أسعار شقق فيصل 2022 .. سعر المتر في فيصل
أسعار شقق فيصل 2022 || تعتبر منطقة فيصل من أكثر المناطق شعبية في سوق العقارات بمصر، إذ تحتوي على الكثير من العقارات والشقق المناسبة للطبقة المتوسطة، وكذلك قريبة من المناطق الحيوية.
اقرأ أيضًا: فتح باب الحجز على شقق وزارة الإسكان تسليم فوري
وتمتلك فيصل العديد من المميزات التي تجعلها في أولى المناطق المناسبة للسكن، ومنها قربها من المناطق الحيوية، ووجود شبكة مواصلات كثيرة في شارع الملك فيصل تصل إلى كافة الأماكن بالقاهرة الكبرى.
بالإضافة إلى ذلك فإن فيصل بها العديد من الأحياء التي تحتوي على شقق مختلفة بأسعار ومساحات مختلفة، مناسبة للجميع.
وفي هذا التقرير، يستعرض موقع “يلا بيزنس” أسعار شقق فيصل 2022 وكذلك سعر المتر في منطقة فيصل.
أسعار شقق فيصل 2022
وهناك العديد من المعايير التي يتم من خلالها تحديد سعر الشقة، مثل جودة التشطيب بها، وكذلك مساحتها، بالإضافة إلى موقعها.
على سبيل المثال كلما كان التشطيب بأعلى جودة أو حديث كلما زاد سعر الشقة، وكذلك كلما زادت مساحتها يزيد سعرها بالطبع.
كما أن موقع الشقة له تأثير في تحديد سعرها، فإذا كانت تقع في مكان حيوي ويحتوي على الكثير من الخدمات فإن سعرها يزيد.
أما الشقق التي تقع في أماكن داخلية أو ليست قريبة من الخدمات أو المناطق الحيوية، فيتأثر سعرها سلبيًا.
ويبدأ سعر متر الشقة في فيصل من 3,450 جنيه، حيث ارتفع بقيمة 200 جنيه فقط منذ يناير 2021.
وهناك العديد من الأحياء في فيصل والتي تختلف فيها مساحات الوحدات وسعر المتر بها وفقًا للمعاير التي تم ذكرها.
على سبيل المثال فحي أول فيصل يبدأ سعر المتر المربع فيه من 4.400 جنيه، في حين يبدأ سعر المتر في التعاون من 4,050 جنيه.
كما يبدأ سعر المتر في شارع الثلاثيني من 3,650 جنيه /متر²، وبالنسبة للمريوطية فإن السعر فيه 3,550 جنيه / متر².
أما طريق كعبيش فيبدأ السعر فيه من 3,250 جنيه / متر²، وشارع العشرين يبدأ من 3,200 جنيه / متر².
أما الكوم الاخضر فيبدأ السعر فيه من 3,150 جنيه / متر²، والمطبعة يبدأ سعر المتر فيها من 3,150 جنيه / متر².
بالإضافة إلى ذلك فإن السعر في شارع الصفا والمروة يبدأ من 3,150 جنيه /متر²، وفي الطالبية يبدأ من 3,000 جنيه / متر².
وكذلك يبدأ في الطوابق من 2,850 جنيه / متر²، وفي كفر طهرمس يبدأ من 2,750 جنيه / متر².
شارع فيصل
ويتفرع من شارع فيصل العديد من التجمعات السكنية الصغيرة، ويمتد بطول 7 كيلومترات من ميدان الجيزة.
كما أنه يوازي شارع الهرم وحتى منطقة الرماية وبداية طريق الواحات وطريق الفيوم.
كما يمتد عرضًا من محور صفط اللبن وحتى شارع فيصل الرئيسي عبر شوارع رئيسية وفرعية أبرزها شارع العشرين.
بالإضافة إلى ذلك فهو يضم شرائح سكانية مختلفة المستوى، فبه مناطق متوسطة مثل منطقة المساحة ومنطقة شارع العريش.
فضلًا عن ذلك فإن به منطقة نصر الثورة ومنطقة أول فيصل، وبعض مناطق شارع المطبعة خاصة الجديدة منها.
