أسعار الشقق في الزمالك .. أسعار الشقق في شارع طه حسين
أسعار الشقق في الزمالك 2022 || تُعد منطقة الزمالك من أرقى المناطق في القاهرة الكبرى ويوجد بها مجموعة متنوعة من الشقق والفلل مختلفة المساحة والأسعار.
اقرأ أيضًا: سعر الشقق في زايد .. أسعار شقق الشيخ زايد 2022 بكافة الأحياء
وفي هذا التقرير، يستعرض موقع “يلا بيزنس” أسعار الشقق في الزمالك 2022 وكذلك أسعار الشقق في شارع طه حسين بالزمالك.
أسعار الشقق في الزمالك 2022
ويبلغ متوسط سعر متر الشقق في الزمالك 20 ألف و600 جنيه، إذ انخفض من يناير العام الماضي بنحو 2000 جنيه.
وبشأن سعر المتر في أحياء الزمالك المختلفة فهو كالتالي:
حي الجبلاية يبلغ متوسط سعر المتر فيه27,050 جنيه /متر²
بينما يبلغ متوسط سعر المتر في شارع نشأت 22.800 جنيه.
بالإضافة إلى ذلك يبلغ متوسط سعر المتر في شارع محمد مظهر21,400 جنيه.
كما يبلغ متوسط سعر المتر في ابو الفدا 20,050 جنيه /متر².
فيما يبلغ متوسط سعر المتر في26 يوليو19,500 جنيه /متر².
في حين يبلغ متوسط سعر المتر في الزمالك القبليه 18,700 جنيه /متر².
أسعار الشقق في شارع طه حسين
وتبلغ متوسط سعر متر الشقق في هذا الشارع حوالي 21 ألف جنيه.
وبشكل عام هناك العديد من المعايير التي يتم من خلالها تحديد سعر الشقة، مثل جودة التشطيب بها، وكذلك مساحتها، بالإضافة إلى موقعها.
على سبيل المثال كلما كان التشطيب بأعلى جودة أو حديث كلما زاد سعر الشقة، وكذلك كلما زادت مساحتها يزيد سعرها بالطبع.
كما أن موقع الشقة له تأثير في تحديد سعرها، فإذا كانت تقع في مكان حيوي ويحتوي على الكثير من الخدمات فإن سعرها يزيد، عن تلك التي تقع في أماكن داخلية أو ليست قريبة من الخدمات أو المناطق الحيوية.
الزمالك
ويقع حي الزمالك في غرب مدينة القاهرة، ويقع على جزيرة في وسط نهر النيل وهي جزيرة الزمالك.
كما اشتهرت منطقة الزمالك منذ أوائل القرن العشرين بأنها من أرقى وأهدأ أحياء القاهرة.
بالإضافة إلى ذلك فهي تعتبر من أكثر الأحياء ارتفاعاً في أسعار العقارات ومستوى المعيشة.
وتشمل أهم معالم الزمالك: برج القاهرة، نادي الجزيرة، النادي الأهلي، دار الأوبرا، وساقية الصاوي.
ويقع حي الزمالك في موقع استراتيجي يتوسط محافظتين القاهرة والجيزة، لهذا عادة ما يمكن الوصول اليه بسهولة من خلال عدة كباري أشهرها وأهمها كوبري 6 أكتوبر، كوبري 15 مايو، وكوبري الزمالك.
أسعار الشقق بمدينة الرحاب
يبدأ سعر متر الشقة في مدينة الرحاب من 14 ألف و550 جنيه، إذ انخفض منذ مارس الماضي بقيمة 250 جنيه فقط.
أما الفلل، فيبدأ سعر المتر فيها من 22 ألف و750 جنيه، إذ انخفض بقيمة 600 جنيه منذ يوليو الماضي.
وعن مستوى طلب الشراء في هذه المدينة فيبلغ 65% بالنسبة للشقق، و27% نسبة الإقبال على شراء الفلل.
وبشكل عام هناك العديد من المعايير التي يتم من خلالها تحديد سعر الشقة، مثل جودة التشطيب بها، وكذلك مساحتها، بالإضافة إلى موقعها.
