة الهندسية.
رسوم استخراج تراخيص البناء داخل الحيز العمراني
وحدد القانون المذكور رسوم استخراج تصريح للبناء أو التوسعة أو التعلية داخل الحيز العمراني والتي تبلغ قرابة ألفين جنيه لـ 100 متر في المدينة، و 1700 جنيه في القرية.
وجاءت الرسوم كالتالي:
- 114 جنيه حتى 120 متر، و200 جنيه لأكثر من 200 متر للقرى والمدن.
- كما يوجد 10 جنيه رسوم فحص الطلب.
- وأيضًا لابد من دفع ضريبة تقديم طلب الترخيص وهي 60 جنيها للمدنية و 30 جنيها للقرى.
- بالإضافة إلى ذلك يجب دفع 10 جنيها على كل شقة أو منزل.
- كما يجب دفع رسوم الرخصة 2% من تكلفة الإنشاء (المساحة * التكلفة) ويسحب ثمن المتر 500 جنيه للمدينة و200 للقرية.
- وأيضًا يجب دفع رسوم إصدار الترخيص 50 جنيه للدور في المدينة و 25 جنيه في القرية.
المستندات المطلوبة لاستخراج ترخيص البناء في قانون البناء الجديد 2022
- رسوم "كروكي" بين الموقع والطرق المؤدية إلى الأرض أو المبنى موقع من مهندس نقابي.
- صورة بطاقة الرقم القومي للراغب في البناء.
- عقد ملكية.
- الإيصال الدال على سداد الرسوم.
