يُعد شارع عباس العقاد من أشهر الشوارع في مدينة نصر، حيث يبحث الكثيرون عن أسعار الشقق في عباس العقاد خاص بعد رفع سعر الدولار.
اقرأ أيضًا: أسعار شقق مدينة نصر 2022 بعد رفع سعر الدولار
وتُعد مدينة نصر إحدى المناطق الحيوية في العاصمة القاهرة، بل أنها أحد أكبر الأحياء بها، وبها العديد من الوحدات السكنية التي تناسب المستويات المختلفة.
ويتطلع الكثير من المواطنين للسكن في هذه المنطقة، وبالتالي قرر موقع “يلا بيزنس” رصد أسعار الشقق في عباس العقاد.
أسعار الشقق مدينة نصر 2022
يبلغ متوسط سعر الشقة في مدينة نصر حوالي 7.550 جنيه، في حين يبلغ متوسط سعر الفيلا 12.150 جنيه.
بشكل عام يبلغ سعر متر الشقة في المنطقة بمتوسط 7500 جنيه، فيما يبلغ سعر متر الفلة فيها نحو 14.550 جنيه.
وتفصيلًا فإن كل حي في مدينة نصر له متوسط سعر للمتر مختلف، فمثلًا سعر المتر المربع في طيبة مول يبلغ 9.600 جنيه.
بينما سعر المتر في جنينة مول يبلغ 9.250 جنيه، في حين أن السعر في المنطقة الأولى 9300 وفي طريق النصر 9100 جنيه للمتر المربع.
وكذلك يقل في الطيران ويصل إلى 9.100 جنيه، وفي أحمد فخري يصل إلى 9.050 جنيه للمتر المربع.
أما سعر المتر المربع في رابعة العدوية فهو 8.600 جنيه ويوسف عباس فإنه يكون 8.950 جنيه، وفي عباس العقاد 9.250 جنيه.
أما مكرم عبيد فيصل سعر المتر فيه إلى 8.950 جنيه، و8.750 في امتداد رمسيس، و8.700 في مدينة التوفيق.
كما يبلغ سعر المتر في حي السفارات 8.400 جنيه، وفي مصطفى النحاس/ علي أمين فهو 8200، والحي الثامن يصل إلى 8.700 جنيه.
علاوة على ذلك فإن يصل في النادي الأهلي إلى 7.850 جنيه للمتر، و8.500 عند الحديقة الدولية.
وكذلك يصل سعر المتر في أبو داود الظاهري إلى 8.700 جنيه للمتر، و8.150 آلاف فقط في الحي السابع.
وكذلك يصل سعر المتر في حسن المأمون إلى 8.200 جنيه، و7.650 جنيه في المنطقة التاسعة.
أما السراج مول فيصل سعر المتر فيه إلى 8.150 جنيه، ويصل إلى 6.850 في حي الواحة.
كما يصل إلى 6.700 جنيه في المنطقة العاشرة، وإلى 6.250 في مدينة الفتح، و6.300 جنيه في الحي العاشر.
أما مساكن الشروق فيصل سعر المتر فيها إلى 5.300 جنيه، ويصل إلى 4.250 جنيه في زهراء مدينة نصر.
فضلًا عن ذلك فإن عزبة الهجانة التابعة لمدينة نصر تقع فيه أرخص الشقق، إذ يبلغ سعر المتر فيها 2.700 جنيه فقط.
أسعار الشقق في عباس العقاد
وشهدت أسعار الشقق في عباس العقاد ارتفاعًا طفيفًا بعد رفع سعر الدولار، إذ زاد من 9250 جنيه في مارس الماضي إلى 9400 الآن.
مدينة نصر
ويقع حي مدينة نصر شرق العاصمة القاهرة بالقرب من حي مصر الجديدة ومدينة القاهرة الجديدة.
كما تبلغ مساحة مدينة نصر حوالي 250 كيلومترًا مربعًا، وتنقسم إلى حيين رئيسيين؛ حي شرق مدينة نصر وحي غرب مدينة نصر.
بالإضافة إلى ذلك فهي تحتوي على العديد من الأحياء السكنية، التي تمثل جميع مستويات الإسكان؛ الاقتصادي والمتوسط والفاخر.
وشهدت مدينة نصر مؤخرًا تنفيذ خطة تطوير كبيرة، للقضاء على التكدس المروري، حيث تم إنشاء 4 كباري شرق مدينة نصر للقضاء على التقاطعات بالمنطقة، بالإضافة إلى كباري شرق مدينة نصر تتم بشوارع حسن مأمون ومكرم عبيد، وعباس العقاد وأحمد فخرى.
فضلًا عن ذلك فقد تم تطوير وتوسعة شوارع يوسف عباس والطيران ومصطفى النحاس والصاعقة ومحور عبد الحميد بدوى.
أيضًا تم تطوير البنية التحتية وإنشاء حلول للسيولة المرورية مثل إنشاء المحاور والطرق والكباري التي تساعد في ذلك.
على سبيل المثال تم إنشاء كوبري المستشار هشام بركات الذي يمتد بشارع الطيران متقاطعًا وفوق طريق النصر مما يمنح سهولة وسيولة مرورية، بالإضافة إلى كباري شرق مدينة نصر بشوارع حسن مأمون ومكرم عبيد، وعباس العقاد وأحمد فخرى.
كما تم تطوير منطقة زهراء مدينة نصر خلف أولاد رجب، ومنطقة صقر قريش الشارع الرئيسى، وشارع السلام المنطقة السابعة، وشارع سيد عفيفي أرض الجولف، وشارع محمد طلعت سالم المنطقة الأولى، والميدان أمام مسجد ميلسا، ومنطقة الحي السويسري أ، ومنطقة مساكن النقابات “الطوب الرملي”، خلال العام الماضي.
