خطوات الحصول على شقق مبادرة التمويل العقاري
شقق مبادرة التمويل العقاري | يترقب المواطنين الإعلان بشكل كامل وتفصيلي عن مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي للتمويل العقاري التي أعلن عنها مؤخرًا.
شقق مبادرة التمويل العقاري
وعلى الرغم من أنه حتى الأن لم يتم الكشف عن تفاصيل المشاركة في مبادرة التمويل العقاري؛ إلا أن البنك المركزي أزاح الستار عن الشروط الخطوات الأولية للحصول على شقة في المبادرة.
وكان البنك المركزي رصد لها 100 مليار جنيه لتمويل شقق الشباب بسعر فائدة على 3% يتم تسديدها على 30 سنة.
ويستعرض «يلا بيزنس Yalla business» في السطور التالية كل ما تريد معرفته عن المبادرة الرئاسية.
خطوات الحصول على شقق مبادرة التمويل العقاري
1- في البداية يجب أن يتقدم الشخص الذي يرغب في الحصول على شقة بطلب المشروع مع دفع مقدم الحجز، بهدف الحصول على خطاب بالشقة المخصصة له.
2- الذهاب إلى مقر صندوق الإسكان الاجتماعي لتسليم الملفات الخاصة بالشقة لتحميلها على النظام المخصص في الصندوق.
3- بعد الانتهاء من إعداد المستندات، يقوم الصندوق بإرسال بيانات الوحدة السكنية إلى الشركة بهدف الاستعلام الميداني عن الوحدة، ومحل إقامة العميل وطبيعة عمله.
4- يصدر قرار من جهات التمويل لبدء التنفيذ بعد الانتهاء من الاستعلام، مع وضع الموافقة الائتمانية على النظام.
5- يتم التواصل من صندوق العميل بعد حصوله على الموافقة، لمعرفة النظام الخاص بالدفع والقيمة المطلوبة، واستكمال البيانات.
6- يتوجه العميل إلى البنك الخاص به، في الخطوة الأخيرة بهدف استكمال البيانات به وكتابة العقود الثلاثية للوحدة السكنية، بحيث يتم توقيع المالك على العقد كطرف أول بائع والعميل طرف ثان مشتري وعلى أن تكون جهة التمويل طرف ثالث ممول للوحدة السكنية.
الشروط المبدئية للحصول على شقة من التمويل العقاري للموظفين في الدولة.
1- تقديم مفردات مرتب للمتقدم معتمدة من مكان العمل.
2- يتم تقديم مستند بتعهد جهة العمل بتحويل الراتب إلى البنك الذي سوف يمول الشقة.
3- تقديم عقد تمليك أو إيجار للشقة محل الإقامة التي يقيم فيها مقدم طلب التمويل.
4- تقديم صورة من قسيمة الزواج إذا كان المتقدم متزوجا.
5- تقديم كشف حساب بنكي لمدة 6 أشهر.
شروط مبادرة التمويل العقاري لأصحاب النشاط التجاري
1- تقديم شهادة من محاسب قانوني تحدد الدخل السنوي أو الشهري للمتقدم.
2- تقديم مستخرج من السجل التجاري حديث.
3- كذلك تقديم بطاقة ضريبية.
4- تقديم عقد إيجار أو تمليك لمقر النشاط الذي يقوم به صاحب الطلب.
5- وتقدم صورة من البطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، وصورة من قسيمة الزواج.
6- تقدم عقد تمليك أو إيجار لمحل إقامة مقدم الطلب.
التمويل العقاري لأصحاب المهن غير التجارية
1- تقديم شهادة معتمدة من مصلحة الضرائب تحدد صافي الدخل السنوي للشخص لمدة 3 سنوات.
2- وتقديم بطاقة ضريبية.
3- تقديم عقد إيجار أو تمليك لمكان النشاط بشرط أن يكون العقد مثبت التاريخ.
4- كذلك تقديم صورة من قسيمة زواج المتقدم.
5- تقديم صورة البطاقة الشخصية للمتقدم وزوجة.
6- تقدم عقد تمليك أو إيجار محل إقامة مقدم الطلب أو إيصال مرافق للوحدة حديث.
اقرأ أيضا: بدون مقدم .. اشتري شقتك في كومباوند هايد بارك بالتقسيط المريح
