3 تعديلات جديدة في قواعد نشاط ممارسة التمويل العقاري .. تعرف عليها

On يناير 13, 2022

كشفت الهيئة العامة للرقابة المالية، عن بعض التعديلات في قواعد ومعايير ممارسة نشاط التمويل العقاري 2022 والتي أصدر الدكتور محمد عمران، رئيس مجلس إدارة الهئة قرارًا بها.

وأصدر “عمران” قرارًا رقم 7 لسنة 2022 بتعديل قرار مجلس إدارة الهيئة رقم 111 لسنة 2015 بشأن قواعد ومعايير ممارسة نشاط التمويل العقاري.

وشمل القرار أن يتم استدال نص البنك (أولاً-1) من المادة الثامنة من قرار مجلس إدارة الهيئة رقم (111) لسنة 2015 بشأن قواعد ومعايير ممارسة نشاط التمويل العقاري بنص آخر.

تعديل قواعد ممارسة نشاط التمويل العقاري

وجاء النص الجديد كالتالي:

أولاً: التمويل العقاري للأغراض السكنية: يلتزم الممول عند قيامه بمنح التمويل للأغراض السكنية بالضوابط الآتية:

1-لا يجوز التمويل بأكثر من 90% من قيمة الوحدة أو الضمانة المقدمة بحسب الأحوال.

2-وفي حالات البناء والترميم أو التحسين يمكن التمويل بكامل القيمة بما لا يتعدى 90% من قيمة الوحدة أو الضمانة المقدمة.

3- وفي حالة المبادرات التي يقدمها البنك المركزي المصري لمتوسطي ومحدودي الدخل، يجوز أن تشمل النسبة المشار إليها، قيمة وديعة الصيانة، إذا تضمنت شروط المبادرة ذلك.

كما جاء ذلك بعد الإطلاع على قانون التمويل العقاري الصادر بالقانون رقم(148) لسنة 2001 ولائحته التنفيذية، وعلى القانون رقم(10) لسنة 2009 بتنظيم الرقابة على الأسواق والأدوات المالية الغير مصرفية.