بينهم أحمد شلبي وعبدالله سلام..قادة العقارات المصريين يعتلون قائمة فوربس للأكثر تاثيرًا

 

كشفت فوربس الشرق الأوسط عن قائمة قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيرًا في الشرق الأوسط 2024،حيث ضمن القائمة 20 شركة عقارية مصرية ، ضمن قادة الشركات الأكثر تأثيرا، ممن يعتمدون على الابتكار ويعملون على بناء المستقبل.

و يُعد سوق العقارات حجر الزاوية في أي اقتصاد ويؤثر من خلال تحولاته في عدد كبير من الأفراد، وفي عام 2024 يواصل القطاع العقاري تمتعه بإمكانات واعدة. ومن المتوقع أن يُسهم النمو الاقتصادي القوي والتوسع السكاني والاستثمار الحكومي في زيادة الطلب على العقارات.

من جانبها تستثمر الحكومات والشركات الحكومية والخاصة في المشروعات العقارية في جميع أنحاء المنطقة، ولا سيما في السعودية ومصر والإمارات. وتُعد هذه المشروعات دافعًا قويًا لتعزيز قطاع البناء والإنشاء على المستوى الإقليمي الذي يتمتع أيضًا بنظرة مستقبلية إيجابية.

كذلك بلغت قيمة الصفقات العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي خلال الفترة من يناير/كانون الثاني إلى أكتوبر/تشرين الأول من عام 2023 نحو 171.6 مليار دولار مسجلة زيادة قدرها 21.1% على أساس سنوي، وفقًا لتقرير أصدرته شركة كامكو إنفست.

وشهدت الصفقات العقارية في دبي ارتفاعًا نسبته 57% خلال الفترة نفسها، لتسهم بنسبة 52.1% من إجمالي قيمة الصفقات في منطقة الخليج.

تضم قائمتنا “قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيرًا في الشرق الأوسط” للعام الجاري 33 شركة من الإمارات، تليها السعودية بـ 23 شركة، ومصر بـ 20 شركة.

وينشر موقع “يلابيزنس ” .قادة العقارات المصريين الأكثر تاثيرًا في قائمة فوربس 2024 على النحو التالى :

هشـام طلعـت مصطفـى : مجموعة طلعت مصطفى القابضة.

ياسين منصور : بالم هيلز للتعمير

عمر الحمامصي : أوراسكوم للتنمية مصر

عبد الله سلام : مدينة مصر

يتولى سلام إدارة مدينة مصر منذ عام 2021، وتزيد خبرته المهنية على 20 عامًا . تأسست مدينة مصر عام 1959 كشركة حكومية، وفي مارس/ آذار 2023، تم تغيير العلامة التجارية للشركة من مدينة نصر للإسكان والتعمير إلى مدينة مصر. أنجزت الشركة 6,852 وحدة بقيمة إجمالية قدرها 497 مليون دولار، مع 5,195 وحدة قيد الإنشاء بقيمة إجمالية تبلغ 711.9 مليون دولار. وفي الأشهر التسعة الأولى من عام 2023، سجلت الشركة إجمالي أصول بقيمة 509.5 مليون دولار وإيرادات قدرها 149.7 مليون دولار وسلمت 792 وحدة، فيما بلغت قيمتها السوقية 256.7 مليون دولار في 15 نوفمبر/ تشرين الثاني 2023. كما قام سلام بتأسيس شركة منك للاستثمار العقاري، التي استحوذت عليها مدينة مصر في عام 2021.

حسن ونور مرشدي : مجموعة المرشدي

محمد علام : حسن علام العقارية

هيثم محمد عبد العظيم : أورا ديفلوبرز إيجيبت

محمد هاني العسال، محمد وكريم خالد العسال : مصر إيطاليا العقارية

خالد عباس : شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية.

عين عباس في منصبه الحالي في سبتمبر/أيلول 2022. تعد المالك والمطور للعاصمة الإدارية الجديدة في مصر، التي تمتد على مساحة 714 كيلومترًا، وتقع على بعد 35 كيلومترًا شرق القاهرة، وتضم منطقة للوزارات الحكومية، ومنطقة ثقافية، إلى جانب مجموعة واسعة من الأحياء السكنية الحضرية. سجلت الشركة إيرادات بقيمة 800 مليون دولار في عام 2022، وتعتزم إنشاء شركات تابعة لإدارة عمليات المجتمع، والبنية التحتية، وعمليات المدينة في إطار استعدادات الشركة للإدراج في البورصة المصرية. شغل عباس في السابق منصب نائب وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للمشروعات القومية في مصر. يشغل عباس أيضًا عضوية مجلس إدارة الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وعضو لجنة التنمية السياحية.

عمرو سليمان : ماونتن فيو

عمر درة : درة للاستثمار والتنمية العقارية

سامح السيد : مصر الجديدة للإسكان والتعمير

وتأسست شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير في عام 1906، وتعد من أقدم الشركات في القائمة، إذ يمتد تاريخها إلى 118 عامًا. وقد تولى سامح السيد منصب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة في أغسطس/ آب 2023. وخلال أول 9 أشهر من عام 2023، بلغ إجمالي أصول الشركة 146.7 مليون دولار، وسجلت إيرادات بقيمة 12.9 مليون دولار.

أحمد شلبي:  الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر

واختارت مجلة فوربس الشرق الأوسط الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، ضمن قائمة قادة الشركات العقارية الأكثر تاثيرا في الشرق الأوسط لعام ٢٠٢٤ التي شملت ١٠٠ مطور عقاري.

وعين شلبي في منصب الرئيس التنفيذي لتطوير مصر في عام 2014. تأسست شركة تطوير مصر عام 2014، ولديها محفظة مكونة من ستة مشاريع متعددة الاستخدامات تشمل: (Il Monte Galala) و(Bloomfields) و(Fouka Bay) و(D-Bay) و(Salt) و(Rivers). وفي عام 2022، أطلقت الشركة مشروع (Mountain Top Crystal Lagoon) في (Il Monte Galala)، على مساحة 40 ألف متر مربع، ومشروع (Rivers-New Zayed) غرب القاهرة. كما وقعت اتفاقية تسهيلات بقيمة 16.3 مليون دولار مع البنك التجاري الدولي (CIB) بمصر لدعم إنشاء المرحلتين الثالثة والرابعة من مشروع (Fouka Bay). وفي مايو/أيار 2023، أبرمت الشركة شراكة استراتيجية مع شركة نايف الراجحي الاستثمارية لتأسيس شركة مشتركة للبناء والاستثمار العقاري في السعودية. شلبي هو أيضًا الرئيس المشارك للجنة العقارية في غرفة التجارة الأمريكية في مصر وعضو مجلس إدارة في (International Council for Small Businesses)

أحمد صبور  الأهلي صبّور للتطوير العقاري

محمد الدهان سيتي إيدج للتطوير العقاري.

أيمن بن خليفة   المطورون العرب القابضة.

كريم الشافعي  الإسماعيلية للاستثمار العقاري

 

أمجد سباق عامر جروب

انضم سباق إلى عامر جروب في عام 2012 وعين في منصبه الحالي في أغسطس/آب 2023. تأسست عامر جروب عام 2007، واليوم، تعمل الشركات التابعة لها في مجالات الضيافة والإنشاءات والتطوير العقاري. ومع محفظة تغطي 6.3 مليون متر مربع، قامت المجموعة بتسليم أكثر من 60 ألف وحدة. في حين تعمل أيضًا على تطوير منتجعات من بينها: بورتو مارينا، وجولف بورتو مارينا في الساحل الشمالي، وبورتو السخنة على البحر الأحمر. كما تملك وتدير امتيازات مطاعم عالمية، بما في ذلك (Carino’s) و(Alain le Notre) بالإضافة إلى المطعم المصري، ستوديو مصر. خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2023، سجلت الشركة إجمالي أصول بقيمة 220 مليون دولار وإيرادات بلغت 29.8 مليون دولار، فيما بلغت قيمتها السوقية 14.3 مليون دولار حتى 15 نوفمبر/ تشرين الثاني 2023

أيمن القوصي ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية

واعتمدت “فوربس” في تصنيف الشركات علي عدة عوامل تتمثل في إجمالي الأصول والقيمة السوقية والإيرادات في حال الإفصاح عنها، قيمة أو مساحة محفظة الأراضي وعدد الوحدات المملوكة للشركة، قيمة المشروعات التي تم إنجازها، قيمة المشروعات قيد الإنشاء، التزام الشركة في تسليم العقارات للمشترين.