” احتياجات العملاء – الأفكار المبتكرة – الإلتزام و الخبرات العالمية ” مثلث يحمل في أضلاعه عناصر النجاح التي تراهن عليها شركة TBK للتطوير العقاري والتي تعد واحدة من بين أحدث الشركات في السوق المصرية.
خلال السطور التالية يحاور موقع يلا بيزنس المهندس علي الشربيني رئيس مجلس إدارة شركة TBK للتطوير العقاري ؛ في حديث عن أهداف وخطط الشركة الطموحة خلال السنوات القادمة.
ما هي المنتجات العقارية التي ستقدمها شركة TBK للتطوير العقاري ؟
الشركة الجديدة تعمل على توفير المنتجات للعملاء بالشكل المثالي؛ حيث تسعى إلى تقديم علامة تجارية بمستوى تقني وجودة عالية في السوق العقاري المصري.
ويأتي ذلك في وقت يبحق فيه العملاء بشكل أساسي عن وحدات سكنية ومناطق توفر لهم الأمان والراحة والخدمات كافة، فبات توجهًا واضحًا لدى الكثير؛ لذلك ستعمل الشركة الجديدة على تلبية احتياجات العملاء بأفكار مبتكرة وغير تقليدية.
ولفت إلى أنه سيتم الاستعانة بخبراء لديهم خبرات وتجارب ناجحة، بالإضافة إلى التعاون مع أفضل المهندسين والمصممين لتقديم الأفكار الأجنبية بشكل مميز ومختلف؛ حيث قال : سنبدأ من حيث انتهى الأخرون، حيث سنحصل على تلك الأفكار المختلفة وسنقوم بتطويرها على يد أبنائنا، بما يلائم احتياجات الجمهور.
وتتميز مشروعات TBK بانها توفر أسلوب حياة مختلف في مواقع حصرية لا مثيل لها، جميعها تم إنشاؤها على مساحات شاسعة، تحتل فيها المساحات الخضراء اقل نسبة الأكبر مع مساحة مبانٍ محدودة لتحقيق نمط حياة صحي وتحافظ على خصوصية العملاء.
ما هي المشروعات الجديدة التي ستطلقها الشركة ؟
الشركة الجديدة من المقرر أن تطلق مجموعة مشاريع في غرب وشرق القاهرة، مستبعدًا إطلاق مشاريع سكنية في العاصمة الإدارية في الوقت الحالي، مشيرًا إلى أنه قد تكتفي الشركة بالوحدات التجارية والإدارية مؤقتًا.
واستطاعت شركة تبارك أ، تحقق المعادلة الصعبة في السوق العقاري، فقدمت خدماتها لفئات مختلفة، فلم تستهدف فئة بعينها.
كما قدمنا لكل الفئات وحدات سكنية بسعر مثالي، وتوفر لهم الراحة والأمان والخدمات المختلفة فالوقت نفسه، فيمكن لموظف أن يحصل على وحدته السكنية المثالية بسعر تنافسي.
و تحرص الشركة على توفير كافة الخدمات الترفيهية والرياضية فضلا عن تذليل العقبات التي قد تخص وسائل النقل والمواصلات، مشيرًا إلى أن العميل قد يشعر أنه في منطقة سياحية تتوافر فيها كافة أشكال الترفيه، فضلًا عن أن الشركة توفر في مشاريعها مشاريعها مراكز للدروس الخصوصية ومساحات للعمل بالقرب من كل وحدة سكنية، بالإضافة إلى الجراجات .
ويعد مشروع 90 Avenue في قلب التجمع الخامس واحدًا من أكبر مشروعات TBK، ويضم أكثر من 1450 وحدة سكنية، إضافة إلى مساحات تصل إلى 60 ألف متر ، تتنوع بين تجارية وترفيهية، بالإضافة إلى وحدات إدارية بمساحة 25 ألف متر، ويتكون المشروع من ٤ مراحل المرحلة الأولى Vibe ، المرحلة الِثانية pavilion ، بالإضافة إلى المرحلة الثالثة Serenity ، والمرحلة الرابعة Family ، وقد تم بيع 100% من المرحلة الأولى والثانية بإجمالي مبيعات تصل الى 3.5 مليار جنية.
متي سيتم تسليم وحدات المرحلة الثانية من مشروع 90 Avenue ، وما مميزاتها ؟
سيتم تسليم وحدات المرحلة الثانية عام 2022، يتوفر بها جميع المرافق، كما أن المشروع مجهز بأحدث النظم التكنولوجية، وتتميز الوحدات بالعزل الحراري في المباني مما يوفر 30% من استهلاك الكهرباء، كما يتميز المشروع بوجود مخارج للطوارئ وحمامات سباحة خاصة بكل منطقة، ومطاعم وكلوب هاوس ومنطقة ألعاب للأطفال، وأنظمة أمن على مدار الساعة وأنظمة كاميرات مراقبة وأنظمة حريق لضمان سلامة جميع العملاء.
هل تنوي الشركة طرح برامج تقسيط طويلة الأجل؟
الشركة ترفض فكرة التقسيط على سنوات طويلة كما تفعل بعض الشركات في السوق ، موضحًا أن أقصى مدة لديهم تصل إلى 8 سنوات فقط .
كيف تصف قرار الحكومة بعدم الإعلان عن الوحدات السكنية قبل تنفيذ 30 % ؟
من الطبيعي أن أي مطور عقاري يبدأ في مشاريع ضخمة مثل المشاريع العقارية، عليه أن يكون ملتزمًا ويمتلك رأس مال يكفي لإنهاء المشروع، مستنكرًا فكرة بدء المطور في المشروع على اعتبار أنه سيحصل على باقي السيولة بعد التسويق للوحدات .
وقال : الناس فاهمة الحوار ده غلط، فهو المقصود أن الدولة عايزة يبقا عند المطور حد ائتماني يصل إلى 30%؛ لضمان حقوق العملاء والتأكد من التزام الشركات.
ومما لا شك فيه أن هذا القرار يلقي ترحيبًا واسعا داخل الشارع المصرى، وذلك لضمان حقوق الحاجزين وجدية المطورين، خاصة وأن البعض يقوم ببيع وحدات سكنية فى الوقت الذي لم يتم فيه البدء ببناء هذه الوحدات.
ما هي أحدث عروض الشركة لعملائها ؟
قدمت الشركة مؤخرًا خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب عروض وخصومات حصرية ومميزة بمشروعها الرائد 90 Avenue لتناسب عملائها وذلك بمقدم يبدأ من 10% واستلام فورى للوحدات وتقسيط حتى 8 سنوات على كافة مشروعات الشركة، بما يتناسب مع استراتيجيتها في توفير وحدات سكنية متميزة بأسعار تنافسية وخلق بيئة سكنية كاملة الخدمات تتميز بحلول مبتكرة.
أقرا ايضًا
العتال: نستهدف 1.8 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بنهاية 2021
