محمد جمجوم: تمويل الشركات العقارية للعملاء يضيف أعباء تمويلية عليها

قال محمد جمجوم، الرئيس التنفيذى لشركة هوم تاون للتطوير العقاري، إن تمويل الشركات العقارية للعملاء يضيف أعباء تمويلية عليها.

وأشار إلى أن شركات التطوير العقاري تمول العملاء على فترات زمنية طويلة، وهو ما يضيف أعباء جديدة على شركات التطوير العقاري، مشيرا إلى أن التمويل ليس دور شركة التطوير العقاري.

وأضاف خلال جلسة «التمويل العقاري ودور البنوك في دعم القطاع» بمؤتمر الأهرام العقاري الثالث تحت شعار «العقار تنمية مستدامة حلول مبتكرة.. لإدارة رشيدة»، أن تقديم المطور لفترات تقسيط طويلة يضيف أعباء مالية على العميل أيضا، حيث يتم اضافة تكاليف لقيمة الوحدة وبالتالي ارتفاع سعرها، مما لا يفيد منظومة التطوير العقاري.

وأشار إلى أن العميل الأجنبي الراغب في شراء وحدة في مصر يرغب في تحقيق مكاسب استثمارية من هذه الوحدة، وبالتالي فيجب توفير برامج تمويل تشجع العميل الأجنبي على شراء وحدة في السوق المصري، وهو ما يأتي ضمن خطة تصدير العقار، موضحا أن ارتفاع سعر الفائدة تحدي يواجه قطاع التمويل العقاري.

وأكد أن البنوك عليها دور حيوي خلال الفترة المقبلة لدعم السوق العقاري والحفاظ على استمرار عمله، وخاصة في ضوء التطورات الراهنة التي تواجه القطاع.

مؤتمر الاهرام العقارى الثالث
وكانت  فعاليات مؤتمر الاهرام العقارى الثالث ( العقار والتنمية المستدامة – حلول مبتكرة لإدارة رشيدة ) انطلقت تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء.

جلسات مؤتمر الاهرام العقارى

ويناقش جلسات المؤتمر الثلاثة عدة محاور أساسية مقسمة إلى ثلاث جلسات رئيسية حيث تدور فعاليات الجلسة الأولى حول تحديات القطاع ووضع حلول عاجلة له وفقا للتغيرات والتداعيات الاقتصادية الأخيرة والعلاقة بين الدولة والمطور ودور كل منهما ومقترحات الخروج من الأزمة ووضع افكار خارج الصندوق لدعم القطاع وجذب استثمارات جديدة .

المشاركون في مؤتمر الاهرام العقارى

ويشارك فى المؤتمر نخبة كبير من المطورين العقاريين والمعنيين بالقطاع وهم : الدكتور أحمد شلبى رئيس مجلس العقار المصرى ،المهندس فتح الله فوزي – نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التشييد والبناء بالجمعية ، و المهندس طارق شكرى – رئيس غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات ورئيس شعبة الاستثمار العقارى ووكيل لجنة الاسكان بمجلس النواب م . أحمد صبور- رئيس مجلس ادارة شركة الأهلي صبور وعضو مجلس الشيوخ ،المهندس علاء فكرى – عضو مجلس ادارة شعبة الاستثمار العقارى ورئيس مجلس ادارة شركة بيتا ايجيبت للتطوير ، المهندس أحمد منصور – الرئيس التنفيذى لشركة cred للتطوير العقارى ، المهندس محمد الطاهر – الرئيس التنفيذى للشركة السعودية المصرية للتعمير ، والمهندس أحمد اهاب – الرئيس التنفيذى لشركة مدار للتطوير العقارى و شريف حمودة – رئيس مجلس ادارة شركة GV للتطوير العقارى والمهندس عبدالرحمن العجمى – الرئيس التنفيذى لشركة سكاى ابو ظبي للتطوير العقارى ،و حسن نصر – الرئيس التنفيذى لشركة جيتس للتطوير العقارى ، المهندس عمر الطيبى -الرئيس التنفيذى لشركة TLD ، أحمد عبدالله – نائب رئيس مجلس ادارة شركة ريدكون للمراكز الإدارية والتجارية ، المهندس هشام شكرى – رئيس المجلس التصديرى للعقار ،للتطوير العقارى ، الدكتور محمود العدل – رئيس مجلس ادارة شركة MBG للتطوير العقارى – والمهندس محمد إدريس رئيس مجلس ادارة شركة مبانى ادريس للتطوير ، عبير عصام – عضو مجلس ادارة غرفة التطوير العقارى ورئيس شركة عمار للتطوير ، و المهندس وليد مختار – الأمين العام لمجلس العقار المصرى ، و جاسر بهجت – عضو مجلس ادارة غرفة التطوير العقارى محمد جمجوم – الرئيس التنفيذي لشركة هوم تاون ، و اكرم الشيخ – الرئيس التنفيذى شركة راداكس للتطوير العقارى و حسنى الصعيدى – رئيس شركة سكاى واى .