علق المهندس أشرف الصافوري؛ الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري في شركة «The Land Developers»، على ارتفاع سعر الدولار مقابل الجنيه المصري ومدى تأثيره المرتقب على قطاع العقارات في مصر.
وقال «الصافوري» في تصريحات خاصة لـ «يلا بيزنس» إن أسعار العقارات كانت ستشهد تعديلًا في جميع الأحوال مع بداية العام الجديد، لافتًا إلى أن الأزمة الروسية الأوكرانية كان لها تأثيرًا بالطبع لكن ليس بالشكل الكبير .
اقرأ أيضًا: الحكومة تعفي المقاولين بمشروعات حياة كريمة من غرامات التأخير
وتوقع «الصافوري» زيادة في أسعار العقارات في مصر قد تصل إلى 20%، موضحًا أن هناك شركات بالفعل اعتمدت تلك الزيادات بشكل تدريجي خلال الأسابيع الماضية.
وعن مدى تأثير رفع سعر الدولار على القطاع العقاري وحركة المبيعات، أكد «الصافوري» على أنه لا يتوقع أن يكون هناك تراجعًا في المبيعات أو تأثيرًا سلبيًا بالشكل الذي قد يروج له البعض الآن.
اقرأ أيضًا: خبراء : «أسعار العقارات سترتفع بشكل كبير لكن القطاع لازال الملاذ الآمن»
ولفت إلى أنه هناك جانبًا إيجابيًا في رفع سعر العملة الأمريكية مقابل الجنيه المصري، موضحًا أن هذه الخطوة ستعمل على زيادة إقبال المصريين العاملين بالخارج أو الأجانب على شراء العقارات في مصر، وهو ما سينعكس إيجابيًا بشكل كبير على القطاع.
وتوقع ارتفاع نسبة الطلب على العقارات من خارج مصر، خاصة بعد شهر رمضان؛ حيث ستبدأ الأوضاع في الاستقرار بشكل أكبر.
وأوضح أن هناك عدد كبير من الشركات توقفت عن البيع الآن لإعادة ترتيب الأوراق ووضع التسعير المناسب بعد استقرار سعر الدولار، على أن تستأنف نشاطها بالكامل مع مطلع أبريل المقبل، مضيفًا أن الترقب في الوقت الحالي هو الحل الأفضل حتى تستقر أسعار الدولار ليتم تسعير العقارات بشكل صحيح.
وكشف «الصافوري» عن نظرته التفاؤلية بشأن قطاع العقارات في مصر، مؤكدًا أن التعويم الذي شهدته مصر في 2016 كان الأقوى، إلا أن القطاع العقاري نجح في العبور من هذه الأزمة وحقق انتعاشة واستقرار بعد فترة قصيرة.
اقرأ أيضًا: بدء تسليم دفعة جديدة من شقق دار مصر بمدينة القاهرة الجديدة.. التفاصيل
