“الإسكان” تستعد لطرح مرحلة جديدة من شقق الإسكان الاجتماعي في هذا الموعد
من المتوقع طرح مرحلة جديدة من شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل خلال الأشهر القليلة القادمة، إذ لن ينتهي العام بدون إصدار الطرح.
اقرأ أيضًا: الإسكان: تنفيذ 3200 وحدة جديدة من شقق محدودي الدخل بمدينة السادات
يأتي ذلك وفقًا لتصريحات مي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، حيث سيتم الطرح بعد موافقة مجلس الوزراء وتحديد الأسعار والأماكن الخاصة بالشقق.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل
وفي هذا الإطار، يرصد موقع “يلا بيزنس” أسعار شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل وفقًا للطروحات السابقة.
حيث تبدأ أسعار شقق الإسكان الاجتماعي من 207 آلاف جنيهًا، بمحافظات “الوجه البحري، ومدن القناة، وشمال وجنوب سيناء”.
كما تبدأ من 194 ألف جنيه، بمحافظات “الوجه القبلي”، وهذه الأسعار دون حصة في الأرض، ويتم تسديد مبلغ الصيانة بنسبة 5% من سعر البيع، غير قابلة للاسترداد.
كما أنه من المنتظر أن يتم الطرح في محافظات: “الإسماعيلية، والمنيا، والشرقية، وسوهاج، وقنا، والإسكندرية، والمنوفية، وكفر الشيخ، وأسوان، والغربية، والبحيرة، ومطروح، والفيوم، وبني سويف، وأسيوط، والوادي الجديد، والأقصر، وشمال سيناء”.
وفي سياق آخر، وافق مجلس الوزراء الأسبوع الماضي، على رفع الحد الأقصى لسعر بيع شقق وزارة الإسكان التي سيتم طرحها مستقبلًا، وزيادة الحد الأقصى لفئات الدخل الشهري للفئات المسموح لها بالحجز
أسعار شقق وزارة الإسكان
وتضمنت قرارات مجلس الوزراء في هذا الشأن، الآتي:
زيادة الحد الأقصى لفئات الدخل الشهري المسموح لهم بالتقدم لحجز وحدات سكنية فى برنامج “سكن لكل المصريين” في إعلانات الحجز المقبلة؛ لتواكب الزيادة فى معدل الأجور والأسعار الحالية، وبهدف تمكينهم من الحصول على وحدات سكنية مدعومة، حيث أصبحت فئة منخفضى الدخل 6000 جنيه شهرياً للفرد الأعزب، و8000 جنيه شهرياً للأسرة، فيما أصبحت فئة متوسطى الدخل 13000 جنيه شهرياً للفرد الأعزب، و18000 جنيه شهرياً للأسرة.
زيادة الحد الأقصى للفئة المستحقة للدعم النقدى من منخفضى الدخل، بحيث يتدرج من 5000 جنيه بحد أدنى، وذلك لفئة دخل 4500 جنيه صافى شهريا، وتصل إلى 60000 جنيه لفئات الدخل الأدنى من 3000 جنيه صافى شهرياً، على أن يكتفى بتقديم دعم سعر العائد والدعم غير مباشر لذوى الدخل الشهرى أعلى من 4500 جنيه شهرياً، لتمكين تلك الفئة المستهدفة من الحصول على وحدات سكنية مدعومة، وذلك للوحدات السكنية التى تزيد أسعار بيعها عن 340 ألف جنيه/ الوحدة، وبحد أقصى 40 ألف جنيه دعم نقدى للوحدات السكنية أقل من 340 ألف جنيه.
زيادة الحد الأقصى لسعر بيع الوحدات السكنية التى سيتم طرحها للبيع مستقبلاً سواء بمعرفة الصندوق أو المطورين العقاريين أو الوحدات المتاحة بالسوق العقارى، بحيث تصبح 450 ألف جنيه للوحدات كاملة التشطيب (3 غرف وصالة)، و400 ألف جنيه للوحدات كاملة التشطيب (غرفتين وصالة)، وذلك لفئة منخفضى الدخل، فيما سيصبح سعر بيع الوحدة 1.7 مليون جنيه بدلاً من 1.4 مليون جنيه للوحدات كاملة التشطيب بمساحة تصل إلى 150 م2، وذلك لفئة متوسطى الدخل، على ألا يتم التعامل على الوحدات السكنية نصف تشطيب، وذلك بما يتواكب وتغير تكلفة إنشاء الوحدات السكنية الجاري تنفيذها وطرحها، وذلك سعيا لتنشيط قطاع التمويل العقاري وتحقيق استدامة مشروعات الإسكان الاجتماعي.
اعتمد مجلس الوزراء قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بشأن تحديد أسعار بيع الوحدات السكنية الشاغرة وغير المباعة والزائدة عن حد الطلبات المقدمة من العملاء، لتكون أسعار البيع 207 آلاف جنيه للوحدات بمحافظات الوجه البحري، ومدن القناة، وشمال وجنوب سيناء، ومبلغ 194 ألف جنيه للوحدات بمحافظات الوجه القبلي، بدون حصة في الأرض، بخلاف مبلغ الصيانة بنسبة 5% من سعر البيع لا ترد ولا تسترد.
