تختلف العقارات في بريطانيا حسب نوعها، وموقعها، ونوع التملك ومجال استخدامها، فمنها عقارات سكنية، ومنها عقارات تجارية، وينشر موقع “يلابيزنس ” شروط تملك عقار فى بريطانيا،بعد انخفاض أسعار العقارات بشكل كبير .
ويظل القطاع العقاري البريطاني من أكثر عوامل الجذب للأموال الخارجية.
وبحسب أرقام هيئة تسجيل الأراضي والعقارات، فإن تملك الأجانب ارتفع بنسبة نحو 50 %في السنوات العشر الأخيرة، في حين يبلغ عدد العقارات البريطانية التي يملكها أجانب عبر شركات “أوفشور”، أي إن أسماء مالكيها الحقيقيين مخفية، 93 ألفاً و877 عقاراً في إنجلترا وويلز. وتم شراء 58 ألفاً 426 عقاراً منها في السنوات العشر الأخيرة فقط.
انخفاض أسعار العقارات في بريطانيا
كشفت جمعية البناء الوطنية في بريطانيا تسارع وتيرة انخفاض أسعار العقارات تملك عقار فى بريطانيا خلال شهر يونيو الجاري، مما يؤجج المخاوف بشأن تأثبر ارتفاع معدلات الرهن العقاري في ظل ضغوط زيادة تكاليف المعيشة.
أسعار العقارات فى بريطانيا
وذكرت الجمعية في مؤشرها الشهري بشأن أسعار العقارات في البلاد أن وتيرة تراجع أسعار العقارات ارتفعت في يونيو الجاري بنسبة سنوية بلغت 3.5%، في أعلى معدل لها منذ 2009، مقابل 3.4% الشهر الماضي.
وسجل متوسط سعر العقار في بريطانيا وصل إلى 262 ألف و239 جنيه استرليني (331 ألف دولار).
وعلى أساس شهري، ارتفعت الأسعار بشكل غير متوقع إلى 0.1% مقابل تراجع نسبته0.1% في مايو.
ويتوقع العديد من الخبراء تراجع أسعار العقارات بنسبة 0.2%.
ومعدل أسعار العقارات في يونيو جاء أفضل من التوقعات، إلا أن الاضطرابات في أسواق الرهن العقاري الناجمة عن تحركات بنك انجلترا (البنك المركزي البريطاني) تعني على الأرجح أن الأسوأ قادم.
وأضاف أن الزيادة الحادة في تكاليف الاقتراض سيكون لها على الأرجح تأثير ملموس على نشاط سوق العقارات على المدى القريب.
أسعار العقارات
ومن أبرز المدن التى يمكن تملك عقار فى بريطانيا على النحو التالى .
شيلدون، مقاطعة دورهام (متوسط سعر العقار 60.000 جنيه إسترليني).
كامنوك، إيست أيرشاير (74.000 جنيه إسترليني).
فيريهيل، مقاطعة دورهام (70.000 جنيه إسترليني).
بيترلي، مقاطعة دورهام (71.000 جنيه إسترليني).
جيرفان، جنوب أيرشاير (84.000 جنيه إسترليني).
كليتور مور، كمبريا (93.000 جنيه إسترليني).
ستيفنستون، نورث أيرشاير (77.000 جنيه إسترليني).
فيرنديل، روندا سينون تاف (87.000 جنيه إسترليني).
ماوشلين، إيست أيرشاير (79.000 جنيه إسترليني).
ستانلي، مقاطعة دورهام (84.000 جنيه إسترليني).
