شركة TLD: إصدار قانون اتحاد المطورين العقاريين ضرورة ملحة لدعم القطاع

أكد عمر الطيبي المهندس عمر الطيبي، الرئيس التنفيذي لقطاع التشغيل بشركة TLD ، أهمية إيجاد حلول مبتكرة وشاملة لمواجهة أزمات المطور العقاري، مبينا أهمية التشارك في الحلول وتقديم الدعم الكبير للمطورين العقاريين.

أضاف خلال كلمته في مؤتمر الأهرام العقاري الثالث الذي يعقد اليوم تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء تحت عنوان” العقار تنمية مستدامة.. حلول مبتكرة.. لإدارة رشيدة”، أن التمويل يعد أهم الحلول لمواجهة تحديات المطور العقاري، مشيراً إلى أن التحديات الحالية كبيرة مع ارتفاع معدلات التضخم، والركود الاقتصادى الذي يواجه العالم، مؤكدا أن التمويل يساهم في تقديم الحلول للتغلب علي أى مشكلات.

وأضاف  بأن الحكومة تلعب دورا كبيراً في دعم القطاع العقاري، مع أهمية توفير الحوافز الضريبية وتمويل المشروعات، وتقديم التعويضات وتحمل فرق التكلفة، لافتاً إلى العقار هو مدخر المصريين.

وأوضح أن العقار في أى دولة يصل 25% إلا أنه في مصر يصل إلى 85%، مما يعنى أن أى تذبذب سيكون له تأثير على عجلة الاقتصاد.

وشدد على أهمية إيجاد وطرح حلول شاملة متكاملة وعاجلة لدفع عجلة التطوير ودعم القطاع العقاري خلال جلسات المؤتمر، مشيدا بدور مؤسسة الأهرام في تنظيم مثل هذه الفعاليات ووضع الرؤى والحلول للتحديات التي تواجه اقتصاد الدولة المصرية.

وشاركت TLD-The Land Developers، أحد الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، لأول مرة بمؤتمر الأهرام العقاري ،وشارك عمر الطيبي- نائب رئيس مجلس إدارة شركة TLD-The Land Developers بالجلسة الأولى والتي ناقشت التحديات الحالية والحلول العاجلة المطلوبة.

التحديات

وأشار لبعض التحديات الراهنة التي يواجهها السوق العقاري كالتغيرات في أسعار الفائدة وتأثيرها على الأراضي وتكلفة التمويل، مما أشار إلى إرتفاع أسعار مواد البناء وتأثرها على تنفذ المشروعات.

الفجوات التمويلية

وأضاف قائلاً: ” تمثل زيادة فارق التكلفة والتضخم وتكلفة التنفيذ لتشغيل أحد أكبر التحديات التي تواجه القطاع العقاري بصفة عامة، ولذلك فمن الضروري وضع حزمة من الحلول التنفيذية السريعة والممتدة التي تهدف إلى دعم وتعزيز القطاع العقاري خلال الفترة والعمل وفق منظومة شاملة بالتوازي تضم القطاع المصرفي لدفع اليات لتعويض الفجوات التمويلية ووضع اليات تحفيزية لاستدامة المطورين في المستقبل والحكومة”.

القطاع العقاري الملاذ الآمن للاستثمار

وأشار الطيبي أن القطاع العقاري سيظل الملاذ الآمن للاستثمار خاصةً وانه يعد أحد الركائز الرئيسية لدفع عجلة نمو الاقتصاد المصري حيث يشكل 85% من الفرص الإستثمارية بالدولة ولعل أبرز دليل على ذلك هو جهود الدولة الحالية في التطوير العمراني والتي تأتي تماشياً مع خطة مصر 2030 والمخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية بمصر 2052″.

محفظة أراضي 52 فدان

يذكر بأن شركة TLD-The Land Developers استطاعت ترك بصمة في القطاع العقاري وذلك بـمحفظة أراضي 52 فدان من خلال مشروعات سكنية وتجارية متنوعة.

مشروعات شركة TLD

ومشروع “أرمونيا” بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو المشروع الوحيد في العاصمة الإدارية الجديدة الذي يقدم أول مباني مستقلة قائمة بذاتها و “أرمونيا ووك” وهي وجهة متعددة الاستخدامات تشغل مساحة 18,000 متر مربع، بالإضافة إلى مشروع “il Bayou” في سهل حشيش بالغردقة، وتبلغ استثمارات الشركة في السوق المحلية 4 مليار جنيه مصري وتخدم أكثر من 5,000 عميل.

 

وتحرص شركة TLD-The Land Developers على تطوير مجتمعات مستدامة ومزدهرة؛ لتحسين جودة الحياة وتقديم تجارب حياتية لا تُنسى. تطمح الشركة إلى تطوير مشروعات مميزة لسنوات قادمة وتنمية مجتمعات سكنية فريدة من نوعها ذات جودة عالية، مدعومة بتفهمها العميق لاحتياجات السوق وأفضل المواقع السكنية والبنية التحتية الأكثر تطورًا، بفكر متطور ومعاصر، تحرص الشركة على ترجمة احتياجات العملاء إلى واقع، ومنحهم أسلوب حياة لا مثيل له، من