شروط مبادرة التمويل العقاري 3% | يواصل قطاع عريض من المواطنين البحث حول الشروط الواجب توافرها في أصحاب الدخل المتوسط، للحصول على شقة التمويل العقاري.
ويأتي ذلك في أعقاب إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي عن طرح وحدات في عدد من المشروعات بنظام التمويل العقاري الجديد.
وقال الصندوق مؤخرًا إنه سيتم طرح مجموعة جديدة من الوحدات السكنية بمشروعات «دار مصر» و«جنة» و«سكن مصر» بداية الشهر المقبل بنظام مبادرة التمويل العقاري.
ومن المرتقب أن تنطبق الشروط العامة لمبادرة التمويل العقاري 3% على شروط الحصول على شقق الطرح القادم وفقًا للصندوق.
شروط مبادرة التمويل العقاري 3%
في هذا السياق، يرصد “يلا بيزنس” كل ما تريد معرفته عن مواصفات شقق مبادرة التمويل العقاري ، و شروط حصول متوسطي الدخل على وحدة سكنية «شقة» ضمن مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%، وفقا لما أعلنه البنك المركزي المصري.
فيما يخص مواصفات الشقة في المبادرة، فقد وضع البنك المركزي شروطا يجب توافرها في الوحدة السكنية للحصول عليها من الإسكان الاجتماعي طبقا لشروط مبادرة التمويل العقاري:
مواصفات شقق التمويل العقاري 3%
– أن تكون الوحدة السكنية مسجلة في الشهر العقاري، أو على الأقل قابلة للتسجيل وليست مخالفة.
– كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
– الوحدات التي تدخل ضمن المبادرة هي بهدف السكن فقط وليس لهدف تجاري.
شروط حصول متوسطي الدخل على وحدة سكنية في مبادرة التمويل العقاري
أعلن البنك المركزي في يوليو الماضي استجابة لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بإطلاق مبادرة التمويل العقاري رسميا في البنوك مخصصا لها شريحة بقيمة 100 مليار جنيه، بفائدة متناقصة 3% سنويا لأول مرة في تاريخ الجهاز المصرفي على فترة سداد تصل إلى 30 عاما، وفقا للشروط التالية:
أن يكون المتقدم للحصول على شقة سكنية مصري الجنسية.
يشترط ألا يكون المتقدم أو زوجته سبق لأحد منهما في وقت سابق الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري.
كذلك يشترط لا يتجاوز سن المتقدم عن 60 عاما.
اقرأ أيضا: الفرق بين مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% و 8% بعد التعديل الأخير
يشترط أن يكون الحد الأقصى للدخل المتقدم 10 آلاف جنيه شهريا و14 ألف جنيه للأعزب بالنسبة لمتوسطي الدخل.
أما محدودي الدخل يشترط أن يبلغ الحد الأقصى لدخل المتقدم الأعزب عن 4.5 ألف جنيه و6 آلاف جنيه للأسرة في الشهر.
يلتزم المتزوج بدفع مقدم 20% من إجمالي سعر الشقة السكنية.
أما الأعزب من متوسطي الدخل، يلتزم بدفع 15% من إجمالي سعر الوحدة السكنية، أما أصحاب المعاشات يشترط سداد 40% من سعر الشقة.
تعديل مبادرة التمويل العقاري الـ 8%
يذكر أنّ البنك المركزي المصري، أضاف تعديلًا على بعض شروط مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل بفائدة متناقصة 8% سنويا.
وتضمنت التعديلات زيادة قيمة الوحدة لاستفادة أكبر عدد ممكن وإلغاء شرط المساحة، ومد آجال التمويل لسنوات أطول، الأسبوع الماضي.
اقرأ أيضًا: قطاع الأعمال : «بيع 218.6 ألف قنطار قطن في مزادات خلال 40 يومًا»
