ريدكون تطالب بسرعة إصدار قانون اتحاد المطورين واستراتيجية لتصدير العقار

طالب المهندس أحمد عبد الله، نائب الرئيس التنفيذي لشركة ريدكون، بسرعة إصدار قانون اتحاد المطورين العقاريين خلال الفترة الحالية لتنظيم العلاقة بين الحكومة وشركات التطوير، فضلا عن ضرورة زيادة نسب التحوط لدى الشركات بنسبة تتراوح بين 20 و25% لحماية الشركات من مخاطر التضخم وانخفاض قيمة الجنيه.

جاء ذلك خلال الجلسة الأولى لمؤتمر الأهرام العقاري الثالث تحت شعار «العقار تنمية مستدامة حلول مبتكرة.. لإدارة رشيدة».

الصناديق العقارية

وشدد على أهمية مشاركة الصناديق العقارية وصناديق المعاشات والضمان الاجتماعي لتكون شريكًا بالاستثمار العقاري، لدعم القطاع وتنميته، وضرورة تأجيل دفع الفائدة على الأقساط.

طرح أراضي لشركات التطوير العقاري

وطالب بطرح أراضي لشركات التطوير العقاري بنظام حق الانتفاع والاستفادة من تجربة هونج كونج في هذا الشأن لمواجهة ارتفاع أسعار الأراضي ومشكلة ضعف السيولة المالية لدى الشركات في الوقت الحالي.

إطلاق منظومة لتصدير العقار

وأكد أهمية إطلاق منظومة لتصدير العقار، خاصة أن مصر تمتلك مزايا كثيرة تؤهلها لتصدير العقار والوفاء باحتياجات العملاء من الخارج، وذلك من خلال تحديد متطلبات الأسواق الخارجية، وإزالة كافة العقبات التي تواجه شركات التطوير في هذا الشأن.

أسعار الفائدة

وقال إن القطاع العقاري يعاني من ارتفاع التكلفة منذ تفشي فيروس كورونا، فضلا عن زيادة معدلات التضخم وارتفاع أسعار الفائدة مع اندلاع الحرب الروسية الأوكرانية والتي تسببت في معاناة الشركات من عدم القدرة على احتساب تكلفة الإنشاء.

ارتفاع تكلفة البناء

وأشار إلى أن انخفاض سعر صرف الجنيه بشكل متتالي تسبب في ارتفاع تكلفة البناء في ظل ارتفاع أسعار الحديد إلى مستويات قياسية وكافة مدخلات الإنشاءات.

و مؤتمر الأهرام العقاري الثالث يأتي في توقيت وظروف استثنائية، حيث يعد القطاع العقاري قاطرة تنمية حقيقية للاقتصاد المصري، فهو يساهم بنسبة كبيرة في الناتج المحلي، وكان لابد من النقاش والحوار مع أطراف المنظومة للتعرف على الموقف الراهن للقطاع وتطوراته في المستقبل.

والمؤتمر يجمع أطراف منظومة التطوير العقاري من المسئولين الحكوميين والمطورين العقاريين لطرح كافة التحديات التي تواجه القطاع في الوقت الراهن، والعمل على وضع حلول عاجلة تمكن من دعم القطاع والحفاظ على استقراره.