مبادرة التمويل العقاري 3% .. هذه البنوك بدأت في تلقي الطلبات رسميًا
مبادرة التمويل العقاري 3% | زاد البحث خلال الأيام الماضية عن بنوك مبادرة التمويل العقاري التي بدأت في تلقي طلبات المبادرة الرئاسية بشكل رسمي حتى الآن.
مبادرة التمويل العقاري 3%
ويستعرض “يلا بيزنس” في السطورة التالية قائمة بنوك مبادرة التمويل العقاري التي بدأت في تلقي الطلبات، بالإضافة إلى شروط التمويل العقاري 2021 وكل ما تريد معرفته عن المبادرة
بدأت 3 بنوك هي القاهرة وفيصل الإسلامي والمصرف المتحد، فتح الباب أمام تلقي طلبات العملاء في المبادرة الرئاسية الجديدة للتمويل العقاري بفائدة مدعمة 3% سنويا “سكن لكل المصريين”.
وتستعد باقي البنوك خلال الأسبوعين القادمين لبدء تلقي طلبات العملاء للحصول على قرض بفائدة 3% متناقصة في مبادرة التمويل العقاري.
ويشارك 22 بنكًا في مبادرات التمويل العقاري سواء الجديدة أو القائمة من وقت سابق لتمويل شريحتي محدودي ومتوسطي الدخل.
والبنوك هي:
- البنك الأهلي المصري، ومصر، والقاهرة، والتعمير والإسكان، والعقاري،.
- والتجاري الدولي، والعربي الأفريقي الدولي، والمصرف المتحد.
- والتنمية الصناعية، وقطر الوطني الأهلي”.
- لوم-مصر، والزراعي المصري، وقناة السويس، والكويت الوطني.
- كريدي أجريكول، والشركة المصرفية العربية الدولية، والمصري الخليجي.
- المصري لتنمية الصادرات، وأبوظبي التجاري، والمشرق، والاستثمار العربي، وفيصل الإسلامي.
وكان البنك المركزي المصري أعلن الشهر الماضي رسميًا شروط مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي للتمويل العقاري بسعر فائدة متناقص 3% وأطول فترة سداد تصل لأول مرة تصل إلى 30 عامًا مخصصا لها شريحة تمويلية بقيمة 100 مليار جنيه.
يذكر أن المصريين العاملين في الخارج يستطيعون الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة 3% متناقصة.
ولا توجد استثناءات أو تفرقة بين مصري عامل داخل أو خارج مصر تنطبق عليه نصوص المبادرة.
ووضع المركزي تعريفا موحدا لمحدودي ومتوسطي الدخل بالمبادرة وفقا للدخل الشهري للمواطن .
فمحدودي الدخل من لا يتجاوز دخله الشهري بين 4500 جنيه للأعزب، و6 آلاف جنيه للأسرة.
أما متوسطي الدخل، فيبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للعزب، و14 ألف جنيه للأسرة.
ولم تضع المبادرة قيودا على مساحة الوحدة السكنية لشريحة متوسطي الدخل في المبادرة.
لكن سيتم الاستناد إلى سعر الوحدة السكنية الذي يتراوح من 350 ألف جنيه إلى 1.1 مليون جنيه بمقدمة أولى مسددة من العميل بنسبة 15% من إجمالي سعر الوحدة السكنية.
أو من 1.1 مليون إلى 1.4 مليون جنيه بمقدمة مسددة من العميل 20 من إجمالي سعر الوحدة السكنية.
شروط التمويل العقاري لمحدودي الدخل
– أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصرى الجنسية.
– ألا يقل عن 21 عاماً، ولا يزيد على 50 عاماً في تاريخ نهاية الإعلان.
– الحد الأقصى لدخل الأسرة 6 آلاف جنيه شهريا.
– الحد الأقصى لدخل الأعزب 4500 جنيه شهريا.
– لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
اقرأ أيضا: شروط الحصول على شقق بنك مصر في مبادرة التمويل العقاري 3%
– لا يكون قد سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
– ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التى تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية، أو مالكاً لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
– يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة – الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها – أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة.
الأوراق المطلوبة لحجز شقق التمويل العقاري
– صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).
– قسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأولاد.
– مستندات إثبات الدخل ويكون الدخل المذكور هو صافي الدخل الشهري.
– إذا كان المتقدم متزوج عليه تقديم مفردات مرتب الزوجة، وإذا كانت لا تعمل يتم تقدم إقرار يفيد ذلك
– إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل.
– أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضى – معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أى أوراق مالية تدر دخلاً إضافياً.
– بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، عليهم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمدة تبين صافى الدخل السنوي أو الشهري موضح بها مهنة المتقدم، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية، وشهادة التأمينات الاجتماعية (إن وجدت) موضح بها المهنة والأجر التأمينى أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.
– بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، عليهم تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات، وصورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة، بجانب صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر رقم قومي مُميكن، وقيد عائلي مُميكن).
– إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).
– في حال سبق الحجز بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة يشترط تقديم مستند يُفيد بسحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق
اقرأ أيضا: استعلام مخالفات المرور 2021.. مواقع حكومية تقدم خدمات المرور اونلاين
