شروط الحصول على شقق جنة مصر بنظام التمويل العقاري 3%
شروط الحصول على شقق جنة مصر || يترقب المواطنين طرح صندوق الإسكان الاجتماعي، وحدات جديدة للإسكان المتوسط وفوق المتوسط بنظام مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% والتي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي خلال الأشهر الماضية.
اقرأ أيضا: مميزات قرض السيارة من بنك مصر .. الأوراق المطلوبة والشروط الرئيسية
ومن المتوقع أن يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي 15 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب في مشروع جنة للإسكان الفاخر، وسكن مصر للإسكان المتوسط في 12 مدينة جديدة .
وتتضمن المدن الأتي: «أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور، القاهرة الجديدة، العلمين الجديدة، المنصورة الجديدة، المنيا الجديدة، بدر، غرب قنا، دمياط الجديدة، الشروق، ناصر، غرب أسيوط».
شروط الحصول على شقق جنة مصر
في هذا السياق يستعرض “يلا بيزنس” شروط الحصول على شقة مشطبة وبالتقسيط في مشروع جنة مصر ضمن مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%، وفق بيانات صندوق الإسكان الاجتماعي.
وحتى يمكن الحصول على وحدة من الإسكان المتوسط وفوق المتوسط، فهناك مجموعة شروط يجب توافرها كالأتي:
- أن يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب.
- كذلك أن يكون الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للأسرة 14 ألف جنيه
- يتم سداد 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.
- أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها على 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
قيمة الأقساط الشقة في مبادرة التمويل العقاري
ويمكن حساب الأقساط الشهرية وفقا لسعر الوحدة على النحو التالي:
– النموذج الأول، وهو حساب القسط الشهري لشقة بمليون و400 ألف، حيث يتم سداد مقدم 20%، وبهذا يتبقى مليون و120 ألف جنيه، ويكون القسط الشهر 4 آلاف جنيه لمدة 30 سنة، أو 5,637 لمدة 20 سنة.
النموذج الثاني لو كان سعر الشقة مليون جنيه، سيتم سداد 15% من قيمة الوحدة جدية حجز بحد أدنى، لكن في بعض مشروعات وزارة الإسكان يمكن أن تزيد هذه النسبة وتصل لـ30%.
في حالة كانت قيمة الحد الأدنى الـ15% من ثمن الوحدة هو 150 ألف جنيه، ويتبقى 850 ألف جنيه هم قيمة قرض التمويل العقاري الذي سيتم سداده على مدد تصل لـ30 سنة قيمة القسط الشهري ستصل لـ 3000جنيه، أما إذا كانت فترة السداد 20 سنة سيكون قيمة القسط الشهري 4,278 آلاف جنيه.
