بمساحة 132 فدان .. تفاصيل مشروع سكن مصر بالعلمين الجديدة
أوضح المهندس محمد عبدالناصر، مدير مشروع سكن مصر للإسكان المتوسط بمدينة العلمين الجديدة، أن المشروع يقع على مساحة 132 فدان بإجمالي 128 عمارة سكنية.
اقرأ أيضًا: تفاصيل شقق سكن مصر 2022 .. موعد وأماكن الطرح
وأضاف في تصريحات تليفزيونية، أن العمارة تتكون من دور أرضي و7 أدوار، مشيرًا إلى أن العمارة الواحدة تحتوي على 32 وحدة سكنية، كما يوجد أنظمة الحريق بها ومصاعد.
وعن المساحات، أفاد بأن مساحات الشقق تتراوح بين 100 إلى 120 متر، حيث تحتوي الشقة على 3 غرف وصالة وحمام ومطبخ وريسيبشن بمساحة كبيرة وبلكونة.
وأكد أن أغلب مشروع سكن مصر بالعلمين قد تم الانتهاء منه بالفعل، حيث تم تطوير العمارات لتواكب طابع المدينة.
شروط الحصول على شقق مشروع سكن مصر
الشروط للمواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان المطروح تتضمنت الأتي:
- أنه لا يحق للمتقدم أو التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة.
- كذلك ألا يكون المتقدم قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري كافة.
- كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق أو/ وللجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي.
- أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- ألا تزيد سنه عن سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).
- كذلك ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
- كما يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المُدعم من خلال مُبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أوالمُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
