تصدر البحث عن تفاصيل كراسة شروط وحدات الرحاب ومدينتي والتي طرحتها مجموعة طلعت مصطفى محرك Google خلال الساعات القليلة الماضية.
تفاصيل كراسة شروط وحدات الرحاب ومدينتي
وجاء طرح وحدات طلعت مصطفى في الرحاب ومدينتي؛ بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأوضحت المجموعة أن الوحدات المطروحة؛ للاستلام الفوري، وتقع في الرحاب و مدينتي والسداد علي 25 سنة من خلال مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري.
اقرأ أيضا:تسجيل العقارات بالتطبيق الإلكتروني في الشهر العقاري (الخطوات بالتفصيل)
ويستعرض “يلا بيزنس” في السطور التالية تفاصيل كراسة شروط وحدات الرحاب ومدينتي وفقًا لما أعلنته المجموعة.
أولا، بالنسبة للشراء النقدى أو التقسيط المباشر مع الهيئة لمدة حتى 7 سنوات: يتوجه العميل الى أحد فروع بيع الشركة لإختيار الوحدة ونظام السداد المحمل بالفائدة
ثانيا :- الشراء عن طريق مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى: يشترط أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً في تاريخ الحجز وأن يكون له اهلية التصرف والتعاقد
شروط التمويل وفقا لمبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى:
- الحد الأقصى لثمن الوحدة التي يتم تمويلها 3 ملايين جنيه بدون وديعة الصيانة.
- الحد الأقصى للتمويل %80 من قيمة الوحدة، بسعر الفائدة %8 متناقصة، وبدون مصروفات إدارية.
- لا يزيد الحد الاقصى للتمويل عن 25 سنة، بشرط ألا يتجاوز عمر العميل 65 سنة فى نهاية التقسيط.
- وفى حالة التمويل على أكثر من فرد فى الأسرة فإن شرط العمر على الفرد الممول الأكبر سناً، وسيتم إجراء إستعلام ائتماني وميداني وشامل، مع تقديم إثبات رسمى لدخل العميل بحد أقصى 50 ألف جنيه للأعزب و 70 ألف للأسرة شهريا.
موعد فتح باب حجز وحدات الرحاب ومدينتي
ومن المقرر فتح باب الحجز لوحدات الرحاب ومدينتي إبتداءاً من الأحد المقبل 22 مايو.
أقل مقدم لحجز وحدات الرحاب
تبدأ المساحات في الرحاب من 58 متر مربع وتصل حتى 122 متر مربع ويبدأ أقل مقدم من 256.5 ألف جنيه وأقل قسط شهري 7920 جنيها وأعلى مقدم حجز 599.3 ألف جنيه وأعلى قسط شهري 48615 جنيه وأقل مدة تقسيط 5 سنين وأقصى مدة تقسيط 25 سنة.
أقل مقدم لحجز وحدات مدينتي
تبدأ أقل مساحة لوحدة من وحدات مدينتي من 56 متر مربع وتصل أعلى مساحة إلى 140 متر وقيمة أقل مقدم حوالي 208.2 الف جنيه، وأعلى مقدم 596.5 ألف جنيه وأقل قسط شهري 6430 جنيها وأعلى قسط شهري 48395 جنيها، وأقل مدة تقسيط 5 سنوات وأقصى مدة 25 سنة.
ما هي حالات فسخ العقد
كذلك، شددت كراسة الشروط على أن الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للإستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أوخلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة.
وفي حالة المخالفة يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على الفسخ طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
ووفقا لكراسة الشروط، فإن أسعار الوحدات المعلن عن بيعها والموضحة بها هي أسعار الشراء النقدي طبقاً لنماذج العمارات وتميز الوحدات، أما اسعار التقسيط المعروضة وفقا لانظمة مبادرة التمويل العقاري فهى إسترشادية.
اقرأ أيضًا: أسعار الشقق في حي الأشجار بمدينة 6 أكتوبر .. سعر متر الفلل
