السوق العقاري X أسبوع .. طرح مشروعات جديدة والقاهرة الجديدة تسيطر على المشهد

السوق العقاري X أسبوع.. تواصل الشركات العقارية والحكومة طرح مشروعات جديدة  لتلبية الطلب الكبير على العقار خاصة في ظل إقبال الكثير من المواطنين على الاستثمار العقار لحفظ قيمة أموالهم.

ويسلط ” يلا بيزنس” الضوء على أبرز مستجدات السوق العقاري X أسبوع ، وأبرز المشروعات التي تم الإعلان عنها .

طرح شقق لؤلؤة أكتوبر

 

وشهد الأسبوع المنتهى قيام  الهيئة العامة لتعاونيات الإسكان والبناء، بطرح 72 وحدة سكنية في مشروع  لؤلؤة أكتوبر، بمساحات مختلفة «110 مترات مربعة للدور الأرضي، و130 مترا مربعا للأدوار العلوية»، إضافة إلى 25 مترا مربعا حصة من الجراج، منوهة بأنّ الشقق المذكورة سلفًا ستُسلم في يوليو 2024، بتسهيلات في السداد تصل إلى 7 سنوات، وخصم 20% حين الدفع كاش.

أولا: ثمن الوحدة في حالة السداد بالكامل بعد خصم 20% من ثمن الوحدة: – مسطح الوحدة + الجراج أي 135 مترا مربعا يصل سعرها إلى 118800 جنيه

– مسطح الوحدة + الجراج أي 155 مترا مربعا يصل إلى 1364000 جنيه

ثانيًا: نظام السداد بنظام القرعة: التقديم للحجز

– يتم تقديم المستندات في مقر الهيئة العامة لتعاونيات الإسكان والبناء، 3 ش سمير عبدالرؤوف امتداد مكرم عبيد بمدينة نصر، اعتبارا من يوم الإثنين الموافق 31 يوليو 2023 حتى الخميس 10 أغسطس 2023

– يتم سداد جدية دخول القرعة طبقًا للمساحة المطلوبة

– إرفاق صورة إيصال السداد بمستندات الحجز

– يتم الإعلان عن المستبعدين يوم الثلاثاء الموافق 29 أغسطس 2023

– موعد القرعة سيكون يوم الإثنين الموافق 11 سبتمبر 2023 الساعة 12 ظهرًا، بنادي العلميين أمام مبنى هيئة التعاونيات.

مدينة مصر تطلق مشروع Elan بـ سراي

أعلنت شركة مدينة مصر عن إطلاق مشروع Elan ضمن مشروع سراي الذي يمتد على مساحة 5.5 مليون متر مربع.

ومشروع Elan هو متعدد الاستخدامات، ويحتل موقعًا استراتيجيًا على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة على طريق القاهرة – السويس.

يأتي إطلاق مشروع “Elan” تماشياً مع الاستراتيجية التوسعية للشركة التي تستهدف تنمية أعمالها والتي تتزامن مع إطلاق العلامة التجارية الجديدة للشركة.

مميزات مشروع “Elan”

ويتميز مشروع “Elan” بتنوع وحداته السكنية التي تصل إلى أكثر من 2800 وحدة بإجمالي مساحة بنائية 347,043 متر مربع بين شقق سكنية، وشقق بحديقة على مساحات تتراوح بين 80 و165 مترا مربعا، وبنتهاوس بمساحة بين 130 إلى 190 مترا مربعا، ووحدات لوفت بمساحة 80 مترا مربعا، وأخيرا دوبلكس بمساحة ما بين 170 إلى 210 متر مربع، وذلك بهدف تنويع المنتجات العقارية ذات الجودة العالية التي تقدمها الشركة للعملاء لتناسب احتياجاتهم ومن المقرر تسليم الوحدات خلال أربعة سنوات.

ويقدم مشروع “Elan” الذي يقع على مساحة تقرب من ,000356 مترمربع لأصحاب الوحدات كافة المرافق والخدمات التعليمية والترفيهية التي يقدمها مشروع سراي والتي تشمل أماكن التسوق، المطاعم، بالإضافة إلى مدرسة دولية، وفندق فاخر، وبحيرة مائية، ويشمل المشروع مساحة مخصصة للأغراض التجارية تبلغ حوالي 9,000 متر مربع.

تم إطلاق مشروع “Elan” ضمن خطة النمو الواعدة للشركة عقب تغيير العلامة التجارية إلى “مدينة مصر” والتي تستهدف إطلاق عدد من المشروعات في مناطق جغرافية متنوعة في مختلف محافظات مصر والأسواق الخارجية للتأكيد على ريادة السوق العقاري المصري.

مشروع نيووم المستقبل

 

أعلنت شركة المطورون العرب القابضةعن الانتهاء من بيع فيلات المرحلة الأولى بالكامل من مشروع نيووم المستقبل محققة مبيعات بلغت 1.4 مليار جنيه من حصيلة بيع عدد 729 وحدة.

جاء هذا الطلب المرتفع بفضل انفراد مشروع “نيووم المستقبل” بموقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، ومخطط عام وضعته شركة” WATG“، إحدى كبرى الشركات العالمية في مجال التصميمات والاستشارات الهندسية”، يوفر تصميم عصري للوحدات وخدمات متكاملة وسط مساحات خضراء واسعة بالإضافة لمعلب جولف على مساحة 114 ألف متر مربع صممه المصمم العالمي Steve Ritson، وتديره شركة “Green Tiger Design Ltd ، يأتي ذلك استكمالًا لنجاح إدارة شركة المطورون العرب في تنفيذ مشروعات متميزة بوجهات تطوير واعدة تلبي تطلعات العملاء.

تنفيذ مشروع نيووم المستقبل

وأعلنت شركة المطورون العرب القابضة، التعاقد مع شركة “بيلارز للمقاولات العامة”، لتتولى أعمال تنفيذ العمارات السكنية بالمرحلة الأولى من مشروع نيووم المستقبل، والبالغ عددها 12 عمارة تضم 666 وحدة سكنية، وتسلمت شركة بيلارز الموقع المخصص لإنشاء العمارات، تمهيدًا لبدء أعمال التنفيذ في القريب العاجل، لتتماشى مع معدلات التنفيذ المتقدمة للفيلات بهذه المرحلة، والتي بلغت 60% قبل عامين من موعد التسليم.

اطلاق مشروع “فالانسيا “بالقاهرة الجديدة

أعلنت شركة “ان سى بى” عن اطلاق ثالث مشروعاتها “فالانسيا” بمنطقة الاندلس بالقاهرة الجديدة وبحجم استثمارات 3.7 مليار جنيه .

و المشروع يقام على مساحة 12.5 فدان بمنطقة الاندلس بالقاهرة الجديدة وهو مشروع سكنى ويتكون من 15 عمارة وستريب مول وكلوب هاوس ومناطق خدمات وتمثل المبانى 22.5% والباقى مساحات خضراء،  والمشروع يوفر للعملاء جميع سبل الرفاهية ويلبى احتياجاتهم حيث يضم نادى رياضى وكريستال لاجون وكيدذ ايريا وجيم.

والشركة تستهدف تسليم المرحلة الأولى من المشروع خلال 3 سنوات مشيرا ان المشروع يتم تنفيذه على اربعة مراحل

والمشروع اعتمد فى تصميمه على المزج بين الحضارة القديمة ورقى الحاضر الذى يمزجه بالطابع العصرى الحديث بالاضافة الى التركيز على سهولة استخدام العميل للمشروع وخدماته دون تعقيد.

 

شركة LMD تضع حجر الأثاث للشقق الفندقية W Residences

وقامت LMD بوضع حجر الأساس لكلٍا من منطقة “W Residences Cairo”، “W Cairo” أول منطقة سكنية فندقية بمصر وأفريقيا تدار بالكامل من قبل واحدة من أشهر العلامات التجارية الفندقية في العالم، وذلك في إشارة لبدء أعمال التنفيذ والإنشاءات بهما كجزء من مشروع شركةLMD الأكبر والأهم بالقاهرة الجديدة مشروع One Ninety متعدد الاستخدامات بموقعه الاستراتيجي المميز بأول شارع التسعين الجنوبي بالتقاطع مع الطريق الدائري.

وتواصل شركة LMD كواحدة من أكبر الشركات العقارية توطيد مكانتها في مصر وبالعديد من دول العالم، وتسعى LMDإلى العمل بكامل طاقتها بكلًا من “W Residences Cairo”، “W Cairo” والإلتزام بالجداول الزمنية المحددة لهما، وذلك للبدء في تسليهما بعام 2026.

تعكس W Residences Cairo الصوة الحديثة للمناطق السكنية الفندقية التي تقدم للعالم نموذجًا متكاملًا للتطور والتقدم التي وصلت إليه المشروعات المصرية مما يمكنها من المنافسة بقوة محليًا وعالميًا، تقام منطقة “W Residences Cairo” علي مساحة 120,000 متر مربع باستثمارات إجمالية تصل 14 مليار جنيه مصري، حيث رصدت شركة LMD 10 مليار جنيه لتطوير هذه المنطقة السكنية الفندقية والتي ستدار بالكامل من قبل شركة ماريوت الدولية، هذا وتضم W Residences Cairo عدد 300 وحدة تتنوع ما بين شقق فندقية وبنتهاوس، بتصميمات مبتكرة تقدم للمقيمين بها تجربة استثنائية تجمع ما بين الراحة والفخامة والاستقرار في آن واحد، فجميع وحدات “W Residences Cairo” تتمتع بإطلالة بانورامية على منتزه مترامي الأطراف من الحدائق والمساحات المفتوحة Urban Park بمشروع One Ninety.

ويقام بالقرب من منطقة “W Residences Cairo” فندق W Cairo والذي يقام على مساحة بنائية 41,880 متر مربع، يشمل 400 غرفة وجناح فندقي ويوفر مجموعة متكاملة من الخدمات المتميزة والمرافق التي تدار من قبل مجموعة من أفضل المتخصصين في هذا المجال بخبرة ماريوت الدولية، وسوف يوفر فندق W Cairo مجموعة متكاملة من الخدمات المتميزة والبرامج المبتكرة على مدار الساعة ليجسد بالفعل فلسفة فنادق W في العمل الجاد وتوفير كافة سبل الرفاهية والراحة لضيوفه.