السوق العقاري في مصر | شارك رجل الأعمال نجيب ساويرس في فعاليات معرض V ESTATE EXPO وهو المعرض الإفتراضي الأول للعقارت.
السوق العقاري في مصر
وأكد المهندس نجيب ساويرس خلال مشاركته في المعرض على أن القطاع العقاري في مصر تأثر بشكل ملحوظ خلال فترة انتشار جائحة كورونا العام الماضي، رغم أن شراء الوحدات السكنية يعتبر الملاذ الاستثماري الآمن لدي الغالبية.
حيث أرجع الأسباب الي ضعف القدرة الشرائية عند المواطنين الذين تأثرت مدخولاتهم الشهرية، وارتفاع القيمة السعرية للأراضي التي تطرحها الحكومة، وهي المكون الرئيسي للقطاع.
معرض V ESTATE EXPO
وجاء ذلك خلال مشاركته في الندوة الإفتراضية التي استضافها معرض في استيت اكسبو لبحث آفاق التنمية العقارية في مصر.
كذلك لفت إلى أن سعر المتر يتراوح حالياً من 4000 الي 10000 جنيه في بعض المناطق، ما يعني أن الوحدة السكنية التي يحتاجها المواطن ان كانت 90 متر2 فتبلغ قيمة الأرض 900 الف جنيه، وهي أرقام كبيرة.
ووجه ساويرس الدعوة للحكومة لتقديم الأراضي للمطورين بالمجان لتشجيع السوق العقاري في الفترة القادمة.
وحول قانون الضريبة العقارية أكد ساويرس، أن هذا النظام معمول به في كل دول العالم، لكننا في مصر نحتاج لتنظيم تطبيقه على أن يكون بناءً على تقسيم جغرافي للأحياء وليس تقديراً عشوائياً.
وأردف ساويرس أن التنمية في مصر تمضي بخطى سريعة وأن طموحات الرئيس عبد الفتاح السيسي كبيرة جداً.
جلسات معرض في استيت اكسبو
من ناحية أخرى أكد عدد من الخبراء والعاملون في القطاع العقاري أن مؤشرات الاقتصاد المصري المرتفعة قد ساهمت في إعادة عجلة التنمية العمرانية للبلاد، في ظل قدرة الحكومة على الحد من تداعيات تفشي فيروس كورونا المستجد.
كذلك سلطت الجلسات النقاشية الضوء على ضرورة التوسع في إنشاء المدن الذكية وتوفير وحدات سكنية وتجارية بأسعار تتناسب مع كافة القطاعات المجتمعية
كما أثنى المشاركون على ما تشهده مصر من ثورة في عالم الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات ساهمت بشكل ملحوظ في مجال تنظيم المعارض الافتراضية.
كذلك شملت جلسات المعرض التركيز على التواصل وبناء الثقة في مرحلة ما بعد كوفيد-19، ورؤية المطورين للمشروعات القومية التي تقوم بها الحكومة من مدن جديدة وتعميق النظرة للقطاع العقاري بإعتباره أحد عوامل جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية.
اقرأ أيضا: قبل إنطلاقة .. ما تريد معرفته عن معرض therealgate العقاري
